サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩7分 東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩14分 京成松戸線(旧:新京成線)/新鎌ヶ谷駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年1月
総戸数84戸
小学校区域市立鎌ケ谷小学校
中学校区域市立鎌ケ谷中学校
専有面積58.00m² ~ 92.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社五大建設工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県鎌ケ谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県鎌ケ谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの売却ガイド

サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数84戸、6階建の建物です。

最寄り駅は初富駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初富駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩7分
  • 東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩14分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新鎌ヶ谷駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立鎌ケ谷小学校
  • 中学校区: 市立鎌ケ谷中学校

サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスに関するよくある質問

サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスはどのような物件ですか?

サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初富駅徒歩7分。築2008年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新京成線と東部アーバンクライン線(旧:東武野田線)、北総線が乗り入れています。乗り換えの際の案内が大きいので初めての方でも迷わず乗り換えできます。スーパーや病院、公園などもありお子様がいる家庭は大変住みやすい場所だと思います。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新京成線から東部アーバンクラインの乗り換え時、時間帯にもよりますが走っている学生が多いのがぶつかりそうで、やや気になります。複数の路線が入っているので家賃はやや高めな気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンがあり食料品、衣料品等の買い物に便利です。 駅目の前のショッピングビルには100均や衣料品等のテナントが入っています。駅近くに交番もあり治安は良いと思います。酔っ払いもみかけません。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】日用品等の買い物で不便は感じませんが、チョット良いものが欲しい時には新鎌ヶ谷では物足りないと思います。住宅街の中には一部、人通りも少なく暗いなと感じる場所はありますが、帰宅程度の時間なら住宅から漏れる灯りで怖さは感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅近くにファーストフード、パスタ屋、ラーメン屋など飲食店は充実していると思います。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】特にありませんが強いて上がるなら、時間を気にせずゆっくりお話しできるようなカフェがあればもっと嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅から徒歩3分位に総合病院があるので何かあった時も安心です。土日にやっている病院もあります。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】眼科も皮膚科もあるにはあるのですがもっと病院数が増えてくれるとありがたいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】成田スカイアクセス線、北総線、新京成線、東部野田線の4路線が通っており、都内や羽田・成田空港及び千葉県主要都市エリアへのアクセスが良い。駅ビルはないが、4路線の乗り場が遠く離れている事もなく乗り換えも比較的スムーズにできる。駅構内にコンビニ3件、ベーカリー、カフェ、丼チェーン等が入っている。また駅前にはマクドナルドとケンタッキーがあるほか、アクロスモール(大型の複合施設)とイオンが徒歩3分圏内にあり、日常品や食品の買い物に大変便利。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅ビルが無い為、4路線が通っている割にはターミナル感がない。また南側は新京成線の高架化に伴う跡地開発整備中であり、長期間の工事が行われており、現在は有効活用されていない。その為、南側へ徒歩でスムーズに抜ける事はできず不便さがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新鎌ヶ谷駅は平成11年東武野田線船橋~柏駅の中間に位置し 新京成線・北総路線乗り入れ 駅外出から成田空港へ直行でき至って便利てす。 比較的新しい駅で駅前周辺には、大型商業施設が立ち並び極近くに市役所や総合病院もあり生活圏は豊かな処です。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅前交通広場から発着する路線バスは本数が少ないのと、夜間の買い物は各店舗閉店が早く不便 自動車交通面で、大きな国道や幹線道路がなく近隣都市に向かうのは大変不便な処
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】商業施設も充実しています。イオンやアクロスモールがあり、なかにはトイザらスやサイゼリアも入っています。駅の雰囲気もよく、綺麗な街並みで安心して通勤できました。市役所や銀行も近くにありとても便利な駅です
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】しいていうのなら、バスがあまりでていないのがデメリット
2024年08月 メリット
交通利便性
一時間当たりの電車の本数が多い。主要乗換駅まで一駅の距離。
特急や快速がないため利用することができず不便。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングモールや病院などがあり便利。
強いて挙げるのであれば駅のすぐ前などにコンビニがあると便利。
飲食店の充実
ショッピングモールがあるのでチェーン店のファミレスなどが入っている。
駅前にファーストフードやカフェが単体であると便利かと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校や中学校、図書館などがあり充実している。
駅前に三つの保育園があるが、さらに数が増えると便利かと思う。
治安
駅前は片側だけだが歩道もあり、人通りもあるので安心感がある。
このエリアには駅前だけでなく交番などの公安施設がない。
コストパフォーマンス
墓地などもあるため、周りの環境次第ではコスパの良い住宅価格や家賃を狙える環境。
道が入り組んでおり、坂道も合ったりするので住みにくい場所もある。
交通利便性
新京成線と、東武アーバンパークライン、北総線の3線が利用できます。また東武アーバンパークラインは急行が出来たので、船橋へのアクセスがとても早くなりました。乗り換えもわかりやすく、駅周辺にはイオンとアクロスモールがあり、お買い物にも便利です。始発駅ではないので各線とも座れることは少ないですが、電車の本数はだいたい10分に1本ペースで来るため、そこまで混雑はしないと思います。昼間限定ではありますが、市内巡回バスも出ています。千葉ニュータウン中央駅へのバスもあります。
新京成線と北総線は改装されて隣り合わせになりましたが、東武アーバンパークラインは若干改札口が離れているため、乗り換えが億劫に感じます。乗り換える際も屋根付きの通路が狭く、朝の混雑時には外のスロープを使いたくなりますが、屋根がないため雨の日は濡れてしまいます。
生活利便施設の充実
イオンとアクロスモールという商業施設があり、本屋から薬局、ゲームセンター、レストラン、スーパーなどのお店があり、非常に充実しています。駅前にはファーストフード店やドラッグストア、パン屋さんがあります。小さめの病院も商業施設や駅周辺のビルに入っており、また鎌ヶ谷総合病院の最寄駅でもあるため、徒歩5分ほどで利用できます。
アパレル系が駅周辺にはあまりなく、ユニクロも徒歩でそこそこ歩かないと行けない距離なので行きにくい。
飲食店の充実
商業施設内や駅前にチェーン店の和洋食屋、ファーストフード店などがあります。少し離れますが、美味しいうどん屋さんが駅前にあるのでかなりおすすめです。
レストランが商業施設の中にあるため全体的に小さく、休日はかなり混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
新鎌ヶ谷駅はたくさんの階段などはなく、必ずスロープやエレベーターがついているので、利用しやすいと思います。駅前に大きめの公園があります。少し離れたところには市井公園もあり、自然の中にある公園でSLが見られます。
幼稚園、保育園はあまり多いように感じません。高架下などに保育園が増えたと思いますが、校庭などなく狭くてうるさそうだと思いました。
治安
駅前に交番があります。駅前の電気は消えることなく、商業施設もあり、かなり明るいです。駅前に居酒屋がたくさんあるわけではないので、その辺で酔って寝ている人などはいませんでした。
464から来る暴走族が通ります。かなりうるさいです。駅から離れると暗いところがあります。
コストパフォーマンス
家賃は徒歩10分くらいだと7万ぐらいのところが多かったので、コストパフォーマンスは良いと思います。物価もそこまで高くなく、近くに直売所などがあるため、スーパーより安く良いものが買えたりします。
道が狭く、迂回もあまりできないため道が混みます。
交通利便性
駅前にロータリーがあり、タクシーへのアクセスがしやすいです
急行は通過をしますので各駅停車しか利用でません。
生活利便施設の充実
駅ナカにスーパーがあり、すぐ側に整形外科、耳鼻科、胃腸内科が入っているビルがあります
駅の近くは商業施設が少ないことです。スーパーは駅前以外は徒歩で10分くらいになります。処方箋を取り扱う薬局が少ないです。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋、牛丼屋と個人経営のラーメン屋、ピザ屋の飲食店があります。
駅前にチェーン店のベーカリーがありましたが歯科医院に変更となりました。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のロータリーに保育園や通院している子どもたちの遊べるスペースがあります。
少し大きな公園は徒歩圏内にありますが、知名度が低く住宅街の奥に設置されております。
治安
駅前に交番が設置されており、駅前は電灯が多いため不安感が感じられないです。
徒歩で駅に向かう人たちが道路を横断することが多いです。信号まで行かずに渡ると駅への近道になるからです。
コストパフォーマンス
マンションが多く建築されて入居されておりますので、住みやすい環境なのかと思われます。車を所持している方は多方面に行ける位置かと思えます。
駅前の家賃は高額になるかと思われます。古い建造物も多く残っております。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。