サンシティ尾道新浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県尾道市新浜1丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年2月
総戸数35戸
小学校区域尾道市立日比崎小学校
中学校区域尾道市立日比崎中学校
専有面積72.49m² ~ 123.21m²
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立

サンシティ尾道新浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ尾道新浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ尾道新浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ尾道新浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ尾道新浜の売却ガイド

サンシティ尾道新浜は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ尾道新浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ尾道新浜を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾道市立日比崎小学校
  • 中学校区: 尾道市立日比崎中学校

サンシティ尾道新浜に関するよくある質問

サンシティ尾道新浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ尾道新浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ尾道新浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ尾道新浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ尾道新浜はどのような物件ですか?

サンシティ尾道新浜は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩14分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ尾道新浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】観光都市尾道市。 有名な寺社が多数あり、坂のまちでもある。駅からすぐのバスに乗り、千光寺に直行もよし。ロープウェー下までバスでいくのも良し。そのまま坂を登って故事巡りもよし。駅舎は新しいが、そのレトロな街に合うデザインになっている。ホテルが駅舎内にあったが、コロナ禍で辞めてしまったのが残念。狭いが景色がよい。坂の上から海を観るのは最高。
【尾道駅に対する口コミ】デメリットは新幹線の駅と離れていること。尾道と言う名前だからといって「新尾道駅」まで新幹線できてはならない。バスで尾道駅には行けるが、本数がすくないのでオススメできない。狭い土地なのと、駅近くは中世の遺跡なので、もし家を建てるなら自費で発掘調査しないとならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【尾道駅に対する口コミ】観光都市だからか、お土産屋はある。どこかから観光に来たときのお土産を買うのに適している。田舎だから大した事件や事故などがない。駅チカの交番もある。
【尾道駅に対する口コミ】スーパーやデパートなどが遠い。天満町まで歩いたら、小さなイオンがある。駅チカのマンションもあるが、買い物は車で行くらしい。ただ、交番がもっと駅に近くだったらいいなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】ラーメン、喫茶店、ミスタードーナツなどがある。
【尾道駅に対する口コミ】ミスタードーナツは使うが、あとは殆どが観光客用。ラーメンも地元の人の人気店ではない。
暮らし・防災・子育て ★★
【尾道駅に対する口コミ】駅近くの山を登ってすぐに土堂小学校があった。レトロな建物でおしゃれだった。
【尾道駅に対する口コミ】土堂小学校は統合が決まり、閉校に。駅の近くに小学校はない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
エブリィ、ひまわり、ダイソーの3店セットは心強い。特に物価が高くなってくると、家で使っているものをどんどんダイソー製品に代えている。さらに最近、シャトレーゼができてスイーツやおやつの調達にも困らなくなった。テイクアウト店としては、ココイチカレー、かっぱ寿司、モスバーガー、お好み焼き(まり)あたりが無難でそこそこ美味しい。
落ち着ける喫茶店や、お得なランチがあるようなレストランはない。牛丼店、うどん店もない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾道駅に対する口コミ】2019年に新駅舎になり、とても綺麗になった駅です。 トワイライトエクスプレス瑞風が停車する駅でもあり、専用の改札口もあるので、電車好きの方にはたまらない駅だと思います。 駅のコンビニは、お土産屋さんと合体しているため、多くの商品があるのでぜひよってみてください。
【尾道駅に対する口コミ】レンタルができる自転車屋さんが閉店したと聞いています。今度、レンタルしてしまなみ海道を渡りたかったので残念です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】尾道は観光の町なので普段から遊ぶ場所に苦労しません。大林映画の撮影地にもなっているので非常に散歩していて楽しいですし、飲食街もあるので食事に困ることもありません。若者が出店しているおしゃれなお店も多いので最高の場所です。
【尾道駅に対する口コミ】坂の町ということですべての場所にクルマで行けるわけではありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバスが通っていて便利だと思う。
電車の本数少ない。の割に金額高い仕方ないことだと思うけど、、
生活利便施設の充実
商店街が充実しているコンビニがある。おみやげやさんがある。
雑貨屋とかもっと増えて欲しいです!!!!!
飲食店の充実
カフェが多いです。全体的に飲食店は充実している。
駅周辺にファミレスとかもっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から学校がわりかし近くて嬉しい!住みやすい!
大きな公演があったら子供たちも遊びやすいのになって感じです。
治安
朝昼はあんまり治安の悪くないと思います。
夜になるとギター弾いてる人とかスケボーとか迷惑です
コストパフォーマンス
それ相当の値段です。高くなければ安くない、、
最近マンションが続々とたっているからそこは少し家賃高そう

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。