サンシャイン鈴蘭台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年4月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立小部小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積62.37m² ~ 66.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社栗本建設工業
管理会社自主管理

サンシャイン鈴蘭台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで62〜67m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鈴蘭台北町1丁目1-11の空気感が希望に近いと感じました。サンシャイン鈴蘭台なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンシャイン鈴蘭台は鈴蘭台北町1丁目1-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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サンシャイン鈴蘭台の売却ガイド

サンシャイン鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン鈴蘭台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

サンシャイン鈴蘭台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩3分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

サンシャイン鈴蘭台に関するよくある質問

サンシャイン鈴蘭台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン鈴蘭台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン鈴蘭台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシャイン鈴蘭台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン鈴蘭台はどのような物件ですか?

サンシャイン鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩3分。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン鈴蘭台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】本数がおおい。神鉄のどの電車もどの方面も泊まる物価はいいとおもう。交通の便もよく、すみやすい
【鈴蘭台駅に対する口コミ】神鉄は値段が高い。車両が短い。。。。。。坂がが多いのて自転車は電動出ないと使いにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅内のビルにスーパーや薬局、更には区役所まであるのでとても便利治安はいいと思う。ひじょうにりょうこう。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】飲食店が少ない。ファミレスなどもう少し欲しいなという感じわるいところはほとんどない。、、、、、、。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】コンビニやパン屋がある。松屋もあります。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】レストラン系はあまりない。もう少しほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】すぐ近くに幼稚園がある。とてもいいとおもう。、
【鈴蘭台駅に対する口コミ】坂がひじょうにおおい。ベビーカーなどはさくさくおせない
2023年10月 メリット
交通利便性
主要駅タクシー、バス停がある三宮まで20分駅ビルがあり中には医療が充実している。市役所もある。開発されて綺麗近くにカフェ、コンビニがあるバリアフリー銀行がある広い有人駅
ホームに行くまで、エレベーター必須。急いでるときには不便
生活利便施設の充実
銀行、イオン、コンビニ、飲食、お土産、写真、医療、市役所がある
飲食がもっと増えたらありがたいです。土日は閉まるのが早い
飲食店の充実
イオンがある。コンビニも2社ある。個人経営のカフェがある。
昔はマクドナルドやミスタードーナツがあった。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い。老人も多い。住宅街で、治安もいい。
お年寄りが多いので、車の運転には気をつけて欲しい
治安
駅前に交番がある。歓楽街なし。住宅街なのでラブホもなく安全安心
昔に事件があったらしく、イメージの悪さが少しだけある
コストパフォーマンス
家賃は都心よりやすい。都心から電車で20分とアクセスが良い。
少し坂が多い。老人にはきつい坂もある。車はあれば便利
交通利便性
以前使った時駅員さんの対応が凄く良かった
強いて挙げれば券売機の反応が気になる所です
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパーやコンビニもあるので便利である
強いて挙げれば駅近にもう少し施設を増やしてほしい
飲食店の充実
周辺にいろいろな飲食店があるので飽きない
もう少し専門料理店を増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある分体の不自由な人も使いやすい
駅内の道が狭いので子どもなどの怪我が不安
治安
良い人が非常に多いところが良いところですね
窃盗などがよく起きてるのが怖いところではあります
コストパフォーマンス
いろいろな所があるため非常に便利である。
仕方ないですが田舎に比べて家賃や土地が高い所

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。