サングレール 阿波座の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田1丁目5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1986年1月
総戸数128戸
小学校区域本田小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積25.76m² ~ 78.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファミリー長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サングレール 阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1986年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サングレール阿波座は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サングレール阿波座は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 九条駅まで徒歩8分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サングレール阿波座は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サングレール 阿波座のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サングレール 阿波座の売却ガイド

サングレール 阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数128戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサングレール 阿波座の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

サングレール 阿波座を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 本田小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

サングレール 阿波座に関するよくある質問

サングレール 阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレール 阿波座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレール 阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングレール 阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレール 阿波座はどのような物件ですか?

サングレール 阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩8分。築1986年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレール 阿波座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】駅からすぐの場所に商店街が二つあり、一つはファーストフード店や大手飲食店~ドラッグストア~100円均一と便利な商店街。もう一つは昔ながらのレトロな雰囲気が漂うノスタルジックな商店街があります。どちらも便利なので助かっています。
【九条駅に対する口コミ】商店街を通れば少しマシですが夜道が少し怖いです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が古いので色々な設備が古くリフォームをしないと暮らしにくい印象。
ファミリー層が多く週末は子供達がマンション中を走り回って鬼ごっこをしていたりとうるさい。
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
徒歩圏内にスーパーや郵便局、小児科、保育園等が揃っており便利!
都心なので駐車場が高い。高速が走っており高架下は少し暗い印象がある。
交通利便性
地下鉄中央線と千日前線が同駅から出ている。乗り換えに便利である。
JR線の駅からは距離があり、JRには乗り換えが出来にくいこと。
生活利便施設の充実
近くに深夜まで営業のスーパーLIFEがあり、少し歩くとビオラル(スーパーLIFEのオーガニック版)がある。大きな郵便局(大阪西郵便局)もあり、飲食店も豊富で、大変利便性は高い。
車通りが多い、大きな道が沢山入り汲んでいるので、騒音が大きかったり、空気が悪い。
飲食店の充実
お好み焼き屋さんやケーキ屋さん、飲み屋さん、少し歩くと隠れ家のようなカフェ…飲食店はとても充実しています。
大通り沿いの駅付近の飲み屋さんは、少しガラが悪いような雰囲気がします。たまに道にゴミが散乱していたりします。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、マンションも多く、子育てはしやすい環境にあると思う。
強いて上げれば、大通りが多いので(車が沢山往来しているので) 空気の悪さや交通事故に注意する必要がある
治安
大阪市のなかでは治安が良い地域だと思う。少し歩けば靭公園というバラの綺麗な大きな公園があり、散歩をしたりピクニックをしたりする人達がいて、和やかな印象がある。
強いて言うなら、夜遅くに飲み屋さん街や暗い道は歩かないほうが良い。治安は良い印象だか、たまに柄の悪い人もいる。
コストパフォーマンス
少し東側に歩けば、大きな公園や綺麗でお洒落な街並みが広がり、とても住みやすい。治安も良い。
家賃が高い印象がある。ピンキリなので、古い物件など色々探せば安いものもある。
交通利便性
千日前線と中央線の両方がとまるので、難波方面などにアクセスしやすいです。
梅田方面に出るには、乗り換えが必要で、ホームを結構な距離歩く必要があるところです。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内に日本生命病院やライフ、万代やセリア・西松屋などが入っているフレスポ阿波座、郵便局もあり、とても便利です。
本屋さんが小さい書店一軒しかなく、またユニクロなどファストファッションのお店は全くないので、不便に感じています。
飲食店の充実
飲食点は居酒屋や、ランチ時には列ができる坦々麺のお店があります。
バーガーキング以外のファストフードのお店がほぼ無く、不便に感じています。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い地域のため、スーパーに授乳室などあるお店が多いかと思います。
駅の出口が階段が多く、エレベーターの箇所が少ないのが不便です。
治安
オフィス街も近くにあり、タワマンなどもあるため、比較的落ち着いている印象です。交通量が多いので、人目も常にあります。
交番がありますが、常に不在の為、ある意味がないように感じています。
コストパフォーマンス
スーパーなどが近くにあり、住みやすさをとても感じているため、コスト面ではバランスが良いかと思います。
やはり地域の物価は高く、少し離れた地域のスーパーと値段の差が大きいところが気になります。

サングレール 阿波座の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.66万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.2 135.3 202.4 2013-06-10 3LDK 59.26㎡ 80.89万円/㎡2014-03-29 3LDK 63.62㎡ 82.1万円/㎡2014-10-29 2DK 49.14㎡ 79.38万円/㎡2015-06-15 2SLDK 59.26㎡ 93.72万円/㎡2015-10-19 2LDK 59.26㎡ 116.03万円/㎡2015-12-24 2LDK 65.8㎡ 94.45万円/㎡2016-06-23 4LDK 78.32㎡ 134.22万円/㎡2016-06-23 2DK 49.14㎡ 116.38万円/㎡2016-09-26 4LDK 78.32㎡ 130万円/㎡2016-09-29 2LDK 49.14㎡ 116.38万円/㎡2016-10-24 2LDK 49.14㎡ 113.02万円/㎡2016-11-17 3LDK 68.8㎡ 123.97万円/㎡2016-12-08 3LDK 68.8㎡ 118.2万円/㎡2016-12-10 4LDK 78.32㎡ 130万円/㎡2016-12-10 4LDK 78.32㎡ 125.78万円/㎡2016-12-10 2DK 49.14㎡ 106.96万円/㎡2017-02-12 4LDK 78.32㎡ 121.98万円/㎡2017-03-10 3LDK 68.8㎡ 109.55万円/㎡2017-03-29 2LDK 59.26㎡ 132.77万円/㎡2017-08-13 4LDK 78.32㎡ 121.98万円/㎡2017-10-02 2LDK 59.26㎡ 132.77万円/㎡2018-04-03 2LDK 59.26㎡ 132.77万円/㎡2018-04-07 3LDK 59.26㎡ 127.19万円/㎡2018-06-24 3LDK 78.32㎡ 138.44万円/㎡2018-06-29 3LDK 59.26㎡ 131.09万円/㎡2018-06-29 3LDK 59.26㎡ 110.45万円/㎡2018-07-16 4LDK 78.32㎡ 121.98万円/㎡2018-07-16 2LDK 49.14㎡ 106.96万円/㎡2018-09-02 2LDK 59.26㎡ 127.75万円/㎡2018-10-09 3LDK 59.26㎡ 121.61万円/㎡2019-03-11 3LDK 59.26㎡ 121.61万円/㎡2019-03-29 3LDK 59.26㎡ 121.61万円/㎡2019-04-05 3LDK 59.26㎡ 116.03万円/㎡2019-04-29 2SLDK 59.26㎡ 127.19万円/㎡2019-11-17 3LDK 59.26㎡ 121.61万円/㎡2020-10-25 3LDK 59.26㎡ 127.75万円/㎡2021-01-23 3LDK 59.26㎡ 138.35万円/㎡2021-04-27 2LDK 59.26㎡ 111.01万円/㎡2021-09-25 2LDK 59.26㎡ 125.51万円/㎡2021-10-22 3LDK 59.26㎡ 155.08万円/㎡2021-12-01 2LDK 59.26㎡ 125.51万円/㎡2021-12-06 2LDK 59.26㎡ 150.62万円/㎡2021-12-25 2LDK 59.26㎡ 151.18万円/㎡2022-02-11 2LDK 59.26㎡ 116.03万円/㎡2022-07-20 2LDK 59.26㎡ 149.5万円/㎡2022-08-09 2SLDK 59.26㎡ 166.24万円/㎡2022-10-11 2LDK 59.26㎡ 149.5万円/㎡2023-02-14 3LDK 59.26㎡ 155.08万円/㎡2023-03-07 2DK 49.14㎡ 154.05万円/㎡2023-03-23 3LDK 59.26㎡ 149.5万円/㎡2023-04-24 3LDK 59.26㎡ 143.92万円/㎡2023-06-02 2DK 49.14㎡ 147.93万円/㎡2023-07-01 3LDK 59.26㎡ 139.35万円/㎡2023-07-03 4LDK 78.32㎡ 155.33万円/㎡2023-08-26 2DK 49.14㎡ 144.57万円/㎡2023-09-05 3LDK 65.34㎡ 150.77万円/㎡2023-09-11 3DK 63.62㎡ 128.86万円/㎡2023-09-13 3LDK 59.26㎡ 155.64万円/㎡2023-11-16 3LDK 59.26㎡ 138.35万円/㎡2023-11-24 3LDK 59.26㎡ 125.51万円/㎡2024-01-12 2LDK 49.14㎡ 153.38万円/㎡2024-02-21 3LDK 59.26㎡ 133.32万円/㎡2024-03-06 3LDK 65.34㎡ 150.77万円/㎡2024-03-29 2LDK 49.14㎡ 146.65万円/㎡2024-03-31 3LDK 59.26㎡ 160.66万円/㎡2024-06-04 3LDK 63.62㎡ 180.83万円/㎡2024-06-08 3LDK 59.26㎡ 127.75万円/㎡2024-08-07 3LDK 63.62㎡ 180.83万円/㎡2025-05-12 3LDK 59.26㎡ 149.5万円/㎡2025-07-18 2DK 49.14㎡ 160.11万円/㎡2025-09-21 3LDK 63.62㎡ 191.22万円/㎡2025-10-15 2DK 49.14㎡ 154.73万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-15 2階 2DK 49.14㎡ 154.73万円/㎡
2025-09-21 8階 3LDK 63.62㎡ 191.22万円/㎡
2025-07-18 2階 2DK 49.14㎡ 160.11万円/㎡
2025-05-12 5階 3LDK 59.26㎡ 149.5万円/㎡
2024-08-07 4階 3LDK 63.62㎡ 180.83万円/㎡
2024-06-08 8階 3LDK 59.26㎡ 127.75万円/㎡
2024-06-04 4階 3LDK 63.62㎡ 180.83万円/㎡
2024-03-31 10階 3LDK 59.26㎡ 160.66万円/㎡
2024-03-29 3階 2LDK 49.14㎡ 146.65万円/㎡
2024-03-06 14階 3LDK 65.34㎡ 150.77万円/㎡
2024-02-21 8階 3LDK 59.26㎡ 133.32万円/㎡
2024-01-12 3階 2LDK 49.14㎡ 153.38万円/㎡
2023-11-24 10階 3LDK 59.26㎡ 125.51万円/㎡
2023-11-16 8階 3LDK 59.26㎡ 138.35万円/㎡
2023-09-13 6階 3LDK 59.26㎡ 155.64万円/㎡
2023-09-11 11階 3DK 63.62㎡ 128.86万円/㎡
2023-09-05 14階 3LDK 65.34㎡ 150.77万円/㎡
2023-08-26 2階 2DK 49.14㎡ 144.57万円/㎡
2023-07-03 11階 4LDK 78.32㎡ 155.33万円/㎡
2023-07-01 8階 3LDK 59.26㎡ 139.35万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。