サンクレイドル水戸堀町ウインフォートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩41分 JR常磐線/赤塚駅 バス15分 JR常磐線/水戸駅 バス20分 堀三区バス停 徒歩3分
所在地(住所)茨城県水戸市堀町1018-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年10月
総戸数39戸
小学校区域水戸市立渡里小学校
中学校区域水戸市立第五中学校
専有面積63.67m² ~ 82.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーネストワングローバル・ファンデックス
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

サンクレイドル水戸堀町ウインフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル水戸堀町ウインフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル水戸堀町ウインフォートの売却ガイド

サンクレイドル水戸堀町ウインフォートは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩41分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル水戸堀町ウインフォートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル水戸堀町ウインフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩41分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩41分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立渡里小学校
  • 中学校区: 水戸市立第五中学校

サンクレイドル水戸堀町ウインフォートに関するよくある質問

サンクレイドル水戸堀町ウインフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル水戸堀町ウインフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル水戸堀町ウインフォートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル水戸堀町ウインフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル水戸堀町ウインフォートはどのような物件ですか?

サンクレイドル水戸堀町ウインフォートは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩41分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル水戸堀町ウインフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲水戸駅、赤塚駅共に周辺には色々あり便利と思う 水戸駅行はバス停が近くにあり本数も多いので便利、少し歩けば東京行の高速バス乗り場がある。
▼どっちの駅も徒歩では遠く車かバス等になる。以前はタクシーの待機場所も近くにあったが無くなってしまったので、わざわざ呼ばなければならない。自家用車で行く場合は水戸駅の方が駐車場は結構ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩圏内に店舗、飲食店、病院、老人介護施設、本屋、レンタルショップ等があり生活には不自由しない
▼強いて言えば近くに茨城大があり、学生の往来(特に夜)が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲玄関はオートロック(カメラ付きインターホンあり)居室のドアは鍵2つ。
▼エントランス内は暗い、清掃の頻度は高い、駐車場内にカメラあり、車のいたずら防止になっているかも。ペットは理事会の承認があれば可
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きなので、4、5階の景色は良い、夏には上の階だったらあちこちの花火が見れる。 あんまり部屋の仕上げは良くない、段差は無くバリアフリー リビング側の窓は大きく明るい
▼目の前の道が細いが結構車の通りが多く歩道もないので歩くのがちょっと怖いのと、窓を開けていると音が気になるかも、窓を閉めれば問題なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物、食事には困らない。目の前にはカスミ、ちょっと歩くとドラッグストアコスモス、裏にはココスと徒歩圏内に色々あり不便さはない。
▼強いて言えば大人な飲食店が一軒あるといいかも。
暮らし・防災・子育て
▲目の前のカスミ敷地内に歯医者、その道を渡るとコインランドリー、クリーニング屋、洋服直し、内科 心臓外科、老人介護施設、学校はちょっと遠いかも。市役所の出張所は歩いて10分位のコミュニティセンター の中
▼地域のお祭りとか確認していません、お祭り気分味わうなら茨大祭になるかも。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐車場入口にもカメラがあります、宅配ボックスあります。
▼エントランスは細い道に面しているのでちょっと危険
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】みとえきはおおきいえきです。おみせやいんしょくてんがおおいです。ショッピングをたのしみです。えきのしたにスーパーがあります。かいものはべんりです。ねだんもやすいです。えきのそといすがせっちしてあります。ゆっくりともだちとはなせます。
▼【水戸駅に対する口コミ】人が多くて、乗り換え駅ですのでまちがいやすいです。できれば見やすいあんないがあれば助かります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】水戸市は県庁所在地なので県内では最も賑やかな街の一つで、水戸駅は立地的にも県中央にありどこに行くにも都合が良い。駅構内や近隣には若者向けのファッション店や雑貨店が揃っている。他にもスーパーや飲食店、歯医者や塾、スポーツクラブ、シティホテルなども隣接しバランスが良い。東京までは残念ながら高速や鉄道でも1時間~2時間は掛かるがそれでも他県よりはアクセスが良い。
▼【水戸駅に対する口コミ】バランス良い街で駅周辺にも一通り揃っているが、目玉となるスポットがないのも事実で、人によっては退屈に感じる。大人向けの街とも言えて、子供や小さな子には目ぼしい場所が駅周辺にはない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲1本で基本東京まで行ける普段から電車に乗りなれていなくてもわかりやすい仕組み
▼一日の運行本数が少ないところが車を所持していない人からすると不便かもしれない。
生活利便施設の充実
▲買い物や友達の家、親戚の家イベント会場に向かう交通の手段になる
▼前の出向時間から次までの時間がかなり空いてしまう。
飲食店の充実
▲もより駅には居酒屋が沢山あって仕事終わりに飲んでも楽に帰宅することが出来る
▼時間帯に寄っては不審な人物がある場合がある
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーなどが多いので主婦の方は買い物に行きやすい、子供が小さくても人通りが多いので安心
▼夜遅いと少し静かになって治安が若干乱れる
治安
▲昼間は人通りが多いので基本的に安心して生活出来る
▼夜遅い時間は人通りがめっきり減るので不安が多少ある
コストパフォーマンス
▲のくりようするひとたちはコスパはそこまで悪くは無いとおもう。
▼少しだけ運賃の値段が上がったことではあまり利用しない人や年金暮らしのお年寄りは若干窮屈
交通利便性
▲四路線乗り入れしているので、分岐駅としてよい。
▼電車の本数が少ない事と、大洗鹿島線はスイカが使えないこと。
生活利便施設の充実
▲病院、書店、あらゆるものが茨城で一番そろっているので便利。
▼店舗お入れ替えが激しいので、行きたいと思ってもなくなっていることがある。
飲食店の充実
▲飲食店の数がかなり多いため、自分の好きな店がたくさん見つかる。
▼ライバルが多いため、おいしいと思っていた店が急になくなったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近は、障碍者や子供に配慮した施設が多い。
▼幼児の入所施設が少ないので、子育てには向いていないと感じる。
治安
▲駅前が明るいので、事件などは起きにくいと思う。
▼駅から離れると茨城ヤンキーがたくさんいて、治安と民度の低さを感じる。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると破格の安さの家もあったりする。
▼駅前やひたちなかふきんなど便利な場所はかなり高い。
交通利便性
▲常磐線、水郡線、水戸線などのたくさんの路線がある。
▼強いて挙げるとすれば、水郡線の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲Excelが北と南にあったりOPAもあったりと施設がある。
▼強いて挙げるとすればゆっくり出来るところがない。
飲食店の充実
▲改札を出てすぐから飲食店がたくさんある。
▼強いて挙げるとすればサーティワンアイスクリームにもイートインが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲水戸一高や三高が近くにあったりと駅チカに沢山学校がある
▼強いて挙げるとすれば学生が多すぎるため朝の混雑がすごい。
治安
▲特に大きな出来事もをないため大丈夫です。
▼強いて挙げるとすればスケートボードをしてる集団がいる。
コストパフォーマンス
▲物価は特に詳しくないので分からないが問題ない。
▼もしもっとお得なお店があったら良いなと思う。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。