サングリーン五軒町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/偕楽園駅 徒歩19分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩25分
所在地(住所)茨城県水戸市五軒町3丁目5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年5月
総戸数18戸
小学校区域水戸市立五軒小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積51.13m² ~ 116.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和都市開発
施工会社昭和建設

サングリーン五軒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングリーン五軒町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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サングリーン五軒町の売却ガイド

サングリーン五軒町は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は偕楽園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサングリーン五軒町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングリーン五軒町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 偕楽園駅まで徒歩19分
  • JR常磐線/偕楽園駅 徒歩19分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立五軒小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

サングリーン五軒町に関するよくある質問

サングリーン五軒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングリーン五軒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングリーン五軒町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサングリーン五軒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングリーン五軒町はどのような物件ですか?

サングリーン五軒町は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。偕楽園駅徒歩19分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングリーン五軒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】改札が広い。商店街につながる北口と県庁や偕楽園などにつながる南口へのアクセスが均等でまっすぐなのでわかりやすい。駅構内に営業時間の長い食品・飲料を扱う店舗が数軒あり、ちょっとした昼食なら朝の通勤通学の時間帯でも購入できる。ドラッグストアもあるので急な事態でも安心。北口・南口両方に駅ビルがあり、帰りがけの買い物にも便利。
【水戸駅に対する口コミ】改札とホームのアクセスには階段・エスカレーター・エレベーターすべて利用できるが、それぞれ幅が狭いところが多いので、ラッシュ時は混雑する。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【偕楽園駅に対する口コミ】偕楽園の梅まつり時期である、2~3月の土日限定で利用できる臨時駅です。古きを思い出す駅の佇まいで、偕楽園や千波湖を散策のために利用するには、ちょうど良いです。梅まつり時期には、ここからの目的地までの咲き具合もゆっくり楽しめます。
【偕楽園駅に対する口コミ】水戸の外れの方の施設利用に使うのに便利なのですが、期間限定なのが残念です。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【偕楽園駅に対する口コミ】毎年開催されている県の梅まつりの会場最寄り駅です。春先には駅に降りた途端に梅の香りが漂い、目の前には大きな湖が見える美しい景色を堪能できます。歩いてすぐが散策ポイントなので、人も多くとても賑やかです。
【偕楽園駅に対する口コミ】車通りが激しいことから、横断歩道を渡る時にもかなり気をつける必要があります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【偕楽園駅に対する口コミ】美しい湖畔に面している駅で長閑な風景が広がっていますが、梅まつりの時期にたくさんの観光客が利用します。主要駅の水戸駅から3分ほどにある隣駅です。 周辺に商業施設がないのですが、街頭が明るいので夜も散歩やジョギングをしている人が多く、寂しさを感じません。
【偕楽園駅に対する口コミ】車通りが多く駅周辺の歩道は狭いので、電車から降りて歩く際には気をつける必要があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数があり、ホームに、キヨスクや、立ち食いそば屋、冷暖房付きの待合室が、設置されている。
本線の他に水郡線がありますが、良く遅れるので、本線側の電車が遅れる事が結構ある。
生活利便施設の充実
ヨークタウンが出来て、一度に買い物が済む様になった。
買い物などに行く時に、移動手段が車になりますが、免許が無いため、家族の予定に合わせなければ買い物が出来ない。
飲食店の充実
ファミレスや、家系ラーメンがあります。かつや、すきや、などがあり、便利です
どの店も、家から遠い為車が無いと行く事が出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地に住んでいるため、公園が、徒歩圏内に3ヶ所あります。
三ケ所ある公園内に遊具が一つしか無いため、近所の子供たちが、遊びたい遊具のある公園まで、移動しているのを良く見かけます。
治安
駅や、駅構内、遊歩道、公園等、公共の場がきれいにされている。
掃除してくれる方が居る反面飲食した後のゴミを放置して行く人がいる事。
コストパフォーマンス
特にありませんが、子供たちの遊び場が、確保されていて良い
公園内の遊具が少なく道路を歩く子供たちがいる中、住宅地の為、車道と歩道が区別されていない。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。