サングランデ公津の杜グレイスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/公津の杜駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県成田市公津の杜4丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数206戸
小学校区域成田市立公津の杜小学校
中学校区域成田市立公津の杜中学校
専有面積70.95m² ~ 85.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社京成電鉄
施工会社戸田建設
管理会社京成ビルサービス

サングランデ公津の杜グレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サングランデ公津の杜グレイスの売却ガイド

サングランデ公津の杜グレイスは千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数206戸、14階建の建物です。

最寄り駅は公津の杜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングランデ公津の杜グレイスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングランデ公津の杜グレイスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 公津の杜駅まで徒歩3分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 成田市立公津の杜小学校
  • 中学校区: 成田市立公津の杜中学校

サングランデ公津の杜グレイスに関するよくある質問

サングランデ公津の杜グレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングランデ公津の杜グレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングランデ公津の杜グレイスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサングランデ公津の杜グレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングランデ公津の杜グレイスはどのような物件ですか?

サングランデ公津の杜グレイスは千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。公津の杜駅徒歩3分。築2013年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングランデ公津の杜グレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成線公津の杜駅徒歩3分でとても便利です.
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ロピアが道路を跨いだ向かい側にありとても便利です.公津の杜小学校徒歩1分,大きくきれいな図書館分館も徒歩1分です.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
よく管理されていると思います.シンプルで飽きのこない洗練されたデザインだと思います.
飲食店は少なめで,特に居酒屋などはとても少ないです.
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザー,ビルトインのガスコンベクションオーブンなど大変良いです.
飲食店は少なめで,特に居酒屋などはとても少ないです.
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ロピアが徒歩1分にあります.とても便利です.
飲食店は少なめで,特に居酒屋などはとても少ないです.
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校,図書館が至近距離です.とても便利です.
さほどではありませんが,中学校までは徒歩10分以上かかります.
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】駅のすぐに大型ショッピングセンターがありなんでも揃い仕事、学校帰りにも寄れて便利。 駅から歩いて行けるカフェやイタリアンレストランなどがあり、落ち着いた雰囲気の中、ランチやお茶が出来る。治安良くと思います。
【公津の杜駅に対する口コミ】バスの路線が少ない気がします。 もっと沢山の路線があると天気が悪い時に便利だと思う。 夕方、空港からの特急が止まらない事がありとても不便です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】1994年に開業した割と新しい駅。 そのため周辺は商業施設や大学があり、かなりきれいな街。 閑静な住宅街といったイメージで非常に住みやすく変な人はいません。 最近駅構内にコンビニができ、さらに利便性が高まった。
【公津の杜駅に対する口コミ】特急駅ではないので本数は1時間に3、4本程度。 隣の駅である京成成田駅と比べると乗り換えが多くなり、多少不便。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅周辺にバス停、タクシープールがあります
京成線以外の電車がないので、遅延などのときバスやタクシーを乗り継ぐ必要があります
生活利便施設の充実
駅徒歩圏にショッピングセンターがあり、その中で大抵のものがそろいます
休日はショッピングセンターに人が集中します
飲食店の充実
駅周辺、少し離れたところに飲屋やレストランがあります
大きな飲み屋は、駅から少し離れているので、タクシーや運転手が必要てす
暮らし・子育て環境の充実
駅からの徒歩圏にある小規模保育所は口コミがあまり良くないです
総合病院があり、大きな病気をしたときはここでたいてい診てくれます
治安
病院や空港関係の高所得者も多いので、安定しています
外国人の居住者もおおいので、ある程度は注意が必要です
コストパフォーマンス
駅チカに住めば、車も必要ないしべんりなところです
車がないと、大きな家具やdiyショップにはいけないです

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。