サンクレイドル蕨の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県蕨市北町2丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年5月
総戸数41戸
小学校区域蕨市立北小学校
中学校区域蕨市立第二中学校
専有面積58.61m² ~ 84.48m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社川村工営
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル蕨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル蕨を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県蕨市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル蕨のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県蕨市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル蕨の売却ガイド

サンクレイドル蕨は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル蕨の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル蕨を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 蕨市立北小学校
  • 中学校区: 蕨市立第二中学校

サンクレイドル蕨に関するよくある質問

サンクレイドル蕨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル蕨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル蕨の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクレイドル蕨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル蕨はどのような物件ですか?

サンクレイドル蕨は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩12分。築2011年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル蕨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】構内にはエレベーター、エスカレーターあります。 みどりの窓口もあり、新幹線チケットも買えます。 キオスクも東口、西口、ロータリーと数多くある上、コンビニや東武ストアなど急な買い物にも安心です。 トイレが綺麗になりました。
【蕨駅に対する口コミ】駅利用者が多く、混雑します。 西口に出るには線路の上を渡ります。 交番は東、西どちらにもありますが、夜は客引きの男の人などがウロウロしており治安がいいとは言えません。 駅の老朽化も進んでいるかと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
京浜東北線の電車の本数が多く、都内への連絡が楽
改札が少し狭いかも。もう少し増やせばラッシュの時にも対応出来る
生活利便施設の充実
駅構内が広く、NEWDAYSなどのお店も充実している
もし駅構内に生活雑貨店が増えたらもっと利用者が増えると思う
飲食店の充実
中野屋などのお店が充実していて、何時でも気軽に立ち寄れる
駅構内にカフェが増えたらもっと利用者が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレにオムツ交換の出来るトイレがあるのがいい。それに綺麗
駅構内の1部にスロープがなく、車椅子の人が大変そうだと思った
治安
西口が、とても治安がよく、とても行きやすく何時でも利用しやすい
強いてあげるとしたらゴミ箱を増やして欲しい
コストパフォーマンス
立地と価格があっていると思う。都内への繋がりが強いので助かる
物価が高いので、生活に支障が出ることが心配。出来ればもう少し工夫して値段を押えて欲しい。
交通利便性
川口駅の2つ前の駅なので、朝のラッシュ時でも川口駅から座れることが多いです。
1路線しかないので、電車が止まるとどうにもならなくなる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるのでバスへの乗り換え時間を使って買い物ができる。改札前に売店がありますが、定期的に商品が変わるので楽しみ。
送迎用の車が駅前に多く、朝夕の車台数が増えて危ない。
飲食店の充実
お店はたくさんあり、レパートリーも豊富で飽きない。テイクアウトも豊富。
お店はたくさんあるが、衛生面で不安なところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
大型ショッピングモールや保健所があるので、子育てには利便性が良い。
駅のエスカレーターが上りのみで下りがない。エレベーターも健常者が多く利用するため乗るのに待ちが必要。
治安
駅周辺がすぐに住宅街なので、昼間の治安は問題ない。
夕方、不審者の声かけなどが駅付近で多いので、子供だけでは少し不安な事もある。
コストパフォーマンス
川口駅エリアに比べると家賃は安いし、家が広い。
住宅街に行くとコンビニが少ないので、緊急の際に困る。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。