サンクレイドル水戸セレンティールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県水戸市城南2丁目3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2007年6月
総戸数74戸
小学校区域浜田小、三の丸小
中学校区域水戸市立第三中学校、水戸第一高等学校附属中学校
専有面積52.38m² ~ 95.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

サンクレイドル水戸セレンティールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル水戸セレンティールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル水戸セレンティールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨城県水戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県水戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県水戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県水戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレイドル水戸セレンティールを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル水戸セレンティールの売却ガイド

サンクレイドル水戸セレンティールは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数74戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル水戸セレンティールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル水戸セレンティールを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜田小、三の丸小
  • 中学校区: 水戸市立第三中学校、水戸第一高等学校附属中学校

サンクレイドル水戸セレンティールに関するよくある質問

サンクレイドル水戸セレンティールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル水戸セレンティールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル水戸セレンティールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル水戸セレンティールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル水戸セレンティールはどのような物件ですか?

サンクレイドル水戸セレンティールは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩6分。築2007年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル水戸セレンティールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】茨城県を代表する駅。 当然ながらにして、駅構内も広々としており 駅員も多数いるので不明点は質問がしやすい環境である。・出生の日から中学校3年生まで 健康保険に加入しているお子様が病院などにかかったときの医療費の一部助成あり。外来では医療機関ごとに1日600円を上限として月2回までの自己負担(調剤薬局は除く)、入院では医療機関ごとに1日300円を上限として月3,000円までの自己負担があります。 ・介護施設が多数集中し、見比べて選ぶことができます。親のためにずいぶん見ましたが、自分のこととしても有意義でした。
【水戸駅に対する口コミ】まさに田舎。上り列車は30分に一本。街中に駅は二つあるが、水戸の街自体かなり大きいため、ほとんどの地域が駅から遠い。だがバスは年々本数が減っている上、年々乗車金額が上がっており、とても使いづらい。自家用車を持っていること前提での街。特別、いいわけでもなく、だからといって、悪いわけでもないから。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅構内には様々なお店があるが、 茨城県のお土産になるであろう梅や納豆など たくさんのお土産が陳列しており、買い物には 不便さを感じない。やはり地域密着性が強いせいか治安はいい。自治会などで、夜、防犯パトロールをしてくれている。夜道はちょっと暗い。
【水戸駅に対する口コミ】水戸西武やつるや、ダイエー、エクセル、マイムなど、大きな店舗は有りませんが、それなりに買い物が出来る場所が有りました。治安が悪いわけではないが、夜道が暗いところが多い。 近くに交番もないので、何かあった時には不安を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルにビックカメラやしまむら、 オシャレな喫茶店... すぐ近くには映画館、ファーストフード 電車を利用しなくても充分楽しめる空間になっています。
【水戸駅に対する口コミ】納豆がうまいですがそれ以外はあまりうまくない。日光東照宮の周辺はまあまあうまいものがありますがそれ以外は…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】地域密着性が強く、子ども会や自治会など盛んに行われているため、子どもを通じての付き合いは広がり、なかなか心強い。
【水戸駅に対する口コミ】今のところは ・子育て環境の充実 なかなか良いと思います、何か良くないところがあれば後ほど追記します
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅北には育英舎や水戸アカデミーの進学塾があり、仕事に忙しい両親に代わって、強い進学競争でも負けないような勉強習慣を子供に身に付けるようになるから、水戸駅の近くに住むメリットが明白でございます。
親には一時的な経済負担になりますが、将来に子供がグローバル人材になって、幸せな生活を過ごしたら、親として何より嬉しいでしょう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅は綺麗で広いです。ホームは分かれており、すべてにエスカレーターついています。改札内もトイレが広くたくさんあるので困りません。 売店も改札内にあるので買い忘れても大丈夫です。 バーガー屋さんが改札内にあるので軽食もできます。
【水戸駅に対する口コミ】エレベーターの幅が狭いところがあるので、混む時は混んで密になってしまうところがデメリットでした。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
水戸城南の日当たりの良い人気物件であり、交通便利の一番地。
長年住み感想としては、特に問題や文句がないでござる。
2023年09月 メリット
交通利便性
まぁまぁ色んな電車が通ってるきがする あまり詳しくないけど
本数が少なすぎる30分に1本とか。田舎すぎる
生活利便施設の充実
ある程度なんでも揃ってて良い。特に若者が楽しめるところが多い気がする
ドンキない!!激安のお店的なのが少ないかも
飲食店の充実
マックとミスドとスタバがあるので私はそれでいいわって感じ
オシャレなパンケーキのお店とかあんま見ないかも
暮らし・子育て環境の充実
わんぱーくとかがあるのが良い。お世話になりました
保育園幼稚園が空いていないイメージがあります
治安
しっかり交番がある。駅が汚いとは思わない。
そこら辺で座ってる人とか明らかに未成年の人がタバコ吸ってたりバイクうるさい音で乗り回してる人多すぎ。
コストパフォーマンス
底まで土地代が高いわけじゃない割にはいい感じに便利
めっちゃ安い!っていう店あんまり見ないかも
交通利便性
常磐線、鹿島臨海鉄道線、水郡線の3本が利用できる。常磐線の快速、特急は全て止まる。バス、タクシー乗り場が近くにある。
構内のトイレの数が少ないため、電車乗り入れ時は常に女子トイレは混雑するので、増えると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅ビルとしてエクセルが入っており、買い物には困らない。本屋、スイーツ専門店、レストラン、ファッション、食料品店が入っており、充実している。
改札内はお店の数が少ないのは残念。軽食屋とお土産屋さんとSUBWAYしかないですが、もっと需要はあると思う。
飲食店の充実
個人的にはミスドとサザコーヒー、ゴディバがあるのが嬉しい。どちらも友人との飲食やお土産で喜ばれるものが買える。
ケーキやパン類のスイーツ店は充実しているが、千疋屋のようなフルーツ専門店がないので、そういうお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
水戸は学生の町ともいわれるくらいに、学校は多い。国立大学も水戸駅からバスで30分ほどで本数は通学時は10分間隔で多く、渋滞もほとんどなく行き来できるのは良い点。
トイレの数が少ないため、多機能トイレの数も少なく、特に電車到着時で人が増える時間帯は使用中なことが多い感じがする。
治安
駅は綺麗で、駅前に交番がある。酔っ払いは見たことがない。トイレに傘を忘れたことがあるが、戻ってきた。
駅ビルのほとんどのお店が夜の8時半までの営業なので、その時間以降はガランとしている。
コストパフォーマンス
病院、食料品店、電車やバスが充実しているので、車がなくても暮らすのには困らないと思う。古い物件や駅から少し遠い物件などを選べば、月4万円台もあったと思う。
人口が多いので、病院は常に混雑している。駅周辺は交通量も信号も多く、車の移動はやや時間がかかる。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。