サンシティ尾道の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県尾道市新浜1丁目6-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1987年2月
総戸数55戸
小学校区域尾道市立日比崎小学校
中学校区域尾道市立日比崎中学校
専有面積60.64m² ~ 83.73m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

サンシティ尾道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ尾道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンシティ尾道の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県尾道市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県尾道市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県尾道市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ尾道の売却ガイド

サンシティ尾道は広島県尾道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ尾道の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ尾道を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾道市立日比崎小学校
  • 中学校区: 尾道市立日比崎中学校

サンシティ尾道に関するよくある質問

サンシティ尾道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ尾道には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ尾道の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ尾道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ尾道はどのような物件ですか?

サンシティ尾道は広島県尾道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩13分。築1987年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ尾道には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、タクシーの数が多い。駅近だと便利だしとても住みやすいと思う。
【尾道駅に対する口コミ】上りは改札から地下を通らないといけないので少し不便。家賃などはそれなりに高くあまり安くはないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅近くに福屋やイオンスタイルなどがある。 商店街もある。駅近くに交番もあり、お店や施設があるので夜も明るい。
【尾道駅に対する口コミ】大きな病院などはあまり駅近くにないこと。特にはないですが、たまに酔っぱらいの人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】有名なラーメン屋さんかカフェなどがたくさんある。
【尾道駅に対する口コミ】お店によって少し価格が高いところがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】学校などあり子供たちも多くいる。駅前に広々した芝生エリアがある。
【尾道駅に対する口コミ】トイレはあるけど、あまり数がないので待つことがある。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
景色がいい。人通りが多く、にぎやか。コンビニが多い
狭い。駐車場がない。駅まで遠い。道が暗い。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはエブリイが、ドラストはひまわりが徒歩5分。
出前はピザのみ。衣類を売る店は徒歩圏内にはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】尾道駅の周辺には有名なお店もたくさんあって、とても華やかな印象があります。また、駅の近くにホテルもあるので電車で観光に行くのも利便がいいと感じます。 観光の街尾道らしい観光客がとても利用しやすい駅となっていると思います。
【尾道駅に対する口コミ】人が多く利用するので、駅のなかがもう少し広かったらなと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
裏側の山が綺麗です。観光案内が充実してます。大きすぎるお土産屋さんがあります。大きめのセブンイレブンがあります。併設の尾道ラーメン屋さん、昼から開いてる居酒屋さんがあります。駅だけで時間を潰せるのでおすすめです。
トイレが片方しかないことです。エレベーターが遠いです。
生活利便施設の充実
併設の尾道ラーメン屋さん、昼から開いてる居酒屋さんがあります。時間を潰せるのでおすすめです。
二階の店舗がほぼ営業してないのと、地元民は求めてない店ばかり。
飲食店の充実
併設の尾道ラーメン屋さん、昼から開いてる居酒屋さんがあります。時間を潰せるのでおすすめです。
駅の外に出ないとラーメンを食べれなくなったこと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。駅裏からも表からも入れる。
エレベーターまでが遠いことが難点ですね。
治安
表も裏も明るいので治安はいいとおもいます。
駅裏に人がいないのが少しだけ気になります。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いですが、空き家も活用されている。
古い建物が多いので新しめでアパートを探すのは困難。
交通利便性
駅前の土地開発に伴って観光地化されていてタクシー乗り場やバス乗り場もあり各観光地に訪れやすい。
観光地化されていて人が多く待ち時間が多く時間がかかる。
生活利便施設の充実
商店街には活気があり歩いていても観ていて楽しい。観光地ということもあり雑貨屋も多く個性もあるように見受けられた。
坂道が多く足の不自由な方や子供にはなかなか辛い。
飲食店の充実
観光地なので割高感なお店が多く残念でした。高級食パンの乃が美があります。
強いて挙げれば飲食店の種類は多くてよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はスロープやエレベーターがありバリアフリーな印象を受けた。駅前には広場があり夕暮れ時には犬の散歩や学生の憩いの場になっている。
強いて挙げれば近くに多機能トイレがあるといい。
治安
駅周辺は綺麗で観光地まで近くありがたい。
出口によっては夜は街頭が少なく薄暗い。駅前には居酒屋などがあるので酔っぱらいは多い。
コストパフォーマンス
のんびりしていて海風に癒やされる。観光地なのでさまざまな種類のお店がある。
島へは定期船が出ているが海が荒れると渡れない。
交通利便性
バス停やコンビニ、飲食店があり活気がある
ダイヤ改正で本数が減ったため、不便と感じる
生活利便施設の充実
駅にお土産専門店があり、ご当地のお土産ありたまに入ると新商品が出ていることがあり楽しい。ミスドやコーヒーショップがあり、休憩しやすい。
ふくやというデパートがあるが、テナントがいまいちで寂れている。ドラッグストアがない。
飲食店の充実
セブンイレブンがあり便利。隣接したビルにコーヒーショップやラーメン屋がある。駅前なだけあって、イタリアンやラーメン屋などが多くある。
居酒屋やバーなどのお酒を飲むお店は少し歩いた商店街まで行かないと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや手すりがきちんと設置してある。駅の横に交番があり安心できる。
駅のトイレは狭く、多機能トイレは無いため赤ちゃん連れの人には少し大変だと思う。
治安
交番が駅の横にあり、パトロールしている警官を見る機会が多い。学生も多く、治安は良い。
サイクリングに来ている観光客がたまに、交通ルールを守らない人がいるため危ないと感じる。
コストパフォーマンス
尾道ラーメンやお好み焼きなど、リーズナブルで美味しいものが多く満足できると思う比較的に飲食店が多い
尾道駅周辺は賃貸マンションが多く、家賃の相場は高い

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。