サンシティ五橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年8月
総戸数55戸
小学校区域仙台市立東二番丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積20.25m² ~ 115.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

サンシティ五橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンシティ五橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ五橋の売却ガイド

サンシティ五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ五橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ五橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東二番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

サンシティ五橋に関するよくある質問

サンシティ五橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ五橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ五橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ五橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ五橋はどのような物件ですか?

サンシティ五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩2分。築1998年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ五橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅から一駅と近い上、歩いても行くことができる。
出口がたくさんあるため、迷ってしまうことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
仙台駅に近いので、買い物がしやすい。オフィスがたくさんあるので、ランチがお得なお店が多い。
交通量が多く、またカラスが朝方いるためうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
単身用のマンションだが、バルコニーが広く洗濯物が干しやすい。平日の間有人管理である。
オートロックは一応あるが、外からの塀が低いため乗り越えられてしまう。電熱器なので調理しにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス、トイレ別なので衛生面で安心である。陽が入りやすい。
電熱器なので調理がしにくい。 キッチンとリビングの境目に段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
仙台駅が近いので、衣料品や雑貨などのショッピングがしやすい。
都心部なので、物価が高い。 スーパーまでは自転車で5分くらいなので、雨の日は大変である。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園から大学まで通える範囲内にある。仙台病院をはじめとした病院、クリニックがたくさんある。
オフィス街であるため、近所の付き合いは少ないかもしれない。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄まで近い、エスカレーターが途中まである
地下鉄が近いが階段が長すぎる、エレベーターは南口にしかない
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで住みやすい。治安は良いと思う。綺麗。
静かすぎるというわけではないので、もっと静かなほうがいい人は別のところにしたほうがいい
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五橋駅に対する口コミ】地下通路が長く、雪や雨の日は濡れずに大きい交差点を抜けられる。仙台駅に近いため、家賃などは高め。徒歩でも仙台駅に行けるし、長町にも直通で行けるため便利。
【五橋駅に対する口コミ】仙台駅が近いが降りる人が少ないために平日の混む時間帯は降りるのが大変強いて挙げるとすれば、コンビニが多いため物価というかコンビニで買い物を済ませてしまうと金銭的負担が増えるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五橋駅に対する口コミ】仙台駅東口の長町寄りに用がある時はとても便利。街灯も多く、人も多いため治安は悪くは無いと思う。
【五橋駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、大きい商業施設などは近くに無い。飲み屋があり、仙台駅も近いため夜は少し酔っ払いなど出てくるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【五橋駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店はかなり有る。ありすぎて迷うくらいには。
【五橋駅に対する口コミ】コンビニによって出口を間違えると道路を渡らなくてはいけなくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【五橋駅に対する口コミ】保育園があり、専門学校もあるため学生利用もしやすい。
【五橋駅に対する口コミ】車通りが多いため、小さい子連れは不安かもしれない。
2023年08月 メリット
交通利便性
東北学院大学五橋キャンパスが目の前にあります。土樋キャンパスも、徒歩5分ほどのところにあります。
1、2限目が始まる時間帯(8時30分前後、10時30分前後)は学生が多くとても混雑しています。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、様々なお店が並んでいて飽きないです。
飲食店が多くありますが、アパレルショップや雑貨屋さんなどは少ないと思います。
飲食店の充実
定食屋さんや和食屋さん、ラーメン屋さんが大変多くあります。歩いていれば何かしら食べたいものが見つかります。
学生が空きコマの時間やお昼の時間に利用するため、混んでいることが多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーや車椅子がしっかり入れる広さの多機能トイレがあります。
朝の時間は学生でトイレが激混みです。多機能トイレも利用されていることがあります。
治安
駅前には五橋交番があるため、治安の悪さは感じません。
強いてあげれば、駅内の階段が泥や泥水で汚れていることが多いです。
コストパフォーマンス
東北学院大学が近いため、学生が住んでいる物件が多くあります。
強いて挙げれば、大学の近くである駅の近くは、学生が住むには厳しい物価です。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。