サンシティ高須の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東尾道駅 徒歩15分
所在地(住所)広島県尾道市高須町5434
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年2月
総戸数40戸
専有面積64.70m² ~ 91.44m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社吉本組
管理会社合人社計画研究所

サンシティ高須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サンシティ高須の売却ガイド

サンシティ高須は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東尾道駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ高須の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ高須を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東尾道駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/東尾道駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンシティ高須に関するよくある質問

サンシティ高須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ高須には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ高須の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティ高須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ高須はどのような物件ですか?

サンシティ高須は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東尾道駅徒歩15分。築1992年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ高須には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR山陽本線東尾道駅徒歩10分でハローズなどのスーパーや飲食店も多く特に不自由を感じることはないでしょう。閑静な住宅街で車の通りも少ないため事故はほとんどないようです。
時々野犬に吠えられることが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で駅前にはスーパーや飲食店があります。公園は少し離れますが大きな千光寺公園があり治安や騒音も特に問題がないようです。
強いて挙げれば駅より少し離れると夜道は暗くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はすっきりしたスタイリッシュなマンションです。間取りは3LDKが多くファミリー向けのマンションで周りに高いビルがないため日当たりは良好です。
強いて挙げれば静かで田舎過ぎる気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りには全く高い建物がないため日当たりや見晴らしもよく気分爽快です。
ゴミ置き場がもう少し大きければ良いのですが、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはハローズ東尾道店や生鮮食品オンリーワン高須店があり不自由は感じないはずです。飲食店も焼き肉屋やケーキ屋さんの地元の店舗も多く、便利に利用できるます。
強いて挙げれば居酒屋が少ないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション近くには尾道幼稚園やるり保育園があり、アイ歯科や宇根クリニックなどが近場にあり生活するには不便を感じないはずです。
強いて挙がれば子供たちが遊べる小さな公園が近くにはありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東尾道駅に対する口コミ】東尾道駅のメリットとして挙げられるのは、立地の良さだと思う。近頃の東尾道駅では、建物の建造が頻繁に行われている。スターバックスなどが良い例である。ほかにも、尾道の近くの駅なので観光客にも人気であるということがあげられる。
【東尾道駅に対する口コミ】東尾道駅のデメリットは、良くも悪くも普通というところである。なので、行ったところでなにかすることがあるかと言うと、あまりない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東尾道駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ等はなく静かな駅です。ロータリーも広く車の乗り降りがしやすいです。近くに郵便局もあるのでなにかと便利です。ツバメの巣が出来ている時はフンで汚れないようにしてくれており大変助かりました。
【東尾道駅に対する口コミ】エレベーターがないので、ベビーカー車椅子は困る。スロープはあるが、どうやって使うのかよく分からない
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩5分程のところへ24時間営業のスーパーがあり、病院も内科、小児科、眼科、歯科、整形外科、皮膚科等一通り揃っています。
東尾道駅は今年から無人駅になったので、窓口を利用される方は駅員が巡回してくるのを待たないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いにあり、徒歩でも安全だと思います。
大通り沿いに消防署もあるので夜間に緊急車両が通ったり、線路沿いでもあるので電車が通ると、慣れるまではうるさく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が平日の9~11時の2時間います。その間に共用部の清掃も行っています。また、1階に集会所があります。駐車場は1軒につき1台です。
強いて言えば、来客用の駐車場がない事が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションは南西向きに建てられており、〇01の部屋は一日中日が入り明るいです。
1992年完成という事もあり、その当時の設備だとさすがに古さは否めないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分のところにオンリーワン尾道店があります。また、通り沿いにユニクロ、ひまわり、フジグラン、ハローズ、ローソンがあり、日常生活で困る事はないと思います。
強いて言えば、ファミリーが気軽に利用できる飲食店が少ない様に思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
高須小までは子供の足で片道約40分程度です。国道2号線沿いが通学路になるので、ドライバーの方に見守られての登下校となります。徒歩15分のところにある尾道東公園は、毎日たくさんの親子連れで賑わっています。
尾道東公園よりも近い場所に公園がありますが、遊具はブランコ、鉄棒、滑り台のみです。
2025年12月 メリット
交通利便性
福山までは12分程度、電車も空いているので座りやすい。
エレベーターがないので、ベビーカーなど利用しづらい。
交通利便性
駅ができてから20年くらいで 比較的綺麗です。トイレも改札口より外にあり いつでも利用できます。比較的利用人数も少ないので通学時間帯以外は混雑することはないと思う
階段を上がらなければ改札口に行けない。改札口を通って 階段を下りてホームにたどり着く。階段の上り下りが大変で時間が取られる。駅の窓口はいないことが多い
生活利便施設の充実
徒歩五分の所にスーパーや美容院などがある。
夜になると 利用者も少なく 駅の周りに商業施設もないので 暗く怖いイメージがある。
飲食店の充実
駅の北側を少し歩けば パン屋さんもある。駅の南側は お弁当屋さんやラーメン屋さんがある。
夜になると駅の周りは暗く 飲食店も少ない。大通りにでれば 飲食店もあるが 駅からの距離が遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分の距離に大きな公園がある。また 駅の横には 遊歩道があり犬を散歩されている方やウォーキングをしている方がいる
駅の駐輪場がいつも混雑していて 係の方が綺麗に整列してくれているが 奥に入れられると出しにくくなる
治安
駅の南側に交番があり 何かあればすぐにいける
夜になると暗く 人通りも少ない。もう少し街灯をつけて明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
比較的若い世代の方が多く 大きな公園もあるため 子育てもしやすい
土地が少ない事から 家賃は少し高く感じる。子育て世帯が多いから 小学生の人数も多くなっている。
交通利便性
基本田舎なので車移動が多い為、電車は尾道の花火大会など以外は混雑しない。車やバイクなどの保持は必須。
駅の駐車場がないので出張時に自家用車の保管場所がない。(自転車置き場はあり)
生活利便施設の充実
近隣にスーパー・病院・ユニクロ・gu・ゲオなど生活必需品等があるの困る事はない。それでもなければネット購入。
ほかアパレルなどは福山市や広島市へ車移動にて購入すべき。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店・お好み焼き屋・ラーメン・焼肉店など数店舗あり。なぜか昨年スタバが出店してきた。近くに近隣では有名なケーキ屋がある。
駅近くではあまり好みの飲食店ない。車移動が多いので主幹道路の方に回転寿司などの出店が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
東尾道公園はそこそこの広さもあり子供が幼いのであれば散歩に良い。幼稚園などは都市部だと10万円ぐらいだがそれ比べたら数万なので金額は低く抑えられる。
駅については利用者の影響か無人の時間帯の方が多い。
治安
カラオケ店はあり。年数回シティークリーニングがあるので町はきれいに保たれている。治安は良い。
街灯は少ないが治安が良いので問題ないと感じます。歓楽街はなし。居酒屋もなし。居酒屋などは一駅先の尾道駅近くを利用。
コストパフォーマンス
幼稚園・小学校・中学校は近隣にあるので特に問題なし。車があれば生活必需品・娯楽は行動圏内にある。
近年の開発で土地の価格が上昇。ただ一人暮らしのアパートは10年前以上のものが多くきれいな建物に住みたい人は希望の物件は少なく感じるかもしれない。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。