サンシティ神戸北町1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/山の街駅 徒歩23分 ポートアイランド線/三宮駅 バス31分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1997年12月
総戸数151戸
小学校区域神戸市立桂木小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積68.40m² ~ 90.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工アーベスト
管理会社長谷工コミュニティ

サンシティ神戸北町1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンシティ神戸北町1番館は大原3丁目17-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた大原3丁目17-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンシティ神戸北町1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年12月築という条件が希望に合いました。サンシティ神戸北町1番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ神戸北町1番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ神戸北町1番館の売却ガイド

サンシティ神戸北町1番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数151戸、15階建の建物です。

最寄り駅は山の街駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはサンシティ神戸北町1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

サンシティ神戸北町1番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山の街駅まで徒歩23分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桂木小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

サンシティ神戸北町1番館に関するよくある質問

サンシティ神戸北町1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ神戸北町1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ神戸北町1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ神戸北町1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ神戸北町1番館はどのような物件ですか?

サンシティ神戸北町1番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山の街駅徒歩23分。築1997年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ神戸北町1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JRや地下鉄にも行きやすいのが1番のメリットだと思います。他には、飲食には困らない点や、JRや阪神電鉄にも乗り換えやすく、人の往来も比較的落ち着いているのもメリットだと思います。 また、1本見逃しても次の電車がすぐ来るのも良いところだと思いました。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】通勤ラッシュや仕事終わりの時間はかなり混雑してます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲地下鉄、私鉄乗り換えが近くスムーズ。飲食店多い。
▼人量が常に多い。駅ホームの汚れも目立ち気になる。
生活利便施設の充実
▲阪急百貨店、マルイにスムーズに行けて、行き方もわかりやすい。
▼病院等の場所が商業施設に埋もれてわかりにくい。
飲食店の充実
▲駅前に551や回転焼きの店があり、お土産にちょうどよい。
▼人が多いときは15分以上並び、駅前なのに電車に乗り遅れる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども連れでもバリアフリーがしっかりされていて移動しやすい。
▼授乳室やおむつ替えする場合の案内がなくわかりにくい。
治安
▲交番がすぐ近くにあるため万が一のときは安心。
▼人が多く、スリや窃盗、痴漢などの不安はある。
コストパフォーマンス
▲とにかく利便性が高く、どの沿線にもつながりやすい。
▼人が多すぎて落ち着かない。駅近は家賃が高い。
交通利便性
▲電車の本数も多く特急も止まるため非常に便利である。
▼特に通勤ラッシュ時はとても混雑しており特急に乗るにも一苦労である。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はとても発展しており困ることはない。
▼大学病院などの大規模病院はない。また、銀行の支店も少し離れている。
飲食店の充実
▲充実しておりテレビなどでも紹介された店が多くある。
▼どの店も高級店であり値段も比較的高く、軽い気持ちではいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾が非常に多くあり選択肢がたくさんあるため考えることができる。
▼学校自体は少なく電車を乗って行く必要がある。
治安
▲高級店が立ち並んでいるため比較的穏やかな雰囲気である。
▼夜になると居酒屋が多くあるため酔っ払いが目立つ。
コストパフォーマンス
▲神戸という土地柄もありとても住みやすい街だと思います。
▼飲食店などでも物価は比較的高い傾向にあると感じられる。
交通利便性
▲ここは、JR、阪急電車、阪神電車、モノレールなど複数路線が使用できます。
▼主要駅などで、夕方からすごく混雑して、乗り換えするのにも、時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
▲目の前には、マルイや阪急百貨店などがあります。橋を渡れば、そのまま建物内にアクセスできます。
▼マルイには、地下からもアクセスできますが、少し地上を歩かないといけないのが、不便です。
飲食店の充実
▲センター街やさん地下に飲食店が多数あり、とても充実しています。
▼人も多く人気があるため、パン屋さんは売り切れが早かったりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会のため、共働きが多いので託児所も充実しています。
▼都会なので車も多く、夜中まで騒音があります。
治安
▲夜遅くまで、人の往来が結構あるので、夜道もあまり怖くはないです。
▼都会なので、変な勧誘やナンパなどがあります。
コストパフォーマンス
▲スーパーやお買い物するところが多数あり、複数路線が利用できるので、便利です。
▼立地条件がとても良いのですが、家賃相場が高くなっています。

サンシティ神戸北町1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.79万円/㎡
データ件数109件
価格トレンド↓ 下落傾向
19.24 51.18 83.11 2013-06-10 4LDK 82.96㎡ 54.99万円/㎡2013-06-10 4LDK 82.96㎡ 54.99万円/㎡2014-03-30 3LDK 78.08㎡ 63.08万円/㎡2014-05-02 3LDK 78.08㎡ 58.43万円/㎡2014-05-19 3LDK 78.08㎡ 52.92万円/㎡2014-06-03 3LDK 78.08㎡ 52.92万円/㎡2014-06-11 3LDK 78.08㎡ 55.04万円/㎡2014-06-21 3LDK 78.08㎡ 46.15万円/㎡2014-06-23 3LDK 78.08㎡ 46.15万円/㎡2014-07-16 3LDK 78.08㎡ 41.49万円/㎡2014-09-05 4LDK 82.96㎡ 58.97万円/㎡2014-09-16 3LDK 78.08㎡ 45.73万円/㎡2014-09-28 4LDK 82.96㎡ 54.99万円/㎡2014-10-01 4LDK 82.96㎡ 65.75万円/㎡2014-11-20 4LDK 82.96㎡ 57.78万円/㎡2014-12-11 3LDK 78.08㎡ 49.96万円/㎡2014-12-16 82.96㎡ 50.61万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.08㎡ 49.96万円/㎡2014-12-16 4LDK 82.96㎡ 57.78万円/㎡2015-01-29 3LDK 78.08㎡ 41.92万円/㎡2015-03-16 3LDK 78.08㎡ 48.69万円/㎡2015-04-16 4LDK 82.96㎡ 50.61万円/㎡2015-05-04 3LDK 77.91㎡ 50.07万円/㎡2015-06-18 4LDK 82.96㎡ 57.78万円/㎡2015-08-03 3LDK 77.91㎡ 42.01万円/㎡2015-10-22 3LDK 68.4㎡ 52.2万円/㎡2015-11-02 3LDK 78.08㎡ 41.92万円/㎡2015-11-02 3LDK 77.91㎡ 42.01万円/㎡2015-12-10 4LDK 80.52㎡ 55.01万円/㎡2015-12-21 4LDK 82.96㎡ 57.78万円/㎡2016-01-18 4LDK 90.28㎡ 50.53万円/㎡2016-03-04 3LDK 78.08㎡ 41.7万円/㎡2016-05-03 3LDK 78.08㎡ 41.92万円/㎡2016-10-20 4LDK 90.28㎡ 50.53万円/㎡2016-11-07 3LDK 78.08㎡ 41.92万円/㎡2017-03-15 3LDK 73.59㎡ 44.02万円/㎡2017-03-27 3LDK 77.91㎡ 41.58万円/㎡2017-06-13 3LDK 73.59㎡ 43.12万円/㎡2017-06-23 3LDK 77.91㎡ 40.73万円/㎡2017-06-25 3LDK 78.08㎡ 39.37万円/㎡2017-09-12 3LDK 77.91㎡ 38.19万円/㎡2017-09-19 3LDK 75.64㎡ 47.55万円/㎡2017-09-22 3LDK 75.64㎡ 47.55万円/㎡2017-10-02 3LDK 73.59㎡ 40.43万円/㎡2017-10-02 3LDK 78.08㎡ 37.68万円/㎡2017-10-15 3LDK 78.08㎡ 37.68万円/㎡2018-02-04 3LDK 78.08㎡ 24.56万円/㎡2018-04-15 3LDK 78.08㎡ 42.25万円/㎡2018-04-30 3LDK 78.08㎡ 58.43万円/㎡2018-04-30 3LDK 78.08㎡ 54.62万円/㎡2018-06-16 3LDK 78.08㎡ 37.68万円/㎡2018-07-02 3LDK 78.08㎡ 41.49万円/㎡2018-09-17 3LDK 78.08㎡ 50.38万円/㎡2018-10-09 3LDK 78.08㎡ 50.38万円/㎡2018-10-17 3LDK 74.52㎡ 52.79万円/㎡2018-10-24 3LDK 78.08㎡ 40.14万円/㎡2018-10-31 3LDK 78.08㎡ 58.43万円/㎡2018-12-07 3LDK 78.08㎡ 40.14万円/㎡2018-12-21 3LDK 78.08㎡ 50.38万円/㎡2020-03-01 3LDK 78.08㎡ 46.15万円/㎡2020-03-15 4LDK 82.96㎡ 39.05万円/㎡2020-07-07 3LDK 78.08㎡ 46.57万円/㎡2020-07-12 3LDK 78.08㎡ 41.49万円/㎡2020-09-12 3LDK 78.08㎡ 46.57万円/㎡2020-12-08 3LDK 78.08㎡ 44.46万円/㎡2020-12-15 3LDK 78.08㎡ 41.49万円/㎡2021-01-08 3LDK 78.08㎡ 46.57万円/㎡2021-01-13 3LDK 78.08㎡ 41.49万円/㎡2021-02-05 3LDK 78.08㎡ 41.49万円/㎡2021-06-08 4LDK 86.62㎡ 53.05万円/㎡2021-09-21 3LDK 78.08㎡ 41.49万円/㎡2022-01-26 4LDK 80.52㎡ 40.23万円/㎡2022-03-25 4LDK 80.52㎡ 41.06万円/㎡2022-04-13 3LDK 75.64㎡ 52.45万円/㎡2022-05-15 3LDK 75.64㎡ 52.45万円/㎡2022-11-29 3LDK 78.08㎡ 45.73万円/㎡2023-01-15 3LDK 75.64㎡ 59万円/㎡2023-01-31 4LDK 80.52㎡ 52.96万円/㎡2023-02-07 3LDK 75.64㎡ 54.63万円/㎡2023-02-17 3LDK 78.08㎡ 49.96万円/㎡2023-02-20 4LDK 80.52㎡ 50.09万円/㎡2023-02-24 4LDK 80.52㎡ 55.42万円/㎡2023-04-07 3LDK 78.08㎡ 52.92万円/㎡2023-05-20 3LDK 75.64㎡ 52.45万円/㎡2023-06-04 3LDK 78.08㎡ 64.78万円/㎡2023-06-13 3LDK 78.08㎡ 58.43万円/㎡2023-08-21 4LDK 80.52㎡ 50.09万円/㎡2024-04-03 3LDK 78.08㎡ 54.19万円/㎡2024-04-16 4LDK 90.28㎡ 69.57万円/㎡2024-06-29 4LDK 90.28㎡ 64.08万円/㎡2024-07-06 3LDK 75.64㎡ 77.79万円/㎡2024-08-22 3LDK 78.08㎡ 52.92万円/㎡2024-09-03 3LDK 82.96㎡ 58.97万円/㎡2024-09-09 3LDK 78.08㎡ 54.19万円/㎡2024-09-27 3LDK 78.08㎡ 50.38万円/㎡2024-12-06 3LDK 75.64㎡ 69.05万円/㎡2025-01-14 3LDK 75.64㎡ 69.05万円/㎡2025-04-01 3LDK 78.08㎡ 37.68万円/㎡2025-04-04 3LDK 75.64㎡ 60.31万円/㎡2025-04-12 3LDK 75.64㎡ 60.31万円/㎡2025-06-20 3LDK 75.64㎡ 55.94万円/㎡2025-06-24 3LDK 75.64㎡ 55.94万円/㎡2025-09-07 3LDK 78.08㎡ 37.26万円/㎡2025-10-25 3LDK 78.08㎡ 50.76万円/㎡2025-12-10 3LDK 77.91㎡ 58.55万円/㎡2026-01-06 3LDK 78.08㎡ 50.76万円/㎡2026-02-07 3LDK 78.08㎡ 50.76万円/㎡2026-02-15 3LDK 78.08㎡ 44.46万円/㎡2026-03-04 3LDK 78.08㎡ 37.68万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 3階 3LDK 78.08㎡ 37.68万円/㎡
2026-02-15 7階 3LDK 78.08㎡ 44.46万円/㎡
2026-02-07 2階 3LDK 78.08㎡ 50.76万円/㎡
2026-01-06 2階 3LDK 78.08㎡ 50.76万円/㎡
2025-12-10 13階 3LDK 77.91㎡ 58.55万円/㎡
2025-10-25 2階 3LDK 78.08㎡ 50.76万円/㎡
2025-09-07 1階 3LDK 78.08㎡ 37.26万円/㎡
2025-06-24 15階 3LDK 75.64㎡ 55.94万円/㎡
2025-06-20 14階 3LDK 75.64㎡ 55.94万円/㎡
2025-04-12 15階 3LDK 75.64㎡ 60.31万円/㎡
2025-04-04 14階 3LDK 75.64㎡ 60.31万円/㎡
2025-04-01 3階 3LDK 78.08㎡ 37.68万円/㎡
2025-01-14 15階 3LDK 75.64㎡ 69.05万円/㎡
2024-12-06 14階 3LDK 75.64㎡ 69.05万円/㎡
2024-09-27 13階 3LDK 78.08㎡ 50.38万円/㎡
2024-09-09 7階 3LDK 78.08㎡ 54.19万円/㎡
2024-09-03 3階 3LDK 82.96㎡ 58.97万円/㎡
2024-08-22 13階 3LDK 78.08㎡ 52.92万円/㎡
2024-07-06 15階 3LDK 75.64㎡ 77.79万円/㎡
2024-06-29 12階 4LDK 90.28㎡ 64.08万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。