サンシティ五橋アヴァンツァーレの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分 JR仙石線/あおば通駅 徒歩17分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年7月
総戸数44戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積18.50m² ~ 35.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権

サンシティ五橋アヴァンツァーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ五橋アヴァンツァーレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ五橋アヴァンツァーレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ五橋アヴァンツァーレの売却ガイド

サンシティ五橋アヴァンツァーレは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ五橋アヴァンツァーレの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ五橋アヴァンツァーレを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分
  • JR仙石線/あおば通駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

サンシティ五橋アヴァンツァーレに関するよくある質問

サンシティ五橋アヴァンツァーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ五橋アヴァンツァーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ五橋アヴァンツァーレの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ五橋アヴァンツァーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ五橋アヴァンツァーレはどのような物件ですか?

サンシティ五橋アヴァンツァーレは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩5分。築2011年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ五橋アヴァンツァーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【あおば通駅に対する口コミ】移動距離が大きく、また、混雑している仙台駅を利用せずに乗れるのが良いです。乗車にかかる時間が格段に少ないです。駅もコンパクトできれいですし始発駅なのでほぼ確実に座れます。一番町や中央通りもすぐですしアクセス最高です。 仙石線から地下鉄東西線に乗り換える時、私はこちらと青葉通り一番町駅を利用します。
▼【あおば通駅に対する口コミ】強いて挙げれば仙石線しか使えないということでしょうか。あと、駅の表示が控えめでちょっと分かりにくいかもしれません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前にローソン、すぐ近くにファミリーマートがあります。スーパーの西友も5分程度で買い物は非常に便利です
▼大学が近くにあるので、たまに深夜に道路で騒いでたりしてたことがありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【あおば通駅に対する口コミ】地下鉄との乗り継ぎのために駅を利用しています。仙石線から地下鉄南北線へ乗り換える人にとってはとても便利で重宝しています。駅の場所も仙台の中心地なので立地が良く、お買い物や通勤にとても便利です。地下にあるので天気を気にしなくて良いもの良いです。
▼【あおば通駅に対する口コミ】駅内では小さなキヨスクがあるのみなので、急に必要な物ができたなどは対応出来ません。駅の改札からホームへはやや遠いです。仙台駅程ではありませんが、混雑はします。朝は特に混雑しており、優先席でも譲ることなく座っているビジネスマンが多くみられるので、身体の不自由な方は早めに並ばないと席を確保できません。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲東北学院大学、東北大学、五橋駅に10分かからず行けます。また、西友が近くにあり、24時間営業なので非常に便利です。
▼街中なので夜中に救急車や若者の騒音がします。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲利用しやすいし、設備も整っている。学生や高齢者でも了解しやすい。
▼駅の中の経路がわかりずらい。地図をみてもわからないからもう少しわかりやすい経路案内があるとよい
生活利便施設の充実
▲PARCOやSPALU、loftなどがあるため買い物などについては困らない。
▼病院が近くにあると、緊急時に利用できるのでよい。
飲食店の充実
▲カフェや飲食店、チェーン店が豊富でとてもよい。
▼カフェなどの若者に人気が出るような店が多くなるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが多いので乳児を連れている親にとっても助かる。
▼エレベーターが少なく階段が多いのでエレベーターがあるとよい。
治安
▲駅、駅周辺は綺麗でよく清掃などをしてるスタッフをみかける。
▼夜になると酔っ払いが多い気がするので夜に利用するときは抵抗がある。
コストパフォーマンス
▲家賃、利便性、物価などはちょうどよくてよい。
▼住みやすさの点では、柄の悪い人や酔っ払いが多いところが難点。
交通利便性
▲多賀城や塩釜、松島まで一本で行けて通勤に便利。
▼電車の本数が少ない。仙石線以外は仙台で地下からの乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲薬局やコンビニが豊富で何でも揃っている。
▼繁華街なので物の値段が長町や泉中央に比べて高い。
飲食店の充実
▲牛タンやせり鍋の店など仙台名物が一通り駅周辺にある。
▼強いて挙げれば土日夜はどの店も並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道の道幅はしっかりあり、ベビーカーが通りやすい。
▼繁華街なので保育園や幼稚園はほぼほぼない。
治安
▲夜は酔っぱらいがいることもあるが日中は平和。
▼イベントがあると県外から人が来るので少し危険。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが駅周辺に何でも揃っており、仙台に住みながら東京の感覚で生活できること。
▼住居の数が少ないので、地域や地元とのつながりを大切にしたい人にはかなり物足りないかも。
交通利便性
▲地下鉄の乗り換えがスムーズにでき、その他の沿線に繋がる仙台駅へも地下通路で直結しているため便利。バス乗り場、タクシーは乗るのもスムーズにできる。
▼強いてあげるならやや人通りが多くいつも混み合っている。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設や飲食店が多く、買い物から食事まで楽しめる。
▼人が多く、いつも混雑しているので急いでいる時には少し不便な点もある。
飲食店の充実
▲居酒屋や流行のお店が多く、賑わっている。
▼強いていうなら若者向けのお店が多く、落ち着いた店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園が近くにあり、催し物をやっていることが多い。
▼繁華街のため夜遅くまで営業している店が多く子育てにはあまり向かないかもしれない。
治安
▲大通りに面しているため、夜も安心して歩ける。
▼飲み屋等が多く、いつも若者で賑わっているイメージが強い。
コストパフォーマンス
▲新幹線、空港への乗り換えや地下鉄等利便性が高い。
▼観光向けの場所も多いため住む場所というイメージはあまりない。
交通利便性
▲地下鉄の駅で、来年に大学ができることにより学生の通勤が見込める駅になります。今後の発展が期待できそうなエリアになります
▼駅が、古いため中途半端なエスカレーターやエレベーターが少ないのでバリアフリーにはまだ時間がかかる駅になります。
生活利便施設の充実
▲近くに、学校 東北大学、東北学院があり病院 JR仙台病院、イムス病院商店街も近くにある街になります。
▼バス停が一方通行になっており五橋駅停留所と五橋停留所は、違うこと、本数が少ない事交通の便利はいいのですが、バスが少ないのが少し難点です。
飲食店の充実
▲駅から少し離れたところに、インドカレー屋が3軒ほどありその他、豚骨醤油ラーメン ビッグ 五橋店こちらは、学生に優しい店になります。
▼物価がたいので、安くて美味しい店を探すのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台市立五橋中学校仙台市立荒町小学校愛隣こども園かたひら保育園ココカラ・五橋があります。駅に多機能トイレあり
▼駅は階段多くエレベーターは2つのみエスカレーターは中途半端あるので、要注意です
治安
▲中央警察署が近く昼間は、交通量の多い場所です。
▼夜、飲みの帰りの方が多く大声で叫ぶなどの声が聞こえることもあります。よくパトカーの音も聞こえます。
コストパフォーマンス
▲学校も近くにあり、平均物価は安くすみやすい地域でした。
▼最近、学校の移転やマンション建設などが進み、平均物価が上がってきてます

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。