サングランデエルズモアC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/公津の杜駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県成田市公津の杜4丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年6月
総戸数135戸
小学校区域成田市立公津の杜小学校
中学校区域成田市立公津の杜中学校
専有面積71.83m² ~ 102.34m²
土地権利所有権
分譲会社京成電鉄
施工会社戸田建設京成建設共同企業体
管理会社京成ビルサービス

サングランデエルズモアC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サングランデエルズモアC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サングランデエルズモアC棟の売却ガイド

サングランデエルズモアC棟は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数135戸、13階建の建物です。

最寄り駅は公津の杜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングランデエルズモアC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングランデエルズモアC棟を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 公津の杜駅まで徒歩1分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 成田市立公津の杜小学校
  • 中学校区: 成田市立公津の杜中学校

サングランデエルズモアC棟に関するよくある質問

サングランデエルズモアC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングランデエルズモアC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングランデエルズモアC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサングランデエルズモアC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングランデエルズモアC棟はどのような物件ですか?

サングランデエルズモアC棟は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。公津の杜駅徒歩1分。築2004年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングランデエルズモアC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】都心までのアクセスが比較的便利で、成田空港にも近い点がメリットです。治安は良いと思います。一人暮らしの家賃はそれ相応だと思いますが、安全には変えられませんので、コスパ的には良い方だと思います。物価も普通だと思います。
【公津の杜駅に対する口コミ】快速特急は止まらないので、近い駅で乗換が必要になる点がデメリットです。土地の値段が以前は高かったように記憶していますが、現在はどうなのかわかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐに大型商業施設や病院、大学、塾等があり、生活は便利です。そして、大型商業施設の駐車場は9:45から無料で停めることができるので、駅まで車で行きやすいです。駅前に交番があり、落ち着いた街並みと、近くの大学は医療系の技術者養成のための大学なので、学祭の時の学生の雰囲気もきちんとしている印象です。治安は良いと思います。
【公津の杜駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設もありますが、比較的閑静な住宅街が多く、繁華街のような賑わいはないのでお酒を飲める場所は少ないです。駅の周りで交通の取り締まりが頻繁に行われているので、うっかり路上駐車したまま車を離れることはできないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】ファミレスなどは少ないです。カフェやレストランが目立ちます。
【公津の杜駅に対する口コミ】居酒屋があまりないです。お酒を飲む人は数少ないバルやファミレスで飲むしかない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】駅の周辺は閑静な住宅街です。小学校、中学校、保育園もあり、新しいきれいなコニュニティーホールも充実していて子育ての環境としては申し分ないです。
【公津の杜駅に対する口コミ】きれいに整備された街ですが、大自然があるわけではないので、大胆な体験学習の機会は少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】新しいこともあって綺麗で明るい印象がある。 最近はファミリーマートも設備され、さらなる顧客増加への手立てを着実に実現出来ており素晴らしいと思う。 改札内にはエレベーター、エスカレーターが設備されており、不自由のある人にとっても使いやすい駅となっている。
【公津の杜駅に対する口コミ】トイレが改札の中にあるため、1度改札を通らなければならない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】下り(成田空港方面)の電車に関しては、朝・夕とも1両目以外は混雑が無い。公津の杜駅周辺には、セブンイレブン2店舗、ローソン1店舗、イトーヨーカドーがあるため、買い物には不自由しません。また、駅周辺は夜でも暗くないため、安心して帰れます。
【公津の杜駅に対する口コミ】京成本線のみの駅の為、JRに乗る場合は成田駅まで下る必要がある点が不便です。また、上り(日暮里方面)は朝の混雑がひどい。
2025年04月 メリット
交通利便性
京成本線特急停車駅であり、都心方面や成田空港へのアクセスが良好。乗り換え1回で東京駅まで約1時間15分。
京成本線の電車の本数は多くなく、時間帯によっては待ち時間がある。時間帯によっては電車が混雑し、座れない場合がある。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があるため、日常の買い物や食事が非常に便利で時間を有効活用できる。天候に左右されずに買い物ができる場合が多く、仕事帰りや急な用事の際にも立ち寄りやすい。
駅前でも車が必須であるため、維持費(駐車場代、ガソリン代、保険料など)がかさみ、経済的な負担が大きい。
飲食店の充実
駅周辺には、レストラン、カフェ、居酒屋、焼肉店など多様なジャンルの飲食店があり、外食の選択肢は豊富と言えるでしょう。
都心と比較すると、深夜まで営業している飲食店は限られる可能性があります。駅前に集中している傾向があり、少し離れると選択肢が少なくなるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が充実しており、公津の杜公園をはじめ、子供たちが遊べる場所や自然に触れられる環境が整っています。教育施設も充実しており、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校が比較的近隣にあり、子育て世帯には安心です。近くの図書館もとてもきれいです。
新しい街であるため、昔ながらの地域コミュニティの繋がりは希薄かもしれません。
治安
駅前に交番があることや、住民の質が良いと感じる声があり、安心して暮らせるという意見が見られます。新しい住宅地として整備されているため、街並みが整然としており、セキュリティに配慮したマンションも多いようです
しいていえば駅から少し離れると暗い道があります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いにも関わらず、家賃相場や物件価格が都心と比較して抑えられる傾向にあります。特にファミリー向けの物件は、広さの割にリーズナブルな価格で見つかる可能性があります。生活に必要な商業施設が駅周辺にまとまっているため、移動にかかる交通費を抑えやすいです。自然が豊かで公園も多いため、休日に遠出せずとも身近な場所でリフレッシュでき、レジャー費用を抑えることができます。
車が必須となる場合が多く、車両の購入費や維持費(駐車場代、ガソリン代、保険料など)が発生します。公共交通機関の本数が都心に比べると少ないため、時間に制約があり、タクシーを利用する機会が増えると交通費がかさむ可能性があります。
交通利便性
成田空港や上野方面へのアクセスがいいです。快速が止まることもあります。
京成本線しかなく、他線へ乗り換えるのが大変です。
生活利便施設の充実
近隣が栄えてきました。日赤病院が近くにあります。駅前にはショッピングモール、近隣にもお店が沢山あります。
一つ一つの施設が離れていて、車が必要な場合もあります。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、オシャレな今話題のカフェもあります。
居酒屋がほとんどなく、成田駅に行かないと飲めません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすいと思います。幼稚園保育園、学校は沢山あります。整備された公園も多いです。クリニックなども多くていざと言う時安心です。
車が必要な場合もあります。保育施設は競争率がやや高い地域です。
治安
かなり良いと思います。整備され、街並みは綺麗で落ち着いています。
街灯が少なくて、住宅街の中はかなり暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
成田市は便利であるのに土地や賃貸、物価がかなり安くてコスパがいいです。
最近になってたったマンションなどは高値です。
交通利便性
快速特急以外の電車が停まり、利便性は高いと思います。始発の駅からも近いため、基本的に来た電車に座ることができます。タクシーは多く、基本的に待ちません。
ベンチが少なく、冷暖房の部屋もありません。また自販機が少なく、ゴミ箱も少ないです。また特急列車は、時間にもよりますが基本的に20分に一本と、少し待つ必要があります。バスは行き先もかなり限られており、基本使い物になりません。
生活利便施設の充実
駅構内の改札前にファミリーマートがあります。設備自体は綺麗で、近くにはユアエルムなどのお店があります。また切符売り場の側に、セブンイレブンATMが設置されています。
大きな病院は、少し離れた日赤病院ぐらいです。評判は微妙です。
飲食店の充実
駅構内の改札前にファミリーマートがあります。設備自体は綺麗で、近くにはユアエルムなどのお店があり、フードコートには、マクドナルドなど一般的な飲食店がいくつかあります。
駅から少し歩く必要があり、雨の日などは確実に濡れます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、幼稚園などは割とたくさんあります。
公園は近くに大きいのが一つありますが、全体としてみると少ないと思われます。
治安
治安は良好と思われます。駅の近くに交番もあり、比較的安全と思われます。
駅から少し離れると、街頭が一気に少なくなります。
コストパフォーマンス
街自体はかなりきれいな方だと思われます。
飲食店やスーパーの数は少ないが、家賃は少し高めです。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。