サンクレイドル西所沢ステーションウィズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩4分 西武池袋線/所沢駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2025年9月
総戸数81戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積41.52m² ~ 82.38m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル西所沢ステーションウィズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル西所沢ステーションウィズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル西所沢ステーションウィズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル西所沢ステーションウィズの売却ガイド

サンクレイドル西所沢ステーションウィズは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数81戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル西所沢ステーションウィズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル西所沢ステーションウィズを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

サンクレイドル西所沢ステーションウィズに関するよくある質問

サンクレイドル西所沢ステーションウィズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル西所沢ステーションウィズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル西所沢ステーションウィズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル西所沢ステーションウィズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル西所沢ステーションウィズはどのような物件ですか?

サンクレイドル西所沢ステーションウィズは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩4分。築2025年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル西所沢ステーションウィズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで急行で45分。新宿まで通勤するには便利な距離。
乗り換えポイントとなる駅なので混雑する。
生活利便施設の充実
所沢の駅は駅ビルが栄えており、商業施設が備え付けられている。
あえて言うならもう少し喫茶店があればいい。あるけれどいつも混んでいて座れないことがある。
飲食店の充実
ファミレスや飲食店がたくさんあるので困らない。
混雑している時は座れないくらい待たされる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾があるので子育ては便利だと思います。駅のトイレもきれい。子供も、使える。
やや大きくて混雑する駅なので、子連れだと歩行が厳しいかもしれません
治安
昼間はさほど治安の悪さは感じません。警察署が近くにあり、安心できます。
昼間はさほど感じませんが、夜は飲み屋街が多くありますので治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
所沢という駅はそのものが大きくて商業施設もたくさんありますので、利便性や 住みやすさはとても良いと思います。
この駅を境にこれよりももっと埼玉県に行くかそれとも都心へ向かうかで、家賃が変わります。それなりに値段が上がります。
交通利便性
所沢駅は、都会にも田舎にも行きやすいです。まず、新宿線と池袋線の2つの路線が乗り入れており、どちらも都内に1時間かからずに行けます。特急も停車するので、そちらを利用すればもっと早く行けます。都内の行きたい方面に合わせて路線が選べて、便利です。また、池袋線の下りの終点である飯能から西武秩父線に乗り換えば、秩父方面に行けます。自然が豊かで、アウトドアレジャーなどの田舎遊びが色々体験できて楽しいです。
他の鉄道会社の路線がないので、事故やトラブルが起こった場合に困ります。基本的に終点駅ではないので、うっかり寝過ごしてしまうと結構遠くまで行ってしまうのがコワイです。
生活利便施設の充実
数年前に再開発されて駅前の商業施設が、以前に比べて充実しました。かなりお店の数が増えたので、状況に応じて選べて便利です。また、周辺の他の駅に比べて病院が多いので、高齢者にはメリットかもしれません。
駅周辺はチェーン店が中心で、街に個性がない感じがします。西口は開けてますが、東口は再開発してもまだ何となくガラーンとしていて寂しいです。
飲食店の充実
再開発で商業施設が増えたので、飲食店も充実しています。選択肢が豊富で、好みや状況に合わせて選べるのはありがたいです。
再開発でできた商業施設の飲食店は、料金が高めなところが多いです。西口そばのプロぺ通りにあるお店の方が、割安な印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅が改築されて、以前よりもエレベーターへのアクセスがよくなって便利です。高齢者と一緒に移動する時に重宝しています。
2つの路線が乗り入れており、走る電車の数が多いこともあって、駅のそばの踏切の待ち時間が長いです。
治安
西口は終日人通りが多いですが、駅前に交番があるので、割と安心感があります。
東口は西口に比べて人気がないので、夜遅い時間は不安に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
良くも悪くもベッドタウンなので、住宅の選択肢は豊富です。物価は周辺の他の駅に比べると高めですが、街の充実度を考えれば相応と言えます。
駅のそばにあるお店は、どこも基本的に値段相場が高いです。節約したい場合は、駅から少し離れたところに行った方がいいです。
交通利便性
急行だけでなく特急も止まるので、急ぎの時でも問題なく使用できます。
通勤時間になると人があふれかえっています。
生活利便施設の充実
駅近くには多くの商店街があるのでいつも賑わっています。
商店街の中には居酒屋も多いので、少し治安が悪いです。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人店の種類も豊富です。
店内は基本的に狭いので大人数には向いていません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が多いので、すごく便利です。
通学路の中には商店街が入っているので、少し不安です。
治安
警察の交番が駅近くにあるので、安心感はあります。
やはり飲屋街でもあるので、治安は少し悪目です。
コストパフォーマンス
駅を降りればショッピングし放題なので、コスパはかなりいいです。
強いて挙げるなら、西武百貨店なので、少し高価です。
交通利便性
西武新宿にも池袋にもおよそ30分程度で行くことができるため、都心までのアクセスは良好。また、所沢発の電車があったり全ての電車が所沢駅で止まったりするため交通の利便性は非常に良い。
強いて挙げるならば、朝の通勤時間は特急以外は座れないところ。
生活利便施設の充実
グランエミオやラウンドワンなど様々な公共施設・商業施設ができ、西口の目の前には億ションも建ったことで生活利便施設の充実は高いといえる。
強いて挙げるならば東口側の商業施設があまり発展していないように思える。
飲食店の充実
西口にあるプロぺ通りやグランエミオ内にあるレストランにはチェーン店から個人店まで様々なお店が並んでおり、飲食店の少なさで悩むことはないと思われる。
東口側にはプロぺ通りのような発展した通りがないため、東口側は少し不便。少し歩いたら焼肉屋があるくらいの印象。
暮らし・子育て環境の充実
グランエミオや新しく西口側にできる商業施設のおかげで買い物に不便を感じることはないと思う。また、駅周辺に公園もいくつか設置してあるため子供の遊び場も十分に確保されている。また、駅には多機能トイレがあり便利。
西口側は居酒屋やパチンコが多いところに塾やゲームセンターがあるため、子供を塾に通わせたり遊びに活かせたりするのは少し不安がある。
治安
一番栄えているプロぺ通りには入り口に交番があるため、そこまで目立った治安の悪さは感じない。また、最近は客引き防止のアナウンスが常時流れているため、以前に比べて客引きが完全に減った。
西口側は居酒屋がおおいため、プロぺ通りには酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
周辺の商業施設や公共施設の多さを考えるとコストパフォーマンスは良いと感じる。
近年の駅周辺の発展に伴い、土地の値段や相場が上がったように感じる。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。