サングランデエルズモアA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/公津の杜駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県成田市公津の杜4丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年2月
総戸数102戸
小学校区域成田市立公津の杜小学校
中学校区域成田市立公津の杜中学校
専有面積28.80m² ~ 110.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社京成電鉄
施工会社戸田建設京成建設共同企業体
管理会社京成ビルサービス

サングランデエルズモアA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県成田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県成田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングランデエルズモアA棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県成田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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サングランデエルズモアA棟の売却ガイド

サングランデエルズモアA棟は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数102戸、13階建の建物です。

最寄り駅は公津の杜駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングランデエルズモアA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングランデエルズモアA棟を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 公津の杜駅まで徒歩2分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 成田市立公津の杜小学校
  • 中学校区: 成田市立公津の杜中学校

サングランデエルズモアA棟に関するよくある質問

サングランデエルズモアA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングランデエルズモアA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングランデエルズモアA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングランデエルズモアA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングランデエルズモアA棟はどのような物件ですか?

サングランデエルズモアA棟は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。公津の杜駅徒歩2分。築2004年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングランデエルズモアA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】コンビニ大手3社は徒歩5分圏内に全てあり。ヨーカドーが徒歩2分で非常に便利。上野駅まで1時間ほどで、電車は平日でも満員にはならない。成田空港まで電車で10分なので、旅行などには非常に便利。飲食店も、最低限のチェーン店は揃っている。
【公津の杜駅に対する口コミ】国際医療福祉大学が4年くらい前に駅の目の前に出来たので、少し大学生が多くうるさいこともあるが、民度は低くないので、そこまで気にならない。飲食店はチェーン店以外だとそれほど多くない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】駅からおりてすぐに大型スーパーのユアエルム成田、よこにマンションが4棟、国際医療大学もあり日赤病院もある。 小中学校、図書(新しい)も近くにありアパートや独身用マンションもたくさんあり、街全体が住みやすい
【公津の杜駅に対する口コミ】駅のホームが半地下にあるため、雪や雨が降るととても寒い。風も通り抜けるため本当に寒い。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】商業施設としては、駅前にイトーヨーカードーがあります。若い子が楽しめるショップはありませんが、スーパーやフードコートはあります。改札前には階段等ありませんので、ベビーカーや車椅子などの利用は便利な駅だと思います。
【公津の杜駅に対する口コミ】ロータリーが狭く、車でのお迎え等は時間直前でないと混み合います。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅前のバスロータリーから成田駅・成田空港第二ターミナル・成田湯川駅・ディズニーランド行きのバスが利用できます。
駅から東京駅までの通勤時間は約1時間15分と、やや長めです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングセンターやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。
深夜営業しているスーパーはない為、夜遅くの買い物には不便です。
飲食店の充実
美菜ダイニング NICO は駅から徒歩6分のカフェで、特にパンケーキが人気です。
買い物とセットで食べれるところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣にはいくつかの学校があります。「公津の杜公園」をはじめ街路樹や緑地帯など豊富な自然があります。
特定の教育機関を希望する場合、通学に時間がかかることがあります。
治安
住宅地が多いため、夜間は非常に静かです。
夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設が少ないため、夜の活動が制限されることがあります。
コストパフォーマンス
高速道路ICが近く、道も広くて空いています。都内へもおおよそ1時間強で行けます。
都心へのアクセスには少し時間がかかることがあります。特に通勤時間帯は混雑することが多いです。
交通利便性
都心部まで時間はかかるが、乗り換えなしで行ける。
上り方面に向かう際、空港利用者の大きな荷物に悩まされる場合がある。
生活利便施設の充実
目の前にロピアの入ったユアエルムがあり、食料品や本など必要なものは揃えられる。
商業施設はユアエルムしかなく、イオン等に行こうとしたら、バスで数十分かかる。
飲食店の充実
おしゃれなカフェはところどころにある。定食系のお店はない。
夜に空いているお店があまりない。定食系のお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や図書館、公園が近くにあり、子育てはしやすいと思う。
エスカレーターは上り方面下り方面で1つずつしかなく、使用する場合は反対に回らないといけない。
治安
目の前に交番があり、歓楽街もないため治安は良い。
しいて言えば、暗い道があるのでそこが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。静かできれいな街だと思います。
都心まで1本で行けるとはいえ、1時間以上はかかること。
交通利便性
都心までのアクセスが比較的便利で、成田空港にも近い点がメリットです。
快速特急は止まらないので、近い駅で乗換が必要になる点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅を降りたらすぐに大型商業施設や病院、大学、塾等があり、生活は便利です。そして、大型商業施設の駐車場は9:45から無料で停めることができるので、駅まで車で行きやすいです。
駅の周辺は商業施設もありますが、比較的閑静な住宅街が多く、繁華街のような賑わいはないのでお酒を飲める場所は少ないです。
飲食店の充実
ファミレスなどは少ないです。カフェやレストランが目立ちます。
居酒屋があまりないです。お酒を飲む人は数少ないバルやファミレスで飲むしかない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺は閑静な住宅街です。小学校、中学校、保育園もあり、新しいきれいなコニュニティーホールも充実していて子育ての環境としては申し分ないです。
きれいに整備された街ですが、大自然があるわけではないので、大胆な体験学習の機会は少ないです。
治安
駅前に交番があり、落ち着いた街並みと、近くの大学は医療系の技術者養成のための大学なので、学祭の時の学生の雰囲気もきちんとしている印象です。治安は良いと思います。
駅の周りで交通の取り締まりが頻繁に行われているので、うっかり路上駐車したまま車を離れることはできないです。
コストパフォーマンス
治安は良いと思います。一人暮らしの家賃はそれ相応だと思いますが、安全には変えられませんので、コスパ的には良い方だと思います。物価も普通だと思います。
土地の値段が以前は高かったように記憶していますが、現在はどうなのかわかりません。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。