サングレール野田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江6丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年1月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立海老江西小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積32.54m² ~ 66.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷工工務店
管理会社長谷工コミュニティ

サングレール野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野田阪神駅に近い海老江6丁目6-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サングレール野田なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サングレール野田は海老江6丁目6-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サングレール野田は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングレール野田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サングレール野田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サングレール野田の売却ガイド

サングレール野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングレール野田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

サングレール野田を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立海老江西小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

サングレール野田に関するよくある質問

サングレール野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレール野田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレール野田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサングレール野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレール野田はどのような物件ですか?

サングレール野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩4分。築1986年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレール野田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神野田駅、地下鉄千日前線野田阪神駅と地下で連絡しているので乗り換えに便利。 ほぼすべての列車が宝塚線、神戸線、学研都市線と直通運転をしているので乗り換えなしで移動ができる。 大阪駅へは北新地駅から地下通路でつながっている。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】みどりの窓口がない。 普通列車しか運行がない。改札とトイレが正反対でとても歩かなければいけない。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】仕事の関係で近畿一円へ出掛けることが多かったので、正直、この駅のアクセスには助かりました。JR環状線、地下鉄千日前線などがあったので出張先に応じて使い分けていました。通勤時も結構座れることが多かったので疲れず助かりました。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】とにかく駅近くには多くの幹線道路が走っていたため、子供さんがいる家庭では交通車両に注意が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
梅田駅から2駅で終電を逃してもギリギリ歩いて帰れます。
各停しか止まらないので電車の本数が限られます。
生活利便施設の充実
比較的物価が安い。スーパーや飲食店も多く、駅周辺で大体のものは揃います。
雑貨屋等、おしゃれなお店は少ないかもしれませんが、そういったものは電車で数駅いけばいくらでもあると思います。
飲食店の充実
ファーストフードやチェーン店のレストランが多く、充実しています。大きい商店街もあり、スーパーも多い。
住宅が多いわりには公園は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので具体的にはわかりませんが、駅の多機能トイレ、エレベーターなどはあるので使いやすいと思います。各停しか止まらない駅なので人も比較的少なく動きやすいです。
住宅が多いわりには公園は少ない気がします。
治安
下町の住宅街なので夜は静かで治安がよいです。
静かなので夜中の車移動等は気を使ったほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
大阪駅から二駅なのに、各停しか止まらないというだけで家賃が格段に安いです。
各停しかとまらないので本数が限られます。

サングレール野田の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.29万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.23 119.53 189.83 2014-03-31 2LDK 59.64㎡ 82.03万円/㎡2014-06-29 2LDK 59.64㎡ 79.26万円/㎡2014-09-05 1R 32.54㎡ 71.11万円/㎡2014-11-12 1R 32.54㎡ 60.95万円/㎡2015-04-13 3LDK 57.19㎡ 85.55万円/㎡2015-08-03 3LDK 57.19㎡ 85.55万円/㎡2017-06-16 3LDK 59.64㎡ 116.4万円/㎡2017-08-04 3LDK 65.01㎡ 126.11万円/㎡2017-09-16 2LDK 57.19㎡ 137.57万円/㎡2017-09-22 3LDK 66.01㎡ 124.2万円/㎡2017-10-06 2LDK 57.19㎡ 126.59万円/㎡2017-11-03 2LDK 57.19㎡ 126.59万円/㎡2017-11-13 3DK 59.64㎡ 148.55万円/㎡2017-11-23 3LDK 51.97㎡ 164.11万円/㎡2018-02-13 3DK 51.97㎡ 151.39万円/㎡2018-02-17 3DK 51.97㎡ 151.39万円/㎡2018-02-23 3DK 59.64㎡ 148.55万円/㎡2018-02-27 3DK 57.97㎡ 131.05万円/㎡2018-03-05 3LDK 51.97㎡ 157.75万円/㎡2018-04-28 3DK 51.97㎡ 151.39万円/㎡2018-05-04 2LDK 57.19㎡ 126.59万円/㎡2018-05-18 3DK 49.9㎡ 106万円/㎡2018-06-15 3LDK 51.97㎡ 151.39万円/㎡2018-06-22 3DK 51.97㎡ 157.75万円/㎡2018-07-23 3LDK 51.97㎡ 146.17万円/㎡2018-08-22 3DK 57.97㎡ 131.05万円/㎡2018-10-06 3LDK 51.97㎡ 143.12万円/㎡2018-10-17 3DK 57.97㎡ 128.31万円/㎡2018-10-24 2LDK 51.97㎡ 158.39万円/㎡2018-10-25 3DK 51.9㎡ 143.31万円/㎡2018-11-05 3LDK 51.97㎡ 139.81万円/㎡2018-11-09 3DK 51.9㎡ 140万円/㎡2018-11-13 3DK 66.01㎡ 107.57万円/㎡2018-11-21 3DK 51.97㎡ 136.63万円/㎡2018-12-04 3DK 51.97㎡ 136.63万円/㎡2018-12-05 3DK 51.9㎡ 136.82万円/㎡2018-12-07 3DK 51.97㎡ 136.63万円/㎡2018-12-10 3DK 66.01㎡ 107.57万円/㎡2019-02-04 3DK 51.97㎡ 133.45万円/㎡2019-02-05 3DK 51.9㎡ 133.63万円/㎡2019-02-05 3DK 66.01㎡ 105.07万円/㎡2019-05-08 3DK 51.97㎡ 139.81万円/㎡2019-05-12 2LDK 51.97㎡ 158.39万円/㎡2019-11-13 2LDK 51.97㎡ 158.39万円/㎡2020-01-31 2LDK 51.97㎡ 150.63万円/㎡2020-06-22 2LDK 51.97㎡ 146.3万円/㎡2020-06-24 2LDK 51.97㎡ 158.39万円/㎡2020-12-23 2LDK 51.97㎡ 146.3万円/㎡2021-06-22 2LDK 51.97㎡ 154.57万円/㎡2021-07-18 3DK 51.97㎡ 157.75万円/㎡2021-09-21 2LDK 51.97㎡ 141.85万円/㎡2021-10-12 3DK 51.97㎡ 152.54万円/㎡2021-11-23 3DK 51.97㎡ 146.17万円/㎡2021-11-30 3DK 51㎡ 142.47万円/㎡2021-12-08 3DK 51.97㎡ 139.81万円/㎡2021-12-20 3DK 51.97㎡ 139.81万円/㎡2022-03-09 2LDK 51.97㎡ 141.85万円/㎡2022-06-12 3LDK 57.19㎡ 137.57万円/㎡2022-07-29 2SDK 51.97㎡ 125.95万円/㎡2022-10-22 3LDK 59.64㎡ 145.78万円/㎡2022-10-22 2LDK 51.97㎡ 176.83万円/㎡2022-12-03 2LDK 51.97㎡ 176.83万円/㎡2022-12-06 2LDK 51.97㎡ 168.57万円/㎡2022-12-13 3LDK 57.19㎡ 128.9万円/㎡2022-12-18 3LDK 59.64㎡ 138.02万円/㎡2023-01-14 3LDK 57.19㎡ 137.57万円/㎡2023-01-30 2SDK 51.97㎡ 125.95万円/㎡2023-02-01 2LDK 51.97㎡ 157.75万円/㎡2023-06-14 3LDK 57.19㎡ 128.9万円/㎡2023-06-28 2LDK 51.97㎡ 152.03万円/㎡2025-04-01 2SLDK 57.19㎡ 127.17万円/㎡2026-03-08 1SDK 51.97㎡ 178.11万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 2階 1SDK 51.97㎡ 178.11万円/㎡
2025-04-01 3階 2SLDK 57.19㎡ 127.17万円/㎡
2023-06-28 9階 2LDK 51.97㎡ 152.03万円/㎡
2023-06-14 5階 3LDK 57.19㎡ 128.9万円/㎡
2023-02-01 9階 2LDK 51.97㎡ 157.75万円/㎡
2023-01-30 2階 2SDK 51.97㎡ 125.95万円/㎡
2023-01-14 5階 3LDK 57.19㎡ 137.57万円/㎡
2022-12-18 10階 3LDK 59.64㎡ 138.02万円/㎡
2022-12-13 5階 3LDK 57.19㎡ 128.9万円/㎡
2022-12-06 9階 2LDK 51.97㎡ 168.57万円/㎡
2022-12-03 9階 2LDK 51.97㎡ 176.83万円/㎡
2022-10-22 10階 3LDK 59.64㎡ 145.78万円/㎡
2022-10-22 9階 2LDK 51.97㎡ 176.83万円/㎡
2022-07-29 2階 2SDK 51.97㎡ 125.95万円/㎡
2022-06-12 5階 3LDK 57.19㎡ 137.57万円/㎡
2022-03-09 9階 2LDK 51.97㎡ 141.85万円/㎡
2021-12-20 7階 3DK 51.97㎡ 139.81万円/㎡
2021-12-08 7階 3DK 51.97㎡ 139.81万円/㎡
2021-11-30 7階 3DK 51㎡ 142.47万円/㎡
2021-11-23 7階 3DK 51.97㎡ 146.17万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。