サンクレイドル八王子狭間の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/狭間駅 徒歩3分 JR中央本線/高尾駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都八王子市椚田町1221
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年9月
総戸数72戸
小学校区域八王子市立椚田小学校
中学校区域八王子市立椚田中学校
専有面積58.59m² ~ 80.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル八王子狭間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル八王子狭間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレイドル八王子狭間を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル八王子狭間の売却ガイド

サンクレイドル八王子狭間は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数72戸、9階建の建物です。

最寄り駅は狭間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル八王子狭間の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル八王子狭間を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭間駅まで徒歩3分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩3分
  • JR中央本線/高尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立椚田小学校
  • 中学校区: 八王子市立椚田中学校

サンクレイドル八王子狭間に関するよくある質問

サンクレイドル八王子狭間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル八王子狭間には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル八王子狭間の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドル八王子狭間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル八王子狭間はどのような物件ですか?

サンクレイドル八王子狭間は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭間駅徒歩3分。築2016年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル八王子狭間には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王高尾線の狭間駅が最寄り駅です。新宿方面への出やすく、JRより料金が安いのが魅力です。
北野駅止まりの列車が多く、高尾線自体は本数があまり多くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
狭間駅から徒歩3,4分ほどのほど近い立地なので、夜遅くなっても心配が少なかったです。周辺の民家の方との交流もあって安心感がありました。
線路が近いので電車の音は多少気になります。近所の道路が渋滞することがあるので、人によっては排ガスも多少気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ベランダの安全設備がしっかりしていて、子供の乗り出し等の心配が少なく安心でした。
特に不満はありませんでしたが、強いて言えば、廊下に箱などが仮置きされていることが多いのが少し気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
開放的で日当たりはとても良いです。キッチンやクローゼットも余裕を持って設計されているので、家事がしやすい環境です。
壁紙や天井などに多少、年季を感じましたが、汚れが気になるレベルではありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
リンガーハットなどのファミレス系が充実しています。ドラッグストアも多く、日用品を安く買えます。
八王子駅周辺に比べると大型の店舗がなく、衣料品や電化製品などはあまり種類がない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ヨーカドー店内の八王子歯科は買い物のついでに寄れるので通いやすくて便利です。
歯科や小さな内科が多い印象で、大きな総合病院や緊急病院は近くにありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高尾駅に対する口コミ】京王線の下に綺麗なトイレがあります、 上りも下りも電車はほぼ座れます。 高いところにある駅なので、ホームからの景色も見渡せてよいです。 空気もきれいです。益したに自販機が45台ありますので、休憩してくださいね。
【高尾駅に対する口コミ】JRのある北口改札までが遠いです。 慣れないととまどうかもしれません。 京王線のホームは、冬寒いと思いますが、待合室がありません。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イトーヨーカドーが近くて便利ですしまむらもあるため衣料品が充実しています
マンション前の道路が坂道で交通量が割りと多い
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東側が東京工業高専の敷地のため眺望が開けている
最寄り駅の狭間駅近くに商店、飲食店が少ない
2023年04月 メリット
交通利便性
JRと京王線が利用できる。八王子駅よりも西側なので、混雑する前に座ることができる。
北口と南口の充実度の差が激しい。南口はいろいろとありますが、北口にはコンビニくらいしかありません。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングモールやスーパーがあるので、買い物には困りません。また駅前にはファストフードなどの飲食店も充実しています。
北口と南口の充実度の差が激しい。南口はいろいろとありますが、北口にはコンビニくらいしかありません。
飲食店の充実
南口にはマック、ドトール、モスなどのファストフード店や、パン屋さんがあります。
北口と南口の充実度の差が激しい。南口はいろいろとありますが、北口には夜、飲食できる店舗があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはわかりませんが、浅川沿いの遊歩道や陵南公園などの良い場所はあります。
終電近くの北口側は暗いです。それ以外は特に気になりません。
治安
特に治安が悪いと感じたことはありません。北口には交番があります。
終電近くの北口側は暗いです。それ以外は特に気になりません。
コストパフォーマンス
都市部から1時間程度で自然が近い環境に住めることはメリットです。
家賃は想像していたよりも安くはなかったです。意外と部屋を探すのには苦労しました。
交通利便性
中央線と京王線の両方利用できることがとても便利です。
強いてあげれば、通り抜けができないことが課題です。
生活利便施設の充実
京王線側に京王ストアがあり、帰りに買い物ができます。
北川には駅ビルみたいなものがありませんので、日用品などの買い物ができません。
飲食店の充実
京王線側には飲食店がいくつかあります。食べてから帰宅するには京王線側がいいかと思います。
JR側には近くに飲食店が非常に少ないです。昔ながらの飲食店はありますが、夜遅くまでやっているところが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園が周辺に多くあります。
エレベーターがないので、ベビーカーを利用する際は大変です。
治安
すぐ近くに高尾警察署や交番もあるので、安心です。変な人も少ないです。
田舎っぽいところなので、街灯が少し少ない気がします。
コストパフォーマンス
自動車を持っている方の利便性は抜群です。高尾山IC、イーアス高尾など、家族持ちには非常に生活しやすいです。
強いてあげれば、北口と南口の自由連絡通路があればいいです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。