サングレイス京王堀之内コートBの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都八王子市松木38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2007年1月
総戸数36戸
小学校区域八王子市立松木小学校
中学校区域八王子市立松木中学校
専有面積75.02m² ~ 98.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グレイスパルスクリエイト
施工会社オリエンタル白石
管理会社東急コミュニティー

サングレイス京王堀之内コートBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サングレイス京王堀之内コートBの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サングレイス京王堀之内コートBの売却ガイド

サングレイス京王堀之内コートBは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサングレイス京王堀之内コートBの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス京王堀之内コートBを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩7分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立松木小学校
  • 中学校区: 八王子市立松木中学校

サングレイス京王堀之内コートBに関するよくある質問

サングレイス京王堀之内コートBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス京王堀之内コートBには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス京王堀之内コートBの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングレイス京王堀之内コートBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス京王堀之内コートBはどのような物件ですか?

サングレイス京王堀之内コートBは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩7分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス京王堀之内コートBには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅からすぐのところにスーパーがあり便利です。スーパーの中には家電売り場ノジマや100円ショップ、本屋が入っています。駅の上にはサイゼリアや寿司屋、マクドナルドもあります。
▼新宿までの通勤時間は、朝のラッシュの時間帯は1時間はかかる。京王堀之内は急行が止まらず、うまく乗り換えても時間がかかります。おまけに京王線がよく遅延する!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からもやや近く静か。すぐ近くに松木小学校があり(松木中学校も)子供のいる方には最適。学校の雰囲気もとてもいいです。車の通りも少なく静かなのに、自転車で1キロ以内にほとんどすべてそろっている住みやすい所です。
▼うちの部屋だけかもしれませんが(モデルハウスになっていた)結露がひどかった(出入り口のドアと窓に)。冬場はぞうきんが毎日びしょびしょになるほど。それから通路側の部屋の日当たりがあまりよくありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▼うちの部屋だけかもしれませんが(モデルハウスになっていた)結露がひどかった(出入り口のドアと窓に)。冬場はぞうきんが毎日びしょびしょになるほど。それから通路側の部屋の日当たりがあまりよくありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲家の構造は使いやすく広々としています。全部の部屋がバリアフリーになっていて、ベランダまででっぱりがありません。トイレやお風呂にてすりがついているのも便利でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅のすぐ近くにスーパーがあり、その2階には家電売り場や100円ショップ、本屋があり便利です。近くにはファミレスやパン屋もあり子供のいる方には住みやすいところです。静かなのに商業施設が整っている街です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲松木小学校と松木中学校があります。どちらも公立ですが厳しい学校で、校風もとてもよかったです。校庭や体育館も広く子供たちが元気に遊んでいます。小児科の数が少ないので少し不便でした。公園はたくさんあります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京王堀之内駅に対する口コミ】駅の目の前に商業施設があり、雨に濡れずに行けます。 中にはスーパー、薬局、100均などが入っているため日常で必要な物はほぼ揃えることができて便利です。 徒歩圏内にはコンビニが複数店舗あるので遅い時間でも買い物に困ることはありません。
▼【京王堀之内駅に対する口コミ】各駅停車、快速、区間急行しか停車しないので、都心にアクセスするには乗り換えないとかなり時間がかかってしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲京王線が通っているため、新宿駅まで乗り換え1度で行くことができる。
▼新宿駅などの都内に行くには乗り換えが必須である。
生活利便施設の充実
▲近くに皮膚科などの病院や診療所があるため、安心できる。
▼本屋やアパレルなど買い物をする店はほとんどない。
飲食店の充実
▲マクドナルドやはま寿司、サイゼリヤがある。
▼チェーン店はそこそこあるが、飲食店自体が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など自然豊かな遊ぶところが徒歩圏内にある。
▼エレベーターやスロープなどは充実しているとは言えない。
治安
▲駅前に交番があるため、いつの時間も安心して歩ける。
▼特に無いが、強いて言えば明かりが少ない。
コストパフォーマンス
▲近くの橋本駅や立川駅と比べても家賃は安い。
▼家賃は確かに安いが、まだ安い地域もあるため安さだけ求める人には向かない。
交通利便性
▲とてもいいです。大きな駅からも近いので助かります
▼特にありません。バスも出てますし電車もあるのでいいです。
生活利便施設の充実
▲様々な施設やお店があるのでとても便利です。
▼特にありませんが強いて言うならアップダウンが激しいことです。
飲食店の充実
▲飲食店も多く、とてもたすかります。お腹すいた時助けてくれます。
▼安いお店ばかりでお財布には助かりますが美味しいお店は多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て施設もとても充実してます。とても、助かります。
▼高いです。全体的に。おもちゃなどは買えますが遊べる施設は高いです。
治安
▲治安はいいです。変な人も居ませんし安心な街です。
▼ただし、清掃員の方が掃除してくれてますがごみが落ちてます。
コストパフォーマンス
▲コスパはいいです。とてもいいです。様々なものが安いです。
▼品揃えが少なめです。新宿ほど多くないので期待しない方がいいです。
交通利便性
▲隣の駅まで行くとさまざまな沿線や急行にアクセスができる。
▼急行が止まらないので、かなり不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型スーパーがあり、業務スーパーなど生活に困らずにさまざまな買い物ができる施設がある。
▼駅前以外は特になにもないので、車がないと不便。
飲食店の充実
▲駅前には美味しいカレー屋、回転寿司などがあり充実している。
▼駅前以外は住宅街がほとんどなので楽しむことができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や中学校、保育園があり、公園も充実しているため。
▼やや荒れている学校が多いので、子どもを預けるのに不安を感じる。
治安
▲事件なども特に聞いたことがなく、街頭もしっかりしているので安心。
▼強いてあげると、交番が駅前にしかないので数か所増やしてもらえるとより安全と感じる。
コストパフォーマンス
▲全体的に家賃が安く、きれいな物件も多いのでコスパは良いと感じる。
▼商業施設や娯楽が少ないので、その点のアクセスが改善されるとよりコスパが良いと感じる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。