サンセレノ三国ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩6分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分 JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩8分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁目114-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年2月
総戸数18戸
小学校区域百舌鳥町学校
中学校区域陵南中学校
専有面積82.08m² ~ 92.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三協
施工会社明和工務店
管理会社グローバルコミュニティ

サンセレノ三国ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンセレノ三国ヶ丘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと82〜93m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数18戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンセレノ三国ヶ丘は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンセレノ三国ヶ丘の売却ガイド

サンセレノ三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥八幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンセレノ三国ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

サンセレノ三国ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥八幡駅まで徒歩6分
  • 南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩6分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分
  • JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 百舌鳥町学校
  • 中学校区: 陵南中学校

サンセレノ三国ヶ丘に関するよくある質問

サンセレノ三国ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンセレノ三国ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンセレノ三国ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンセレノ三国ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンセレノ三国ヶ丘はどのような物件ですか?

サンセレノ三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。百舌鳥八幡駅徒歩6分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンセレノ三国ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
1番の最寄駅は百舌鳥八幡駅ですが、その他にも百舌鳥駅、三国ヶ丘駅も徒歩圏内。バス通り沿いなのでバス停も近いです。 310号線に面している為、三国ヶ丘駅からの帰路は街灯や店舗のおかげで夜道が暗過ぎることはありません。
百舌鳥八幡駅は歩道橋や地下道などが無い為、和泉中央方面、高野山方面に行くには踏切を渡る必要があります。 百舌鳥八幡駅、百舌鳥駅を利用する場合は住宅街を通る為、夜道はやや暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
310号線に面しているが 騒音、車の音がさほど気になった事はない。
310号線に面している為、朝8:00頃は中百舌鳥方面、三国ヶ丘方面どちらも道が混んでいることが多い。(特に雨の日)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、監視カメラ、宅配ボックス完備。 戸数に比べて十分な量がある為、宅配ボックスが埋まってしまっていることはない。
1フロア2戸で10階建ての為、エレベーターは1機です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1フロアに2戸しか入っていない為リビング、ダイニングの他にもう1屋窓があります。 天井が高い。
天井が高い為窓もやや大きい。 カーテンのサイズは考えて購入する必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはランチ、ディナー、テイクテイクアウト可能な飲食店が充実しておりコンビニも徒歩1分、ドラッグストアも近く目の前に歯医者もあります。
大型ショッピングモールなどは近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小児科、目の前に歯科があり 三国ヶ丘駅方面に行くと皮膚科、眼科など充実している。
小学校までは子供が徒歩で行くにはやや遠い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線、泉北高速鉄道、御堂筋線と、3つの線があり、交通面は非常に便利です。 また、駅前にはコンビニ、居酒屋、ファーストフードなど、多くのお店があり、乗り換えの待ち時間も暇を持て余しません。便利な駅です。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いてあげれば、高野線中百舌鳥駅構内は清潔感はあまりないかなと思います。ただ、気になるほどではないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】最寄り駅ということもあり、非常に良く利用しているさせてもらっています。駅内も非常に綺麗で、トイレなどもとても綺麗だと思いました。 1度切符を無くしてしまったことがあるのですが、その時に駅員さんに尋ねたところ非常に快く対応していただき、こちらとしても非常に気分が良かったです!
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、トイレが周りから目につかないような場所にあるので、子供に1人で行かせるのは少し怖く感じた
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅自体にコーヒーチェーン店やラーメン屋、百均とコンビニがあり時間を潰したりするには便利だと思います。 また、約10分で天王寺や難波などの主要都市のアクセスがいいです。 周辺は静かですが居酒屋などがあるので、暗過ぎず明る過ぎずいい雰囲気だと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換えがある駅なのでラッシュ時の混雑がすごい。 駅から少し歩くと街頭が少なく暗いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
御堂筋線の始発駅であり、南海電車との乗り換えも可能でアクセス面はとても良いです。
始発駅ですが利用者が多いので、朝の通勤通学時間帯は混みます。
生活利便施設の充実
近隣に中型のスーパーが多くあり、駅近くに病院も多いので便利です。
本屋が近くにあったのが無くなったので少し残念です。
飲食店の充実
ある程度の外食店は種類含めて揃っています。
普通レベルの飲食店が多くありますが、際立って美味しいお店がないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校があり、中学校も評判の良いです。
子供数が増えており、特に保育園は入園するのが大変だと聞きます。
治安
周囲で悪い事件を聞くことはなく、治安は良いです。
道によっては夜暗い所があるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
マンションが多くありますが、比較的安い値段で買えるので良いです。学校も近いのでお子さんがいる家庭にはおすすめです。
最近人が増えて価値が上がりつつあり、これから住もうとする人は以前よりは物件の価格が上がっていると思います。

サンセレノ三国ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.08万円/㎡
データ件数20
価格トレンド→ 横ばい
38.27 54.43 70.59 2013-06-10 4LDK 92.67㎡ 59.93万円/㎡2013-06-13 4LDK 91.53㎡ 57.79万円/㎡2013-07-29 4LDK 91.53㎡ 46.74万円/㎡2013-08-30 4LDK 92.67㎡ 54.58万円/㎡2013-09-23 4LDK 91.53㎡ 52.01万円/㎡2013-11-10 4LDK 91.53㎡ 40.96万円/㎡2014-09-05 4LDK 91.53㎡ 57.06万円/㎡2014-09-10 4LDK 91.53㎡ 60.68万円/㎡2014-12-16 4LDK 91.53㎡ 60.68万円/㎡2016-10-31 4LDK 91.53㎡ 57.06万円/㎡2017-05-30 4LDK 91.53㎡ 67.9万円/㎡2017-09-02 4LDK 91.53㎡ 64.29万円/㎡2019-10-19 4LDK 91.53㎡ 57.06万円/㎡2020-04-20 4LDK 91.53㎡ 57.06万円/㎡2021-02-24 4LDK 91.53㎡ 67.9万円/㎡2023-05-10 3LDK 82.08㎡ 63.63万円/㎡2023-11-06 3LDK 82.08㎡ 66.45万円/㎡2024-04-30 3LDK 82.08㎡ 55.58万円/㎡2024-11-13 3LDK 90.22㎡ 54.23万円/㎡2024-11-19 4LDK 92.67㎡ 59.93万円/㎡ 2013-06 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-19 5階 4LDK 92.67㎡ 59.93万円/㎡
2024-11-13 2階 3LDK 90.22㎡ 54.23万円/㎡
2024-04-30 10階 3LDK 82.08㎡ 55.58万円/㎡
2023-11-06 10階 3LDK 82.08㎡ 66.45万円/㎡
2023-05-10 7階 3LDK 82.08㎡ 63.63万円/㎡
2021-02-24 5階 4LDK 91.53㎡ 67.9万円/㎡
2020-04-20 3階 4LDK 91.53㎡ 57.06万円/㎡
2019-10-19 3階 4LDK 91.53㎡ 57.06万円/㎡
2017-09-02 5階 4LDK 91.53㎡ 64.29万円/㎡
2017-05-30 5階 4LDK 91.53㎡ 67.9万円/㎡
2016-10-31 5階 4LDK 91.53㎡ 57.06万円/㎡
2014-12-16 8階 4LDK 91.53㎡ 60.68万円/㎡
2014-09-10 8階 4LDK 91.53㎡ 60.68万円/㎡
2014-09-05 8階 4LDK 91.53㎡ 57.06万円/㎡
2013-11-10 8階 4LDK 91.53㎡ 40.96万円/㎡
2013-09-23 8階 4LDK 91.53㎡ 52.01万円/㎡
2013-08-30 6階 4LDK 92.67㎡ 54.58万円/㎡
2013-07-29 8階 4LDK 91.53㎡ 46.74万円/㎡
2013-06-13 8階 4LDK 91.53㎡ 57.79万円/㎡
2013-06-10 6階 4LDK 92.67㎡ 59.93万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。