サンクレイドル船堀3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩18分 都営新宿線/船堀駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都江戸川区松江4丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年8月
総戸数52戸
小学校区域江戸川区立西一之江小学校
中学校区域江戸川区立松江第二中学校
専有面積64.12m² ~ 73.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社淺川組
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル船堀3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル船堀3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル船堀3の売却ガイド

サンクレイドル船堀3は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル船堀3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル船堀3を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩18分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩18分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立西一之江小学校
  • 中学校区: 江戸川区立松江第二中学校

サンクレイドル船堀3に関するよくある質問

サンクレイドル船堀3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル船堀3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル船堀3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル船堀3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル船堀3はどのような物件ですか?

サンクレイドル船堀3は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩18分。築2024年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル船堀3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
新宿まで30分程度で乗り換えなし。日本橋や東京駅へも30分程度で行け、秋葉原へも20分程度と、通勤や週末の買い物にも便利。
都営新宿線以外の公共交通機関がバスだけ。JRとの連絡も不便。
生活利便施設の充実
駅前にマルエツなどのスーパーがあるので、日常の買い物には不自由はない。
本屋さんがない。総合病院がなく町医者が多い。娯楽は少ない。
飲食店の充実
駅前にカフェ、ファーストフードやファミレスがある。
それなりに店はあるが、グルメな印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
若い子連れの夫婦が多くいて、そういう意味では安心。
近くに幹線道路もあって交通量が多いわりに歩道が狭く、自転車やベビーカーは通りづらい。
治安
治安は悪くない。凶悪な事件もほとんど聞かない。
環七が近く、夜になると車やバイクの音がうるさい。夜の一人歩きは女性にはちょっと怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
都心まで近いわりに家賃はそこそこ。生活に不便もない。
家賃相場は安いといわれるが、駅前の物件はそれなりにする。
交通利便性
聞くと何でも教えてくれて駅員さんが割と親切。新宿まで一本で行けるので便利。他大江戸線等の環状線と連絡出来て居て良い。
都内でも田舎の駅で周りにあまり物、店舗が無い。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニは多い。住みやすくはある。
スーパー、コンビニは多いが大きな店舗があまりないですね。
飲食店の充実
飲食関係は普通にある。東京だけあって少なくはない。
但し、人の好き嫌いがあるので何とも言えない。
暮らし・子育て環境の充実
どちらかというと小さな子、お年寄り向きだと思う。福祉は盛ん。
田舎過ぎる所かな。近所に小さな派出所しかない。
治安
良いですね。警察も大きな規模では無いがその分悪人も居ない。
悪人が少ない分、周りの人は人が良いかもしれない
コストパフォーマンス
都内では安いんじゃない?地価もその分は安い。資産価値も低い。
地価もその分は安い。資産価値も低い。つまり財産には成らない

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。