サングランデセントラージュA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/公津の杜駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県成田市公津の杜4丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年7月
総戸数120戸
小学校区域公津の杜小学校
中学校区域西中学校
専有面積69.23m² ~ 87.62m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京成電鉄
施工会社戸田建設・京成建設
管理会社京成ビル

サングランデセントラージュA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サングランデセントラージュA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サングランデセントラージュA棟の売却ガイド

サングランデセントラージュA棟は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数120戸、15階建の建物です。

最寄り駅は公津の杜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングランデセントラージュA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングランデセントラージュA棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 公津の杜駅まで徒歩1分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 公津の杜小学校
  • 中学校区: 西中学校

サングランデセントラージュA棟に関するよくある質問

サングランデセントラージュA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングランデセントラージュA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングランデセントラージュA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサングランデセントラージュA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングランデセントラージュA棟はどのような物件ですか?

サングランデセントラージュA棟は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。公津の杜駅徒歩1分。築2006年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングランデセントラージュA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】特急停車駅(佐倉~成田は各駅停車)で近隣の駅よりも後発でつくられた為か近代的で快適な建築です、地上より1段下がった面に線路とホームがあり屋根も深いため豪雨でもホームでは雨にさらされません。エスカレーター・エレベーターも設置されていて高齢者にも優しい設計です。 駅前は広々とした広場になっていてゆとりがあり無電線のためすっきり開放感のある光景が広がります、街自体も近隣より新しい為か駅前通りも広くゆとりがあり駅舎隣にユアエルムの大規模商業施設があるため通勤通学の帰りにも買い物が可能、大通り沿いには個人の店舗も多数あり少し歩けばローソン、セブンイレブンもあり(駅中にもファミマあり)充実した駅周辺です、周辺は閑静な住宅街で綺麗に整備されていて歩道も広く安心して歩ける環境です。
【公津の杜駅に対する口コミ】あまりデメリットは無い駅ですが強いて挙げれ駅近にほとんど路線バスのバス停らしきものがなくバスの発着もほとんどみたことがありません、ここから近隣の徒歩圏外へアクセスする場合は隣の成田駅からのバス利用となるようです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】公津の杜からなら、まだ席にも余裕があり座っていける可能性が高い。 都心へ出るのも便利です。 私にとっては、公津の杜の家賃は高いと思います。
【公津の杜駅に対する口コミ】JRに成田駅で乗り換えるのは少し距離があるので不便。新しいマンションやアパートが多くなり、家賃は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】駅前にユアエルムがあるので、ちょっと用事を済ませる事も出来て便利。凶悪な事件などもなく、治安はいいと思います。
【公津の杜駅に対する口コミ】駐車場が少ないかもしれない。 時間貸しの駐車場なら数ヶ所あります。住宅街を抜けると、林や街灯が少ない場所があるので注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】たくさんはないけれど、居酒屋やファミレスがある。
【公津の杜駅に対する口コミ】もう少し軒数があってもいいと思う。ファミレスがあったら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】スポーツクラブや塾など、色々な習い事が出来ます。
【公津の杜駅に対する口コミ】スポーツクラブにしても、施設が広い所が少ない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】公津の杜は比較的新しい新興住宅街です。街並みがキレイで自然環境が良いエリアです。駅周辺にはイトーヨーカドーや成田市場があります。街中に公津の杜公園があるので、涼しく感じます。子育てしやすいエリアだと思います。
【公津の杜駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は大変混雑します。都心部に向かう人が多いため、途中で空くことがありません。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
比較的明るく、金持ちの方が多いのか治安は良いと感じます。
駅前に居酒屋などの食べ物屋が少なく少し歩かないとないのが辛い。
交通利便性
快速や特急列車が停車し上野方面(首都圏)へのアクセスが良い
成田市のベットタウン的な場所なので利用客は多い印象がある。
生活利便施設の充実
駅前にデパートがあり、食品や衣料品、本屋も入っており1か所で用を済ませることができる。
スターバックスなどが近くにできればより良くなると感じている。
飲食店の充実
デパートもあるため飲食店は充実しており、駅から徒歩圏内にとんかつ屋さんをはじめとする定食屋も充実している。
牛丼チェーン店等リーズナブルに利用できる店がもっと増えたら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに専門学校や小学校がある。駅にはエレベーターやスロープが備わっており、足の不自由な人をはじめ観光でスーツケースを持つ方にも便利。
ベットタウンで家庭持ちの方が多く住んでいるため、もっと公園などが充実すると良いと思う。
治安
駅前に交番があるため治安は問題ないと思う。
通勤時間帯は車の行き来が多いため少し注意が必要。
コストパフォーマンス
駅周辺にアパートも多く利便性のわりには家賃相場は安い方だと思う。
利便性がいいため駅からすぐ近くの物件は価格は高い印象。
交通利便性
都心までのアクセスが比較的便利で、成田空港にも近い点がメリットです。
快速特急は止まらないので、近い駅で乗換が必要になる点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅を降りたらすぐに大型商業施設や病院、大学、塾等があり、生活は便利です。そして、大型商業施設の駐車場は9:45から無料で停めることができるので、駅まで車で行きやすいです。
駅の周辺は商業施設もありますが、比較的閑静な住宅街が多く、繁華街のような賑わいはないのでお酒を飲める場所は少ないです。
飲食店の充実
ファミレスなどは少ないです。カフェやレストランが目立ちます。
居酒屋があまりないです。お酒を飲む人は数少ないバルやファミレスで飲むしかない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺は閑静な住宅街です。小学校、中学校、保育園もあり、新しいきれいなコニュニティーホールも充実していて子育ての環境としては申し分ないです。
きれいに整備された街ですが、大自然があるわけではないので、大胆な体験学習の機会は少ないです。
治安
駅前に交番があり、落ち着いた街並みと、近くの大学は医療系の技術者養成のための大学なので、学祭の時の学生の雰囲気もきちんとしている印象です。治安は良いと思います。
駅の周りで交通の取り締まりが頻繁に行われているので、うっかり路上駐車したまま車を離れることはできないです。
コストパフォーマンス
治安は良いと思います。一人暮らしの家賃はそれ相応だと思いますが、安全には変えられませんので、コスパ的には良い方だと思います。物価も普通だと思います。
土地の値段が以前は高かったように記憶していますが、現在はどうなのかわかりません。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。