サンシティ廿日市新宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/廿日市市役所前(平良)駅 徒歩8分 広電宮島線/宮内駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県廿日市市新宮1丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年3月
総戸数26戸
小学校区域廿日市市立平良小学校
専有面積69.00m² ~ 82.12m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立組
管理会社合人社計画研究所

サンシティ廿日市新宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ廿日市新宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ廿日市新宮を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ廿日市新宮の売却ガイド

サンシティ廿日市新宮は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は廿日市市役所前(平良)駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ廿日市新宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ廿日市新宮を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 廿日市市役所前(平良)駅まで徒歩8分
  • 広電宮島線/廿日市市役所前(平良)駅 徒歩8分
  • 広電宮島線/宮内駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立平良小学校

サンシティ廿日市新宮に関するよくある質問

サンシティ廿日市新宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ廿日市新宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ廿日市新宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ廿日市新宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ廿日市新宮はどのような物件ですか?

サンシティ廿日市新宮は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。廿日市市役所前(平良)駅徒歩8分。築1990年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ廿日市新宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】宮内串戸駅内は改札から駅のホームまで距離が短いので、スムーズに電車に乗ることができます。 3分ほど歩いた場所に市電があるので、目的にによっては、乗り換えも可能です。 市内に比べると家賃、駐車場料金は低めなので固定費は下げれるかと思います。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅内にコンビニなどはないので、買い物はできないので注意が必要です。 改札前に自動販売機はありますので、夏場でも安心です。土地自体は安めですが、娯楽施設などが少ないのでもったいないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに歯医者、薬局などがあります。駅のロータリーが広いですが、若者が集まったりすることはあまり見たことがありません。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】宮内串戸駅周辺には目立った娯楽施設やスーパーなどがないので不便ですが、 駅にはタクシー乗り場があるので、タクシーで移動することはできます。駅周辺には若干ゴミがおつていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】あまり飲食店はありませんが、駅の裏にある「お好み焼きあかつき」はおすすめです。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅周辺にはほとんど飲食店がありませんのでタクシーで移動するとよいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、体が不自由な方も安心して駅を利用できます。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校などは近くにありません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】バスも運行していて、あまり混雑することがないです。家賃などはそこまで高くないから良いです。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】市内へのアクセスは少し距離があるかなと思います。お店まで距離があるので利便性は低いところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】少し駅から離れてはいますが、商業施設があります。駅周辺は住宅地なので、落ち着いています。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅周辺はお店なども少ないところが気になります。街灯はあまりなくて、人も少ないのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】レストランや居酒屋などいろんなジャンルのお店があります。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】カフェなどはあまりないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅から少し離れてはいますが、保育園などは少しあります。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】小学校などは駅から距離があり、遊ぶところも少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】エレベーターがあります。駅員さんは最近はいません。(本当はいるかもしれませんが私が利用する8時ごろと18時ごろの時間帯はみかけることはありません。)ですが、モニター越しにて、わからないことがあれば教えてくれます。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】廿日市駅などと比べて、古い駅です。電車が止まるところの屋根の範囲が狭いです。8両編成とかがくると屋根がないところまで行きます。雨の日は困ります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】広島駅までは20分でいけます。 駅からすぐの場所にコンビニがあるので通勤時に買い物が手軽にできます。駅にもトイレはありますが、このコンビニのトイレも利用できます。 駅にバス停が併設してありますから、佐伯町や四季ヶ丘宮園方面の方は雨の日でも濡れずに通勤できます。 駅の周りは綺麗で閑静な住宅街です。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】周りが閑静な住宅街なので、女子学生が暗くなる時間に1人でバスを待つのはおすすめしません。 その場合は近くのコンビニの中で待つ事をオススメします。 しかし、宮内串戸駅周辺でそう言った事件があったとは聞いたことはありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
廿日市市内を通る路線バスや広電バスや広島電鉄の路面電車などが通っているためとても移動がしやすいと思う。また、国道二号線や、山陽自動車道廿日市ICや宮島スマートICなどがあるため、車での移動も簡単にできる。
電車などがちょうど山陽線の中間部分のため、車両点検や事故などの遅延の影響を受ける確率が高い。短くて15分~長くて2時間程度かかることもある
生活利便施設の充実
ゆめタウン廿日市や、少し進めばLECT広島、アルパークなどのショッピングセンターがたくさんあり、ユニクロやGUなどの服屋、フタバ図書(蔦屋)などといった本屋、ヤマダ電機などの家電量販店などもそろっているのでここだけで買い物を済ませることができる
都市開発が進み、家などが増えてきて、公園などの子供の遊び場が少なくなってきていると思う
飲食店の充実
宮内串戸駅から歩いて5~10分ほどのところにティナコートと呼ばれるショッピングセンターがあるが、その中に入っているリトルマーメードというパン屋さんがとてもおいしい。電光石火というお好み焼き屋さんやガネーシャというインド料理屋さんもおいしいです。
どんなお店に行ってもお昼時はとても混雑しているのでご飯を食べるところに困ることが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
ゆめタウン廿日市の周辺に廿日市小学校やゆめジャングルほいくえん ゆめタウン廿日市校などといった教育施設が整備されているので子育てもしやすい立地だと思われます。またほとんどのお店ではスロープなどといった体の不自由な方への配慮をされた施設になっている
とくに目が不自由な方ですが、点字ブロックがはがれてしまっているところがところどころあるので注意が必要。
治安
廿日市警察署があるため、非常時にもすぐ対応できるような環境が整備されているので、生活しやすいと思う。また周辺に飲み屋街などもないので酔っ払いはかなり少ない。監視カメラや街灯の設置も進んでいるので夜も安心できる。
国道二号線から脇道へ通り抜けていく暴走族のような車や騒音がすごいバイクがいることがある。
コストパフォーマンス
いろいろな都市部へのアクセスの仕方があり、1つが止まったとしても移動ができるので、台風などの自然災害の時以外は基本的に移動で困ることもないですし、周辺のスーパーも全国平均と比べて大きな差はありません。
都市部(広島市内)に近いため全体的に地価が高い。3000~5000万円ほどで家が販売されているのでもう少し安ければよいのではないかなあと思いました。
交通利便性
快速が止まるし、タクシー乗り場もある送り迎え専用の待機場もあるしバスも止まる
強いて言えば外にあるトイレが綺麗になると良い
生活利便施設の充実
病院とコンビニにアクセスするのに便利だし、バスも止まるので便利
駅の近くにスーパーがあるとなお良いと思う
飲食店の充実
居酒屋と美味しいパン屋さんがあり、チェーン店も増えてきた
もう少し駅の周りに飲食店があると良いかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので便利近くに保育園やコインパーキングもある
駅のトイレがもう少し広くて綺麗だと良いと思う
治安
人の通りが均一してあるので安心して歩けると思う
駅の近くに交番があるとより安心出来るかなと思います
コストパフォーマンス
バイパスと高速へのアクセス抜群で、スーパーも多い
ファミリー向けの物件が多く、家賃は高めだと思います
交通利便性
乗り換え不要で広島駅まで30分ほど。駅前にはロータリーがあり、バス、タクシーが利用できる。
階段とエレベーターのみのため、エスカレーターがあるとより良い。
生活利便施設の充実
大きい病院がある。スーパーやドラッグストアは複数件ある。
大きな商業施設が少し離れていて駅から歩くのは少し大変。
飲食店の充実
シャトレーゼやマック、吉野家、モスバーガーなどチェーン店がある。
駅から徒歩数分ではない。10分ほどは歩く。
暮らし・子育て環境の充実
公園は数箇所ある。駅にはエレベーター、スロープあり。
駅のトイレは改札内も外も小さく、あまり綺麗ではない。
治安
駅前は必要程度の街灯はある。賑やかなところではない。
駅前に交番があればより安心できると思う。
コストパフォーマンス
スーパーがドラッグストアなど生活に必要なお店はあり、安いスーパーもある。
賃貸の相場は高いように感じる。物件数が少なそう。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。