サンコーポ北堀江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1979年5月
総戸数38戸
小学校区域堀江小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積40.55m² ~ 110.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社互栄産業
施工会社佐伯建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

サンコーポ北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンコーポ北堀江は北堀江2丁目4-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1979年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンコーポ北堀江は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北堀江2丁目4-9の利便性を評価しています。サンコーポ北堀江なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンコーポ北堀江の売却ガイド

サンコーポ北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数38戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコーポ北堀江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

サンコーポ北堀江を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀江小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

サンコーポ北堀江に関するよくある質問

サンコーポ北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ北堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンコーポ北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ北堀江はどのような物件ですか?

サンコーポ北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩3分。築1979年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ北堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】堀江や南船場など、オシャレスポットに行きたい時は四ツ橋で降ります。 心斎橋や本町にも歩いて行ける距離で、クリスタ長堀で雨にも濡れず地下道を通って隣の駅まで歩けます。 心斎橋アメ村よりも落ち着いた大人の街のイメージ
【四ツ橋駅に対する口コミ】南船場にしろ、堀江にしろ少し歩くので初めての方は迷うかも
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いので時刻表を見なくてもすみます。
大阪ドームでライブがある日はとても混雑します。
生活利便施設の充実
都会のわりに閑静な住宅街で暮らしやすいです。
小さくてもいいのでもっと近所にスーパーが欲しい
飲食店の充実
個人商店が多くてそれぞれ特徴があり楽しいです。
コロナ禍以降21時以降開いているお店が減ったまま
暮らし・子育て環境の充実
都会のわりにのんびりした街の雰囲気があり暮らしやすいです。
車や自転車が多く登下校が危険だと思います。
治安
都会のわりに落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
飲食店が多いので夜は酔っ払いが多いと思います。
コストパフォーマンス
都会のわりには、家賃が手頃だと思います。
家賃は高いが関東に比べればコスパ良いと思います。
交通利便性
心斎橋駅まですぐな立地で電車の本数も多い かといって混み合うこともないので楽堀江や新町に行くならこの駅が1番近いのでは?なんばに行くバスも通っているのでどこに行くにも便利な駅
特にはデメリットは浮かばないが強いていえば駅中に何もない
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが近くの街自体がオシャレスポットなので小さいお店がたくさんある。老若男女楽しく過ごせる場所に近い駅ライフなどのスーパーもあり便利
特にデメリットは浮かばないが大型のスーパーがない
飲食店の充実
めちゃくちゃ多い お洒落なお店ばかりで何度訪れても楽しいし新しいお店もよくできるので何度も行きたくなるスポット美味しいお店も多い老若男女楽しく過ごせるところ
特にデメリットは浮かばない。大型のショッピングモールがあればいいなとは思うがそれが出来てしまうと今のオシャレな雰囲気はなくなると思う
暮らし・子育て環境の充実
治安と良いし子育てしやすいと思う。病院、図書館、公園、学校も大きいものがあるので子育てに適していると思う
デメリットは浮かばないがしいていえばマンションが多いので保育所に入所するのはやや争奪戦になるかも。無認可保育園もあるのでなんとかなるかなという気もする
治安
治安は良いです。繁華街に近いのに騒がしいこともなくとても住みやすいところ。お昼間も夜も大差なくとても良い
デメリットは浮かばない。強いて言えば大きいショッピングモールが少し離れているかなと思う。
コストパフォーマンス
物価はどことも変わらない。家賃は高いかなとは思うが利便性も良いし治安もとても良いので妥当なのではと思う
デメリットは浮かばないが強いて言うならやや家賃が高いのと駐車場代が高い
交通利便性
長堀鶴見緑地線と四つ橋線両方使えるので便利。
特に思いつかないがJRがあればなお良かったと思う
生活利便施設の充実
美味しい食べ物屋さんだらけだし、公園も病院もある
高層マンションが多いので空が見えず陰になる場所が多い。
飲食店の充実
非常に充実しておりおいしいしなんでもある
だいたいどこも高い。ファミレスは駅チカにはない。
暮らし・子育て環境の充実
新しい施設が多くきれいな街。公園も多い。
お金持ちが多いのか、ブランドバッグを持ち歩く女性が多いのでママ付き合いは大変そう。
治安
明るく人も多いので夜も怖いイメージはなかった。
心斎橋がすぐ近くにあるのでそのあたりは気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
お金持ちには良い街だと思う。非常に便利できれい。
とてもとても土地や家賃が高い!新築賃貸は1kで15万のところもあった。

サンコーポ北堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.34万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.21 120.52 195.84 2013-06-10 2DK 44.64㎡ 72.57万円/㎡2014-01-14 4LDK 110.6㎡ 67.25万円/㎡2014-02-18 2DK 44.64㎡ 57.76万円/㎡2014-04-07 2DK 44.73㎡ 72.43万円/㎡2016-03-25 2LDK 62.84㎡ 131.46万円/㎡2016-04-18 2DK 44.73㎡ 87.21万円/㎡2016-04-26 2LDK 62.84㎡ 128.83万円/㎡2016-06-06 1SLDK 95.12㎡ 96.62万円/㎡2016-07-22 2LDK 62.81㎡ 128.89万円/㎡2016-09-02 1SLDK 95.12㎡ 89.66万円/㎡2016-10-17 2LDK 62.84㎡ 126.2万円/㎡2016-10-31 2LDK 62.84㎡ 123.57万円/㎡2016-11-03 2LDK 62.84㎡ 123.57万円/㎡2017-01-18 2LDK 62.84㎡ 120.94万円/㎡2017-02-02 2SLDK 95.12㎡ 127.89万円/㎡2017-02-15 2DK 44.73㎡ 101.99万円/㎡2017-03-27 2LDK 62.84㎡ 115.68万円/㎡2017-04-13 2LDK 62.84㎡ 113.05万円/㎡2017-05-02 2LDK 62.84㎡ 93.64万円/㎡2017-05-08 2LDK 62.84㎡ 93.64万円/㎡2017-06-01 2LDK 62.84㎡ 110.42万円/㎡2017-06-29 2LDK 62.84㎡ 107.79万円/㎡2017-08-16 2DK 44.73㎡ 101.99万円/㎡2017-08-21 2LDK 62.84㎡ 93.64万円/㎡2018-02-04 3LDK 73.61㎡ 124.85万円/㎡2018-05-21 2LDK 62.84㎡ 135.72万円/㎡2018-06-30 3LDK 73.61㎡ 119.91万円/㎡2018-07-16 2LDK 62.84㎡ 130.46万円/㎡2018-07-23 44.55㎡ 87.56万円/㎡2018-07-23 1LDK 44.73㎡ 87.21万円/㎡2018-08-08 1LDK 44.73㎡ 70.21万円/㎡2018-09-11 2LDK 62.84㎡ 130.46万円/㎡2018-09-18 2LDK 62.84㎡ 125.73万円/㎡2018-10-06 2LDK 62.84㎡ 125.73万円/㎡2018-11-05 2DK 44.73㎡ 101.99万円/㎡2018-12-24 1LDK 44.73㎡ 138.94万円/㎡2019-12-17 1DK 44.73㎡ 146.33万円/㎡2020-02-24 2SLDK 73.61㎡ 151.79万円/㎡2020-09-01 2SLDK 73.61㎡ 138.32万円/㎡2020-09-16 2SLDK 73.61㎡ 138.32万円/㎡2020-11-03 2SLDK 73.61㎡ 138.32万円/㎡2020-11-16 2SLDK 73.61㎡ 116.32万円/㎡2021-01-13 2SLDK 73.61㎡ 133.83万円/㎡2022-04-12 3LDK 73.61㎡ 128.89万円/㎡2022-07-23 3LDK 73.61㎡ 111.38万円/㎡2022-08-24 1LDK 44.73㎡ 124.16万円/㎡2023-05-14 3LDK 73.61㎡ 156.28万円/㎡2023-10-09 3LDK 73.61㎡ 151.79万円/㎡2024-12-28 1LDK 44.73㎡ 183.29万円/㎡2025-03-08 1LDK 44.73㎡ 181.07万円/㎡2025-12-03 2LDK 73.61㎡ 178.74万円/㎡2026-01-04 2LDK 73.61㎡ 178.74万円/㎡2026-01-09 2LDK 73.61㎡ 169.76万円/㎡2026-02-10 2LDK 73.61㎡ 169.76万円/㎡2026-02-20 2LDK 73.61㎡ 166.08万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 7階 2LDK 73.61㎡ 166.08万円/㎡
2026-02-10 7階 2LDK 73.61㎡ 169.76万円/㎡
2026-01-09 7階 2LDK 73.61㎡ 169.76万円/㎡
2026-01-04 7階 2LDK 73.61㎡ 178.74万円/㎡
2025-12-03 7階 2LDK 73.61㎡ 178.74万円/㎡
2025-03-08 8階 1LDK 44.73㎡ 181.07万円/㎡
2024-12-28 8階 1LDK 44.73㎡ 183.29万円/㎡
2023-10-09 4階 3LDK 73.61㎡ 151.79万円/㎡
2023-05-14 4階 3LDK 73.61㎡ 156.28万円/㎡
2022-08-24 2階 1LDK 44.73㎡ 124.16万円/㎡
2022-07-23 4階 3LDK 73.61㎡ 111.38万円/㎡
2022-04-12 4階 3LDK 73.61㎡ 128.89万円/㎡
2021-01-13 5階 2SLDK 73.61㎡ 133.83万円/㎡
2020-11-16 7階 2SLDK 73.61㎡ 116.32万円/㎡
2020-11-03 5階 2SLDK 73.61㎡ 138.32万円/㎡
2020-09-16 5階 2SLDK 73.61㎡ 138.32万円/㎡
2020-09-01 5階 2SLDK 73.61㎡ 138.32万円/㎡
2020-02-24 5階 2SLDK 73.61㎡ 151.79万円/㎡
2019-12-17 2階 1DK 44.73㎡ 146.33万円/㎡
2018-12-24 5階 1LDK 44.73㎡ 138.94万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。