サングランデセントラージュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/公津の杜駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県成田市公津の杜4丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年7月
総戸数234戸
小学校区域公津の杜小学校
中学校区域公津の杜中学校
専有面積61.61m² ~ 98.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京成電鉄
施工会社戸田建設京成建設
管理会社京成ビル

サングランデセントラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サングランデセントラージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングランデセントラージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サングランデセントラージュの売却ガイド

サングランデセントラージュは千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数234戸、15階建の建物です。

最寄り駅は公津の杜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングランデセントラージュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングランデセントラージュを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数234戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 公津の杜駅まで徒歩1分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 公津の杜小学校
  • 中学校区: 公津の杜中学校

サングランデセントラージュに関するよくある質問

サングランデセントラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングランデセントラージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングランデセントラージュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサングランデセントラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングランデセントラージュはどのような物件ですか?

サングランデセントラージュは千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。公津の杜駅徒歩1分。築2006年、総戸数234戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングランデセントラージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が道をはさんで向かいですので、とても便利です。雨の日でも傘なしで。
日中の電車の本数が、もう少し増えればいいのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区画整理された地域で、車の騒音もなくとても環境がいいです。歩道も整備されていて、速度抑制用のハンプもあります。
周辺の歩道のタイルが地震の時に剥げてしまったところがあるので、直していただけるといいのですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントのサービスも充実していて、パーティルームやカラオケルーム、宿泊できるゲストルームもあり、とても便利で快適です。
大規模改修の時に、外壁の色をもう少し汚れの目立たない色にしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内のバリアフリー化や、リビングの床暖房があり、快適です。24時間換気もできます。
特にデメリットは感じません。しいて言えばコンセントがもう少し多くほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんといっても隣にヨーカ堂とセブンイレブンがあり、冷蔵庫代わりに使っています。とても便利です。
居酒屋のようなお店が少ないですね。大学ができたので増えるといいのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、市役所の施設(図書館あり)、様々な個人医院に歩いていけます。郵便局もできましたね。駅前に大学もできましたね。
マンションや町内のお祭りなどもう少し増えるといいですね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】ファミマのあるオシャレな駅 京成グループのショッピングセンターであるユアエルムも徒歩0分でテナントも、スーパー、家具屋さん、100円ショップやノジマ電気があるため、生活にも便利です。 近くに、しまむらなどもあり利便性は高いです。
【公津の杜駅に対する口コミ】快速特急成田から佐倉までの途中駅は止まりません。特にデメリットと言う点は見当たらない駅です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】駅内に朝早くから開いているコンビニがあり便利です。近くにスーパーもあり、買い物をして帰ることもできます。飲食店も多数あり、治安も悪くはないです。とても栄えていると言うわけではないですが、住みやすい地区だと思います。
【公津の杜駅に対する口コミ】トイレが汚いです。駅のトイレなのでそんなもんかなと思っていますが、もう少し綺麗にして欲しいです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】駅の目の前にイトーヨーカドーがあり、各種医院や公民館、幼稚園や小学校も徒歩5分圏内にあります。コンビニも多く、全てが駅近くに揃っており大変便利です。 通勤通学では特急が止まり、また始発駅の近くということもあり座ることも出来ます。 夜は駅前にマンションがあるベッドタウンということもあり大変静かです。ただ、目の前に交番もあるので安心感はあると思います。
【公津の杜駅に対する口コミ】都心まで出るのにおよそ1時間近くかかってしまうことと、賃貸の家賃が成田市内の中でも高めだと思います。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
決して人口が多い地域ではないが朝夕の通勤、通学時間は比較的、電車のほんしゃ多いと思います。
終電の時間が早いため東京方面に出かけたは終電を確認しておかないと電車がなくなってしまう可能性がある。
生活利便施設の充実
決して利便性が良いとは言いがたいが買い物、病院、図書館など必要最低の物は揃っていると思います。
やはり東京方面に行くには時間がかかりますし、交通費もかかるのでなかなか出かけることは出来ないです。
飲食店の充実
人口が少ないためか、飲食の数は少ないです。でも個人経営のお店は素敵な店がいくつかあります。
飲食店の数が少ないので選びことが出来ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く道路が広いので比較的安全に遊ぶことが出来ると思います。
やはり遊べる場所少ないと思います。そのため他の地域に行かないと楽しめないかなと思います。
治安
個人的にには悪くは無いと思っています。夜も静かだと思います。
特にデメリットは浮かばないが、人通りが少ない場所には街灯を増やしたりすると良いかもしれないと思います。
コストパフォーマンス
田舎のため物は安いと思います。野菜などは新鮮なもの、旬の物が安く食べることが出来ると思います。
東京などに出かけるには交通費がかかってしまいます。
交通利便性
快速特急は停まらないのですが、それ以外の特急・快速は使えます。
快速特急が停まらないので、朝の通勤時間帯は京成佐倉で乗りかえが煩わしくも感じます。
生活利便施設の充実
駅前にユアエルムという商業施設あり。スーパーのロピア、100均ダイソー、家電のnojima、ドラストのココカラファイン、マクドナルド、サイゼリヤなど最低限はある。
強いて言えば、スーパーのロピアは現金しか使えないので自分的にはそれが不便(でもそこそこ安い)
飲食店の充実
駅近くにこれといって飲食店はありません。ユアエルムの中にサイゼリヤやフードコートがあるくらいですが、改札からさほど離れてはいないので気軽に行ける。
駅前にカフェやベーカリーなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターもあります。
改札が1か所のみなので、混雑時に入る人・出る人が多くいると混みます。
治安
駅前ロータリーに交番があります。駅まわりは夜でも明るいです。
改札脇のファミマが23時閉店で他のコンビニに行くとなるとかなり歩かなくてはならない。駅から少し離れると街灯も減るので少し暗いです。
コストパフォーマンス
新しめの街なので、ほどほどに整備されており住みやすいとは思います。
駅前はマンションと大学に囲まれています。便利な分家賃はやや高めに感じます。
交通利便性
新しい街に近く、京成本線の中ではかなり綺麗です。エスカレーターもエレベーターもあって便利
特にないです。強いて言えば、近くの大学の学生がたくさんいて混む時間があるくらい
生活利便施設の充実
ファミマが駅の中に入っています。改札出てすぐです
もうちょっとATMの台数が増れば最高です
飲食店の充実
周りにmariposaなど可愛いカフェがいっぱいあります
スタバがないのだけが唯一の欠点だと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに塾がいくつかあるので子育てにはいいと思います
幼稚園などはあまり見かけないような気がします
治安
大学が近くにあるのでいい雰囲気で住みやすいです
夜はたまにバイクの音がすることがあります。
コストパフォーマンス
きれいな街なのにとても家賃が安いです。コスパ最強
京成線自体の運貨があまり安くないので、他のところに行くにはお金かかります
交通利便性
成田空港は近い空いていて大体座れることの方が多い
東京駅まで1.7時間一番早い電車は止まらず、別駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
肉が激安なスーパーがある大きな病院がある
店は都内にはもちろん負けるイオンしかない
飲食店の充実
大体のファミレスや飲食店は車があればいける
行列ができるほど有名な店はない飲み屋もない
暮らし・子育て環境の充実
学校があり、自転車で通学する学生が多く住んでいる
幼稚園ほど小さい子供はあまり見かけず、近くにない恐れ
治安
夜は静かで過ごしやすい警察の見回りもよく見かける
夜の路地は真っ暗冬は寒く、凍っておりスリップするかも
コストパフォーマンス
都内に比べれば家賃は安い物価はあまり変わらないのでは
車の維持費を考えると都内より少し安いかな程度になる

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。