サントハイム御所東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市上京区米屋町288
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年10月
総戸数20戸
専有面積60.62m² ~ 63.67m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三協システム
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

サントハイム御所東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤負担を減らしつつ京都らしい住環境を確保したく、京都らしい住環境が残るエリアでことを高く評価しています。教育施設や日常利便のバランスが良く点も安心材料です。結果として、落ち着いた暮らしを求める条件に合う住まいとして検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替え候補として、京都らしい住環境が残るエリアで点がまず目に留まりました。教育施設や日常利便のバランスが良くため、日々の時間の使い方が改善できそうです。加えて、落ち着いた暮らしを求める条件に合う点にも納得感があります。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都らしい住環境が残るエリアで点を評価しています。教育施設や日常利便のバランスが良くので、毎日の暮らしが安定すると考えています。落ち着いた暮らしを求める条件に合うことが購入の決め手です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

サントハイム御所東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サントハイム御所東の売却ガイド

サントハイム御所東は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントハイム御所東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

サントハイム御所東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩6分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分

サントハイム御所東に関するよくある質問

サントハイム御所東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントハイム御所東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントハイム御所東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサントハイム御所東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントハイム御所東はどのような物件ですか?

サントハイム御所東は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩6分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントハイム御所東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪出町柳駅に直結していて便利 雨に濡れずに乗り換えできる便利さからかんがえるとコストパフォーマンスはいいと思う
【出町柳駅に対する口コミ】待合室が狭いのであまり利用しない ホームで待つ方が多い マンションがたくさんあるので、新しいマンションはそれなりに高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】商店街に近く、また駅のまわりに飲食店多いため便利治安はいいと思う 問題ないと思う 夜も明るい
【出町柳駅に対する口コミ】特にないが、飲食店は小さいめの店が多いため大人数だと困るかも…特にないが細い道かあるので深夜は歩かない方がいいこもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】店の種類が多いため、何でも好きなものが食べられる
【出町柳駅に対する口コミ】特にないが大人数だとあらかじめ調べていかないと入る店があまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】保育園が近くにあるし学校も近い 暮らしやすい
【出町柳駅に対する口コミ】特にないが道か狭いところがあって運転しにくい
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所に出町商店街があり、スーパー、医療施設は充実している。
仕事の昼休みに使えるような安い飲食店は少なめ。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出町柳駅に対する口コミ】世界遺産である下鴨神社にアクセスする際に使用する電車です。よくこのエリア間はアニメ会社のコラボレーションがあり、そのつどイベントなどが開催されていたりする駅でもあり、イベントが行われている際はメリットとして色々なアニメのグッズが駅周辺で入手できるというメリットがあります。
【出町柳駅に対する口コミ】イベントが無いときはものすごく駅の周囲は静かでお寺や神社をめぐる人くらいしか利用客はいないです。イベント有りの時と落差が激しいので特にそう感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
南北ともに本数がそこそこ多い。終電も日付変わるギリギリまであるのでありがたい。
ベンチが少ない。待ち時間が長くなると退屈してしまう。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店が多い。大学がすぐそこにあるので学生向けの街並みになっている。
自転車が停めずらい。有料の駐輪場があるが、すぐ満杯になってしまうので使い勝手が悪い。車、バイクはそもそも駐車場がない。
飲食店の充実
ラーメン、ファミレス、居酒屋などかなり充実している方だと思う。コメダ珈琲が最近できた。
コロナ禍で潰れたままの空テナントが目立つ。違う店舗が入ればもっと活気づくと思うが、すぐ潰れてしまう店もある。
暮らし・子育て環境の充実
お子様連れ、車椅子向けのエレベーターがある。御年寄は特に重宝すると思う。
出入口が6ヶ所ほどあるが全て階段である。荷物の多い人や体力のない人は苦労する。
治安
とても治安が悪いと思ったことはない。昼間は警察がよくパトロールしているので目立ったトラブルもないと思う。
夜になるとお酒を飲んだ学生がたむろしているのが目立つ。あまり出歩かない方がいい。コンビニ周辺では喫煙者もちらほら。
コストパフォーマンス
四条駅、京都駅まで1本で行けるので、JRや阪急などで遠出する時には役立つ。
土地代は高め。駅近だと家賃は5~6万程度。地下鉄の利用料金もあまり安くない。
交通利便性
同志社大学の校内にあり、直通で大学に行けるので同志社大学の学生には最高の立地にある場所だといえます。
学生以外には近くに目立ったものもないのであまり利用頻度は高くないかも?
生活利便施設の充実
大学の中に本屋さんがあります。結構大きめで、文房具などの雑貨も品揃え豊富です。
キャンパスがドーンとある程度で、ショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
学生街なので天下一品、CoCo壱、サイゼリアやラーメン店、個人で経営するごはんやさんなど豊富にあります。
高級なランチとかディナー店はなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はかなり新しく、エレベーターなども完備されてます
幼稚園保育園などはあまりないイメージです
治安
大学内が冬はライトアップされてたり、時期によってキラキラしている。
学生が多く、夜は飲み歩いている学生が騒がしいかも
コストパフォーマンス
同志社大学の生徒には最高の立地だとおもいます。地下鉄で四条、京都駅にも一本で行けます
四条、烏丸御池並みに家賃は高いので、同志社大学に通ってないなら住む意味ないかな?

サントハイム御所東の中古販売価格の推移

平均㎡単価205.16万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
146.32 221.7 297.08 2014-02-18 3LDK 63.67㎡ 158.88万円/㎡2017-03-20 2LDK 63.67㎡ 159.92万円/㎡2021-06-20 3LDK 63.67㎡ 186.91万円/㎡2021-07-12 2LDK 63.67㎡ 180.68万円/㎡2021-11-19 2LDK 63.67㎡ 232.6万円/㎡2021-12-19 2LDK 63.67㎡ 284.52万円/㎡2022-04-08 2LDK 63.67㎡ 232.6万円/㎡ 2014-02 2022-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-04-08 3階 2LDK 63.67㎡ 232.6万円/㎡
2021-12-19 6階 2LDK 63.67㎡ 284.52万円/㎡
2021-11-19 3階 2LDK 63.67㎡ 232.6万円/㎡
2021-07-12 3階 2LDK 63.67㎡ 180.68万円/㎡
2021-06-20 6階 3LDK 63.67㎡ 186.91万円/㎡
2017-03-20 4階 2LDK 63.67㎡ 159.92万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 63.67㎡ 158.88万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。