サンコーポ東所沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢1丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年1月
総戸数18戸
小学校区域所沢市立東所沢小学校
中学校区域所沢市立柳瀬中学校
専有面積67.32m² ~ 67.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央商事
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

サンコーポ東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンコーポ東所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコーポ東所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サンコーポ東所沢の売却ガイド

サンコーポ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンコーポ東所沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ東所沢を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立東所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立柳瀬中学校

サンコーポ東所沢に関するよくある質問

サンコーポ東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ東所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンコーポ東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ東所沢はどのような物件ですか?

サンコーポ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩6分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ東所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東所沢駅に対する口コミ】駅の改札口を出ると天気の良い日は 正面に富士山が見えます。 富士山のキレイな稜線が、見れて 気持ちがいいです。 右手に歩道を歩いて行くと、足下には、アニメ好きには、たまらないアニメのマンホールが。 東所沢公園が見えた頃、カドカワミュージアムの建物が視界に入ります。 東所沢は、広々とした街並みで、 小さな子供からおじいちゃんおばあちゃんまで、ゆったりと歩けます。
【東所沢駅に対する口コミ】レストランのような飲食店が、 少ないのと、商店が点在しているので、移動距離の長さを感じてしまう方は、少しきつく感じてしまうかもしれまsrん。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスも良く、様々な沿線(東武鉄道、京浜東北線、埼京線など)への乗り換え抜群!!また、終電は東所沢駅で止まるため、遅くまで終電あり。
東所沢駅が運休になると、振替輸送が出来る最寄り駅が他にないのが残念!!遠回りでも他の沿線が近くにあるといいなぁ。
生活利便施設の充実
駅前にはクリニック等の病院も充実。また、東所沢駅は角川(さくらタウン)が出来たことで、最近は注目度が高まってます!!新アニメの聖地!?マンホールがアニメの絵になっていたりも街を歩くだけでも楽しいかも!?
東所沢駅は終電が最後に止まる駅であるため、寝過ごした酔っ払いがいる...そして、嘔吐物があったりするので、街の開発に力を入れている中で少し残念なところです。
飲食店の充実
行きつけの安い町中華から、チェーン店のファミレスやファストフードも駅前にあるので、飲食店も充実しています。
居酒屋はコロナの影響なのか少し数が減ってきているので、チェーン店が少なくなってきていて、少しコアな店になってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数はものすごく多いので、子供を遊ばせるには申し分ないです。駅にはエレベーターもあるので、ベビーカーでも問題なく駅を利用できます。
残念なのは、所沢市の待機児童が多い点です。幸い、私の子は保育園・幼稚園に入っていますが、保育園の待機児童が解消されるとより良いと思います。
治安
駅からの道も明るい街灯が多いため危ない路地が少ないです。駅前に交番もあるため、あまり治安に不安はないです。
終電が止まる駅であるため、終電を逃した酔っ払いがいる。たた、繁華街のように大人数で騒いでいる酔っ払いはいないです。
コストパフォーマンス
東所沢駅周辺はある程度人気の土地らしく、少し土地相場は高いように思います。しかし、道の区画整備もしっかりされており、道幅や街灯等がしっかり整理されているため住みやすい街だと思います。
強いて挙げるならば、少し土地相場が高い...でも、それ相応の住みやすい街だと思います。
交通利便性
東京まで1本で行くことが可能。ディズニーランドに行くのにも便利。
強いてあげるなら、朝の通勤ラッシュはかなり混む。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが所沢駅まで出れば何でも揃うので車が無くても生活できる。
駅前の喫茶店がモスだけなので、もう少し選択肢が増えるとうれしい。
飲食店の充実
食べログ100名店に選ばれたパン屋さんがおすすめ。
駅チカでお茶できるお店が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターもあるのでベビーカーでも安心。
強いてあげるなら、公園のトイレが綺麗だといいかな。
治安
綺麗なところだとおもいます。夜も歩けるぐらいの明るさはあります。
強いてあげるなら、駅近くの道路の車の通りが多めなところかな。
コストパフォーマンス
東京の喧騒から少し離れ穏やか地域だと思います。
土地や賃貸の料金は上がって来てると思います。
交通利便性
埼玉の主要な都市のベッドタウンとなっており、交通の弁住みやすさが魅力的です。
駅構内にはコンビニはありますが、大きな店等がないです。
生活利便施設の充実
東所沢駅から所沢駅までのバスも頻繁に出ているため不便さはないです。
帰りにお買い物をしたりする場所が無いと思います。
飲食店の充実
冬は駅周辺の木々がイルミネーションされていて、中々キレイです。
駅近くの飲食店がファミリーレストランと、モスバーガーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
右手に歩道を歩いて行くと、足下には、アニメ好きには、たまらないアニメのマンホールが。
ちょっとお茶をする、という場所がないのが待ち合わせなどに不便。
治安
小さな子供からおじいちゃんおばあちゃんまで、ゆったりと歩けます。
移動距離の長さを感じてしまう方は、少しきつく感じてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
東所沢公園が見えた頃、カドカワミュージアムの建物が視界に入ります。
駅ホーム改札内には、自動販売機しか無い、コンビニの一件位欲しい所です!

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。