サンハイツ南堀江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1978年11月
総戸数96戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積58.33m² ~ 77.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神栄
施工会社長谷川工務店
管理会社グローバルコミュニティ

サンハイツ南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 58〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンハイツ南堀江なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンハイツ南堀江は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西大橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。サンハイツ南堀江なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サンハイツ南堀江の売却ガイド

サンハイツ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数96戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ南堀江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

サンハイツ南堀江を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

サンハイツ南堀江に関するよくある質問

サンハイツ南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ南堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハイツ南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ南堀江はどのような物件ですか?

サンハイツ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩4分。築1978年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ南堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西大橋駅や桜川駅に徒歩で歩けるので便利。梅田や難波にもアクセスしやすいです。ただ、このマンションの場合、特に電車移動をする事は少ないと思う。
▼最寄り駅まで徒歩で歩けることはできますが、徒歩5分位と若干遠いとも感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲繁華街から適度に離れており、近くのオレンジロードは繁華街というほどではない場所なので治安が良いです。近くの桜川駅周辺は少し暗いですが変な方に遭遇したことはほぼありません。
▼深夜(特に週末)になるとスケボー少年たちのガラガラとローラーが回る音が響くのでうるさいことも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲築年数がかなり古いマンションなので外観はそれなりです。
▼共用部にチラシを捨てる段ボールが置いてあるがいつも溢れかえっていて少し見栄えが汚いです。また玄関ドアがオートロックではなく誰でも入れるようになっているのでその点も少し気になります。ただし、これぐらいの築年数のマンションだとこれぐらいの設備である事は仕方ないのかなとも思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲隣の部屋から音が聞こえるといったような事は特にありませんでした。物件の築年数からしてそれなりのお部屋かなと思います。
▼リノベーションをされたマンションに住んでいましたがお風呂やトイレに入るときに段差があり慣れるまではつまずきそうになることもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前がなにわ筋で、オレンジストリートへもすぐに行ける立地にあるマンションなので普段の買い物や飲食、遊びなどに困る事はありません。少し歩けば北堀江や新町にもアクセスしやすいので、いろいろなお店をめぐって楽しむことができると思います。また、難波にも自転車で行けるので買い物で困る事はおそらくないでしょう。
▼デメリットは特にありませんが、おいしいパン屋があるとさらに良いなと感じました。 実際いくつかのパン屋さんをめぐっておいしいところを探しましたがその時は見つかりませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲大野病院や西長堀の大きい図書館などがあり子育てもしやすいと思います。また近くに堀江公園や南堀江公園など複数の公園があるので遊ぶところも毎日日替わりで選ぶことができます。
▼なにわ筋沿いに立っているマンションのためかなり交通量が多めです。なので小さいお子さんを連れたりする場合は気をつけた方が良いと思います。また自転車に乗っている人もたくさんいるのでそういった点も気をつけて移動するようにしてください。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】難波という都会がすぐ近くにある。四ツ橋や南海、JRに乗り換えが出来る。利用者が少なく、混み合わないのでゆったりとしている。 近くに歩道があるが大道路沿いなので迷わずに目的地にいける。出口がたくさんあるので目的地近くまで地下でいける。
▼【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】桜川駅周辺自体には商業施設がないので、その点は少し歩かなければいけない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲人気のエリアの堀江の中でも生活しやすい北堀江があります。子育て世帯や若い人が多く活気があります。
▼家賃が高い。タワーマンションが増えて堀江小学校は定員キャパオーバー。
生活利便施設の充実
▲スーパーや図書館、公園も充実しています。
▼都会なので物価は高めです。大型店舗がない。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェや飲食店多数。心斎橋も歩いて行けます。
▼インバウンドで観光客が増えた。混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲人気の堀江小学校があり子育て世帯が沢山います。中央図書館もおすすめ。
▼タワーマンションが増えたのでどこも混んでいる。
治安
▲都会のわりに古くから住んでいるお年寄りもいて落ち着いている。
▼都会なので、変な人もいるが住宅地なのでミナミでは一番良い。
コストパフォーマンス
▲高いけど心斎橋や本町が近くて人気の街です。
▼家賃がとにかく高い。築年数が古い物件が多い。
交通利便性
▲心斎橋駅と直結しており、アクセス良好。また梅田まで一本で行けます。
▼長堀鶴見緑地線への乗り換えは慣れないと難しい。意外と遠く感じる。
生活利便施設の充実
▲周りはお洒落なお店が多いです。コンビニや薬局はあるがスーパーはない。
▼会社や学校が多いイメージで、生活するという雰囲気の街ではないかなと思います。
飲食店の充実
▲たくさんあります。いろんなカテゴリの飲食店があるので困らない。
▼隠れた名店などは見つけにくいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きい公園もあり良さそうだと思います。
▼駅のエレベーターやエスカレーター場所は少ないイメージ
治安
▲良いと思います。平和な雰囲気、また学生が多い
▼学生が多い故昔は痴漢や盗撮魔が駅周辺に多かったです。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いです。わりと値段のするお店も多いので金持ちの住む街、というイメージ
▼庶民には近隣の店など高いところも多いです。

サンハイツ南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価143.39万円/㎡
データ件数69件
価格トレンド↑ 上昇傾向
64 139.62 215.23 2014-02-18 2LDK 75.83㎡ 78.03万円/㎡2014-12-25 1LDK 66.89㎡ 76.6万円/㎡2015-03-25 2LDK 58.35㎡ 106.51万円/㎡2015-05-18 2LDK 58.35㎡ 95.18万円/㎡2015-06-22 1K 59.8㎡ 87.9万円/㎡2015-07-06 2LDK 58.33㎡ 113.23万円/㎡2016-06-30 3LDK 65.46㎡ 141.3万円/㎡2016-06-30 3LDK 65.45㎡ 136.27万円/㎡2016-11-17 2LDK 60.82㎡ 107.62万円/㎡2016-12-31 3LDK 65.45㎡ 141.32万円/㎡2017-04-13 3LDK 65.45㎡ 136.27万円/㎡2017-07-01 3LDK 65.45㎡ 141.32万円/㎡2017-08-18 2LDK 60.82㎡ 107.62万円/㎡2017-12-01 2LDK 62.6㎡ 146.81万円/㎡2018-04-07 2LDK 75.83㎡ 103.76万円/㎡2018-04-24 2LDK 63.84㎡ 138.78万円/㎡2018-07-14 1SLDK 66.89㎡ 143.32万円/㎡2018-08-03 2LDK 60.82㎡ 139.69万円/㎡2018-09-11 2LDK 63.84㎡ 129.35万円/㎡2018-09-15 2LDK 66.89㎡ 157.16万円/㎡2018-11-13 1SLDK 66.89㎡ 145.79万円/㎡2018-11-30 2LDK 66.89㎡ 127.51万円/㎡2018-12-14 2SLDK 65.68㎡ 165.09万円/㎡2019-03-26 2LDK 66.89㎡ 117.62万円/㎡2019-06-04 1SLDK 66.89㎡ 157.16万円/㎡2019-06-15 1SLDK 66.89㎡ 152.71万円/㎡2019-06-29 1LDK 66.89㎡ 143.32万円/㎡2019-07-07 1LDK 66.89㎡ 148.02万円/㎡2019-07-29 2LDK 66.89㎡ 112.68万円/㎡2019-08-01 2LDK 66.89㎡ 112.68万円/㎡2019-08-17 1SLDK 66.89㎡ 142.83万円/㎡2020-01-29 1SLDK 66.89㎡ 141.84万円/㎡2020-06-09 1SLDK 66.89㎡ 141.84万円/㎡2021-10-18 3LDK 75.83㎡ 156.07万円/㎡2022-04-16 2LDK 75.83㎡ 195.74万円/㎡2022-06-14 2LDK 75.83㎡ 187.02万円/㎡2022-07-15 2LDK 66.89㎡ 202.63万円/㎡2022-08-02 2LDK 66.89㎡ 195.21万円/㎡2022-09-07 2LDK 75.83㎡ 160.86万円/㎡2022-09-08 3DK 63.84㎡ 128.42万円/㎡2022-10-29 2LDK 66.89㎡ 187.8万円/㎡2022-10-31 1SLDK 59.8㎡ 148.15万円/㎡2022-11-04 3DK 60.82㎡ 134.8万円/㎡2022-11-11 2SLDK 75.83㎡ 182.66万円/㎡2022-12-19 1LDK 60.82㎡ 156.54万円/㎡2023-02-02 1SLDK 63.84㎡ 139.29万円/㎡2023-02-13 1LDK 60.82㎡ 148.39万円/㎡2023-03-17 1LDK 75.83㎡ 146.04万円/㎡2023-04-30 2LDK 66.89㎡ 187.8万円/㎡2023-05-28 1SLDK 75.83㎡ 146.04万円/㎡2023-08-08 2LDK 60.82㎡ 157.52万円/㎡2023-10-29 1SLDK 60.82㎡ 167.41万円/㎡2024-01-09 2LDK 60.82㎡ 152.08万円/㎡2024-01-13 2LDK 60㎡ 154.16万円/㎡2024-01-17 1SLDK 60.82㎡ 162.95万円/㎡2024-02-25 3LDK 65.45㎡ 150.52万円/㎡2024-04-18 1SLDK 60.82㎡ 151.1万円/㎡2024-07-04 3LDK 65.45㎡ 170.72万円/㎡2024-12-02 1SLDK 62.6㎡ 152.09万円/㎡2025-02-04 2LDK 60.82㎡ 171.21万円/㎡2025-03-26 3LDK 65.45㎡ 159.1万円/㎡2025-04-07 3LDK 65.45㎡ 159.1万円/㎡2025-06-03 1SLDK 62.6㎡ 152.09万円/㎡2025-06-16 3LDK 65.92㎡ 125.37万円/㎡2025-09-06 2LDK 60.82㎡ 134.8万円/㎡2025-12-09 2SLDK 75.83㎡ 112.47万円/㎡2025-12-14 2SLDK 67.08㎡ 127.15万円/㎡2026-01-17 2LDK 63.83㎡ 150.19万円/㎡2026-01-25 2LDK 66.89㎡ 143.32万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 3階 2LDK 66.89㎡ 143.32万円/㎡
2026-01-17 3階 2LDK 63.83㎡ 150.19万円/㎡
2025-12-14 12階 2SLDK 67.08㎡ 127.15万円/㎡
2025-12-09 12階 2SLDK 75.83㎡ 112.47万円/㎡
2025-09-06 2階 2LDK 60.82㎡ 134.8万円/㎡
2025-06-16 12階 3LDK 65.92㎡ 125.37万円/㎡
2025-06-03 11階 1SLDK 62.6㎡ 152.09万円/㎡
2025-04-07 3階 3LDK 65.45㎡ 159.1万円/㎡
2025-03-26 3階 3LDK 65.45㎡ 159.1万円/㎡
2025-02-04 2階 2LDK 60.82㎡ 171.21万円/㎡
2024-12-02 11階 1SLDK 62.6㎡ 152.09万円/㎡
2024-07-04 10階 3LDK 65.45㎡ 170.72万円/㎡
2024-04-18 8階 1SLDK 60.82㎡ 151.1万円/㎡
2024-02-25 10階 3LDK 65.45㎡ 150.52万円/㎡
2024-01-17 8階 1SLDK 60.82㎡ 162.95万円/㎡
2024-01-13 2階 2LDK 60㎡ 154.16万円/㎡
2024-01-09 2階 2LDK 60.82㎡ 152.08万円/㎡
2023-10-29 8階 1SLDK 60.82㎡ 167.41万円/㎡
2023-08-08 2階 2LDK 60.82㎡ 157.52万円/㎡
2023-05-28 11階 1SLDK 75.83㎡ 146.04万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。