サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県水戸市赤塚1丁目220
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年6月
総戸数27戸
小学校区域水戸市立石川小学校
中学校区域水戸市立石川中学校
専有面積64.20m² ~ 79.29m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワングローバル・ファンデックス
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨城県水戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの売却ガイド

サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立石川小学校
  • 中学校区: 水戸市立石川中学校

サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートに関するよくある質問

サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートはどのような物件ですか?

サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩6分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【赤塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大きめのショッピングセンターが2つある。飲食店やスーパー、100均、ゲームセンターなど多岐にわたり、買い物は事足りるし、結構楽しめる。スーパーは深夜まで営業している。駐車スペースが広く活用しやすい。駅前が広く開放感がある。電車は通勤退勤時以外は比較的すいている。バス、タクシーなど最低限の交通手段はある。坂道はなく道路も広め。立地が平面のため、自転車など移動しやすい。歩道は整備されている。
【赤塚駅に対する口コミ】駅ビルがない。時間帯によっては踏切渋滞が発生する。常磐線のみで、本数も少なく、特急も一部を除き止まらないため、あまり便利とはいえない。ショッピングセンター以外の店は少ないため、夜は暗い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤塚駅に対する口コミ】水戸駅から一駅隣ですが、距離が結構離れているため、のどかな雰囲気です。南口にはスーパーマーケットがあり買い物も便利です。駅から東京駅行きのバスが出ており、その利用者も多いです。ロータリーも広いため、送り迎えにも便利です。
【赤塚駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少ないです。また、夜になると街灯も少ないため、少し寂しい雰囲気となります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【赤塚駅に対する口コミ】線路が上下線で1本ずつしかない小さな駅ですが、大きなショッピングモールが徒歩圏内に複数あるなど、生活しやすい周辺環境が魅力です。子どもが遊べる公園が目の前にあったり、夜もショッピングモールのおかげで比較的明るいです。
【赤塚駅に対する口コミ】基本的に車社会の地域なので、駅の利用者自体多くありません。どこか寂しい感じがします。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤塚駅に対する口コミ】小さな駅ですが、徒歩5分のところにショッピングモールがあることから買い物には非常に便利です。主要駅である水戸駅から1駅なので、市の中心地まで電車で5分程度で行くことができます。 東京へも2時間ほどのアクセスなので、使い勝手がいい駅です。
【赤塚駅に対する口コミ】バスは通っていますが、駅を利用する際には車がないと多少不便です。
2022年07月 メリット
交通利便性
常磐線に加え東京駅、茨城空港行など複数の高速バスにも乗れる。都心からのアクセスは良いとは言えないが、困るほどではない。行き帰りの時間をさほど気にしなくても日帰りできる。
成田空港、羽田空港へのアクセスが悪い。距離的にはあまり離れていないつくばや栃木方面へ行きづらい。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパー、ドラッグストア、病院などが複数ある。
車の使用が前提の地域なので一通り買い物をしようとすると距離がある。生活必需品以外は両隣の駅(水戸、内原)や国道付近に行かないとあまり充実していない。
飲食店の充実
一通りのジャンルのチェーン店、個人経営の店は揃っているように感じる。
流行りの店(少し前なら生食パン、冷凍餃子など)は少し遅れてオープンされる印象。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので学校、保育園などは充実している。
公園はほとんど無い。運動公園も距離があるので、広い場所で走って遊ばせるのは選択肢が限られる。
治安
駅前はどちらの出口もきれい。夜中たむろしている人を見かけたことはない。
夜はあまり人気が無いため、遅い時間に歩くのは少々不安。
コストパフォーマンス
駅付近ですべてを済ませようとするのは無理だが、車を使えばあまり困ることは無い。家賃は安くはないが、許容範囲内だと思う。
車を運転できないと選択肢が非常に狭くなる。地方都市だと割り切るべし。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。