サングレイス京王堀之内コートEの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市松木46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2006年12月
総戸数24戸
小学校区域八王子市立松木小学校
中学校区域八王子市立松木中学校
専有面積75.02m² ~ 96.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グレイスクラスターキャピタル
施工会社オリエンタル建設オリエンタル白石
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス京王堀之内コートEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サングレイス京王堀之内コートEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サングレイス京王堀之内コートEの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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サングレイス京王堀之内コートEの売却ガイド

サングレイス京王堀之内コートEは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサングレイス京王堀之内コートEの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス京王堀之内コートEを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩8分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立松木小学校
  • 中学校区: 八王子市立松木中学校

サングレイス京王堀之内コートEに関するよくある質問

サングレイス京王堀之内コートEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス京王堀之内コートEには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス京王堀之内コートEの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサングレイス京王堀之内コートEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス京王堀之内コートEはどのような物件ですか?

サングレイス京王堀之内コートEは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩8分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス京王堀之内コートEには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】とても閑静な住宅地で、治安も良く自然の多い、落ち着く立地である。都心から離れているため、電車に乗る際は席に座れる事が多い。最寄駅から現住所の団地までは歩行者専用の通路が伸びており、駅まで信号なしで行く事が出来る。
【京王堀之内駅に対する口コミ】都心までの乗車時間が長く、特急等の速い電車がとまらない。
2024年02月 メリット
交通利便性
京王相模原線が通っており、乗り換える必要はありますが新宿まで30〜40分前後で行けるので割と便利さはあります。
とにかく都心の主要駅に行くのに複数回乗り換えなければならないので、アクセスの際に乗り換えを少しでも少なくしたい人には不向きな駅です。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパー、ドラッグストア、ドンキホーテ、ダイソーなどが一通り揃っており便利です。フィットネスジムもありサービス系施設のバリエーションも富んでいます。
住んでいる人の多さの割には大型の商業施設がないのが残念です。本格的にお買い物をしたければ近くの小田急多摩センターくらいまで出る必要があります。
飲食店の充実
パン屋や珈琲店、ファミレスなどが駅の周りに集まっており利用しやすい雰囲気でいいと思います。
自家用車を使う人が多いエリアなので仕方がないですが、駅の周りに車関連の販売店が多く、その分飲食店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園が複数あり子どもを預けやすい環境らそこそこ整っていると思います。都心の方よりも緑や公園も多くのびのびと子育てできる雰囲気です。小学校も十分にあります。
幼稚園の数が若干少ないのと、大型の緑地がまとまっていますが、駅から歩いて行けるような適度な広さの公園がないのが少し残念です。
治安
繁華街もなく、騒々しさのない郊外エリアの雰囲気で、治安の悪くなるような事件は起こりにくい印象です。
駅の南側はお店も少なくやや人通りが少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
駅の周りで日常の買い物を済ませられる利便性がありつつも、大きめな駅を持つエリアよりも賃貸価格が低くてコスパは良いと思います。
とにかく都心のターミナル駅への交通アクセスがあまり良くないのがコスパ的にデメリットかと思います。
交通利便性
京王相模原線京王堀之内駅です。電車の本数は多い。
急行が止まらない、バスの本数が少ないところ。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きい本屋がある。病院も各地にある。
服屋や雑貨屋が駅の中にも周りにもひとつも無い。
飲食店の充実
洋食和食居酒屋などいろいろなジャンルのお店が揃っている。
強いて言うなら中華があれば完璧だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数が多い。駅の中にエレベーターが設置してある。
トイレに赤ちゃん用のオムツ替えシートや手すりがない。
治安
夜遅くても治安が良い。ヤンキーや怖い人たちが全然いない。
強いて言うなら警察官の数を増やしたら良くなる。
コストパフォーマンス
土地の値段と住みやすさが非常にマッチしていると思う。
もう少し駅の周りに家を増やしたらどうだろうか。
交通利便性
隣の駅まで行くとさまざまな沿線や急行にアクセスができる。
急行が止まらないので、かなり不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーがあり、業務スーパーなど生活に困らずにさまざまな買い物ができる施設がある。
駅前以外は特になにもないので、車がないと不便。
飲食店の充実
駅前には美味しいカレー屋、回転寿司などがあり充実している。
駅前以外は住宅街がほとんどなので楽しむことができない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校、保育園があり、公園も充実しているため。
やや荒れている学校が多いので、子どもを預けるのに不安を感じる。
治安
事件なども特に聞いたことがなく、街頭もしっかりしているので安心。
強いてあげると、交番が駅前にしかないので数か所増やしてもらえるとより安全と感じる。
コストパフォーマンス
全体的に家賃が安く、きれいな物件も多いのでコスパは良いと感じる。
商業施設や娯楽が少ないので、その点のアクセスが改善されるとよりコスパが良いと感じる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。