サンコーヴァンテアン九条の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条1丁目18-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年7月
総戸数32戸
小学校区域大阪市立九条東小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積61.71m² ~ 80.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンコー
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

サンコーヴァンテアン九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた九条1丁目18-14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンコーヴァンテアン九条は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンコーヴァンテアン九条は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンコーヴァンテアン九条は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンコーヴァンテアン九条の売却ガイド

サンコーヴァンテアン九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコーヴァンテアン九条の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

サンコーヴァンテアン九条を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩2分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条東小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

サンコーヴァンテアン九条に関するよくある質問

サンコーヴァンテアン九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーヴァンテアン九条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーヴァンテアン九条の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンコーヴァンテアン九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーヴァンテアン九条はどのような物件ですか?

サンコーヴァンテアン九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩2分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーヴァンテアン九条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【九条駅に対する口コミ】梅田まで乗り換え1駅で行けるので便利。近くに阪急の路線もある。この駅が止まるのは災害があったことぐらいでしか見たことがない。学生や社会人の一人暮らしには良いと思う。値段も相応で近くに商店街があるのは利便性が高いと思う。
▼【九条駅に対する口コミ】梅田まで行くのに乗り換えで時に結構歩かなければいけないのが不便かもしれない。特にデメリットを感じないが、強いてあげるなら梅田までの電車の乗り換えが面倒なくらいだと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【九条駅に対する口コミ】商店街は充実しており、一通りのものは買えると思う、良く行く薬局や百均もある為便利。治安が悪いという話は聞いたことがなく、自分も何か被害にあった試しはない。
▼【九条駅に対する口コミ】デメリットをあまり感じないが強いてあげれば駅近くのパチンコ屋が騒々しいくらいで気にならない。駅近くの商店街で一度大きな火災は起きていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【九条駅に対する口コミ】近くに活気のある商店街があり、便利。降りてすぐのところにマックや松屋、コンビニがあるので仕事帰りにご飯も買えるのがよい。
▼【九条駅に対する口コミ】特になし、強いて言うなら鳥貴族が近場だがちょっと歩く。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【九条駅に対する口コミ】学校は多く感じる、公園も近場にありよく子供が遊んでいるのを見る。エレベーターはある。
▼【九条駅に対する口コミ】駅でトイレは使ったことがなくあるのか不明。保育園や幼稚園はあまり見当たらない気がする。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【九条駅に対する口コミ】この駅が良いのはこの駅の近くにフレック九条があり、また松屋や餃子の王将等の飲食店があったりとこの周辺で生活するのはかなり便利で良いというのがあります。 そのため、駅の近くで住みたいと思っている人にはおすすめです。
▼【九条駅に対する口コミ】デメリットはこの駅の近くで住んでいると、結構外の音が大きいのでその点は少しマイナスに感じました。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲なんばまでは阪神線で10分、本町までメトロで10分、JR線には徒歩10分で弁天町に行けます
▼直通で梅田にはいけません。乗り換えが必要です
生活利便施設の充実
▲病院、診療所も数多くあり、商店街も北と南に二つあります。
▼洋服屋などはありません。古いお店が多いです。
飲食店の充実
▲吉野家、マクドなどの身近なフードも駅チカにすぐあります
▼高級店がないので、おいしい名店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はたくさんあります。お子様には優しくてほんわかする町です
▼公園がありすぎて、近くの住民の人はうるさいと思います。子供の声、犬の鳴き声など
治安
▲治安は悪いこともないでしょう。ヤンキーがたむろしているという町ではありません。
▼駅直ぐに交番があります。ただここの交番のおマワリさんは全て愛想が悪いです
コストパフォーマンス
▲家賃は安いですワンルーム8畳4万前後です。
▼物価も土地も家賃も安いので特別デメリットというのはありません。下町という少し低いランクの町かもしれません。
交通利便性
▲難波・堺筋本町などビジネス街には行きやすい。
▼地下鉄九条駅・JRまでに5分ほど歩かないといけない
生活利便施設の充実
▲駅付近は商店街があり、生活用品には困らない
▼近所に八百屋さんが1件・スーパーまでは徒歩10分と不便
飲食店の充実
▲商店街には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる
▼個人経営の一見さんお断りの店が多くなかなか入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・小学校なども付近にあり、利便性が高い
▼交通量が多く、事故も多々ある為気を付けないといけない
治安
▲特にありません。会社と自宅の往復ならいいのではないでしょうか
▼最悪です。夜中はおじさんが叫んでいます。酔っ払いが多く住みたいとは思えません。
コストパフォーマンス
▲会社と自宅の往復なら休日難波などに気軽に行けるので便利です。
▼治安の割に家賃が高いです。よっぽど会社などが近くない限りおすすめしません。
交通利便性
▲都会への移動が便利。近くに阪神もあるので乗り換えも楽チンです
▼強いて言えばエスカレーターが少しだけ分かりずらいくらいです。
生活利便施設の充実
▲近くにキララ九条商店街があり食べ物や買い物にも困りません。少し歩けばイオンもあります。
▼強いて言うなら自転車が多いです。止めてる数も多いし突っ込んでくるので少し危ないです。
飲食店の充実
▲マクドナルドや鳥貴族焼き鳥屋さんや喫茶店など豊富にあります。
▼野球の試合がある日などは溢れるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はほぼ揃っているし公園も多いです。移動もしやすく近くにユニバと海遊館があります。
▼ドームが近いのでイオンの買い物にたまーに困るくらいです。
治安
▲比較的いい方かと、建物も綺麗なものが多いし交番も近くにあります。繁華街なども無いです
▼ドームでイベントがある時は結構元気な方が多いと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃安いところ多いと思います!物価は最近どこも値上げだらけなのでなんとも言えませんが、イオンや商店街のスーパーなど色々あるので良いです。
▼外国人の方が意外と多いので気にならなければ大丈夫だと思います。
交通利便性
▲交通の便が良くて、大阪メトロ、大阪シティバス、阪神電車とアクセスが良い。大阪の都心まで20分あれば行けるのが良い点です。
▼電車であれば、エレベーターの場所が車いすの方には使いにくいです。
生活利便施設の充実
▲医療関係が多数あり、病気になれば便利に感じます。あと商店街があり、色々な店があるので生活面には困らないです。
▼大型のショッピングモールがない点は不便に感じます。あと公共施設が見当たらないのも不便を感じます。
飲食店の充実
▲チエーン店から個人店まで多々飲食店があり、それぞれが切磋琢磨していて料理は美味しい店が多いです。
▼飲食店が多いのですが、焼き鳥屋が多すぎます。あと回転すし店が駅の近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには小中学校があり教育には不便に感じないと思います。駅には多機能トイレがありその点も便利に感じます。
▼大阪メトロの駅にスロープが見当たらないです。
治安
▲治安面はとても良くて泥酔者を見かけることはないです。駅前に交番もあります。
▼裏道に行けば街灯が少なく感じます。街灯を増やしてもらいたいです。
コストパフォーマンス
▲物価的にも安い店が多いです。家賃もワンルームならば駅近くで26000円からの物件もあります。
▼強いて挙げれば、私が知らない物件だと家賃相場が分からないです。

サンコーヴァンテアン九条の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.51万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.09 130.36 166.63 2014-09-14 2SLDK 61.72㎡ 111.41万円/㎡2014-09-24 2SLDK 70.32㎡ 100.13万円/㎡2014-12-16 2SLDK 61.72㎡ 111.41万円/㎡2015-06-18 2SLDK 61.72㎡ 111.41万円/㎡2016-10-27 3SLDK 80.18㎡ 110.5万円/㎡2016-10-31 4LDK 76.71㎡ 115.06万円/㎡2016-12-24 4LDK 80.18㎡ 122.86万円/㎡2017-02-09 4LDK 80.18㎡ 122.86万円/㎡2017-05-21 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡2017-05-23 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡2017-11-22 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡2017-11-24 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡2018-01-05 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡2018-05-23 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡2019-08-23 3LDK 70.32㎡ 117.53万円/㎡2022-02-07 3SLDK 80.18㎡ 127.4万円/㎡2022-05-23 2SLDK 61.72㎡ 132.83万円/㎡2022-08-03 3SLDK 80.18㎡ 122.86万円/㎡2022-11-04 3SLDK 80.18㎡ 119.52万円/㎡2022-12-12 2LDK 61.72㎡ 160.58万円/㎡2022-12-22 3LDK 76.71㎡ 150.4万円/㎡ 2014-09 2022-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-12-22 9階 3LDK 76.71㎡ 150.4万円/㎡
2022-12-12 10階 2LDK 61.72㎡ 160.58万円/㎡
2022-11-04 3階 3SLDK 80.18㎡ 119.52万円/㎡
2022-08-03 3階 3SLDK 80.18㎡ 122.86万円/㎡
2022-05-23 10階 2SLDK 61.72㎡ 132.83万円/㎡
2022-02-07 3階 3SLDK 80.18㎡ 127.4万円/㎡
2019-08-23 3階 3LDK 70.32㎡ 117.53万円/㎡
2018-05-23 7階 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡
2018-01-05 3階 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡
2017-11-24 4階 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡
2017-11-22 7階 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡
2017-05-23 4階 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡
2017-05-21 7階 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡
2017-02-09 7階 4LDK 80.18㎡ 122.86万円/㎡
2016-12-24 4階 4LDK 80.18㎡ 122.86万円/㎡
2016-10-31 8階 4LDK 76.71㎡ 115.06万円/㎡
2016-10-27 7階 3SLDK 80.18㎡ 110.5万円/㎡
2015-06-18 5階 2SLDK 61.72㎡ 111.41万円/㎡
2014-12-16 5階 2SLDK 61.72㎡ 111.41万円/㎡
2014-09-24 10階 2SLDK 70.32㎡ 100.13万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。