2019年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
実家として両親と家族が15年ほど住んでいました。20号沿い、バス停前。築年数を経ても修繕が適時施されていて今も綺麗に保たれている。管理費と積立金の回収率はしっかりしていて、蓄えも十分です。ちゃんとした管理人さんが常駐。ゴミ出しのルールも徹底していました。見栄えとかで言えば、統一したデザインでありながら、どうも部屋ごとの間取りにバリエーションが相当あるようで当時の設計者が制約の中で遊んだのではないでしょうか。住宅地と商業地行きのバランスの良い立地にあるいい物件です。
駅近９分以内を求める方には向かないですね。西八王子１０分程度ではないでしょうか。八王子は25分程度かかります。ただし両駅バスが使いやすいのが利点です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
甲州街道沿いが理想な方には抜群です。しかも割とゆったりした感じと街並みにいる感じのバランスが良いです。ファミリータイプから買い換えが必要で、程よく一人暮らし向きの部屋があれば変えて住み続けたいくらいです。また町内会も財政的にも心的にも目立たないですが大変豊かなようです。
一帯が人気なくなることは深夜でもありません。ただ商業向きと言い切れない立地でもあるので、そこを逆手にとった上手いこと流行るお店があと一つか二つ出来るだけで化けるエリアではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
相当良いです。何と言っても組合がしっかりしていて、総合的に清潔に保たれていることは安心感があります。
組合がしっかりしていて、オーナーの意見が管理会社を通じて総合できる環境にあります。必要な点はお住まいになってからも議題に挙げて更新できる余地があります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
実家でしたのでその時々でそれなりの設備を設えたものでした。今の目で見れば住むには支障はない毛で、良い訳でもない程度です。逆に言えば工夫は幾らでもできる余地が満載です。
上に等しいです。マンション総体として良いので、中身見て値段と照合して納得出来たらかなりポテンシャルが高いです。かと言ってリノベ物件、てほどのマイナスとかはほとんどないです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
西八王子駅は１０分です。それから街道沿い商店街でもありますから八王子側へ１０分も行けば殆どまかなえます。
八王子駅そのものは現実的には徒歩圏内ではないので買い物使いには出来ないですね。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
教育、養育、有名なお祭り、病院、図書館や公園多々のようです。
今風の駄菓子屋さんが通り沿いにもあると良いですね