サンクレイドル八王子横山町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩7分 京王線/京王八王子駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市横山町9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年6月
総戸数113戸
小学校区域八王子市立第一小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積51.01m² ~ 72.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル八王子横山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル八王子横山町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル八王子横山町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル八王子横山町の売却ガイド

サンクレイドル八王子横山町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数113戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル八王子横山町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル八王子横山町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩7分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

サンクレイドル八王子横山町に関するよくある質問

サンクレイドル八王子横山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル八王子横山町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル八王子横山町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル八王子横山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル八王子横山町はどのような物件ですか?

サンクレイドル八王子横山町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩7分。築2020年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル八王子横山町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】中央線の他に横浜線や京王線もあるので、色々なルートを使って移動する事ができて便利です。自然が多く緑に囲まれているので落ち着いて暮らすことができます。
【八王子駅に対する口コミ】東京や新宿などの都内に出るまでに時間がかかります。駅に出るまでのバスが混みやすく、通勤通学が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅ビルやドン・キホーテなど駅周辺で日用品の買い物をすることができます。駅前には交番があるので、何かあった時はすぐに助けを求めることができます。
【八王子駅に対する口コミ】パチンコ店や飲み屋が多い環境になっているので、夜になると治安が悪い。夜は酔っ払いや若者が多いので気をつける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】飲食店は充実していて様々なジャンルの食事を楽しむ事ができます。
【八王子駅に対する口コミ】新しいお店ができてもすぐに潰れてしまうことも多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅前は立体的な作りになっていて、エレベーターを利用することができて移動しやすくなっています。
【八王子駅に対する口コミ】商店街に屋根がないので、真夏は直射日光を浴びて移動することになります。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く周辺の施設に何も困りません。駅近なので資産性もあると思います。マンション自体は共有施設は少ないですが、その分積立費用が安くなっており、インターネット代も管理費に含まれています。コスパがいいマンションだと思います。
ドンキを抜けたあとはまだいい方ですが、夜はキャッチの方がチラホラいるのでお子さんは少し心配です。昼間はほとんど気になりません。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央線と横浜線の乗り換えが非常にしやすい。
京王線に乗り換えるのに非常に不便。京王八王子駅まで徒歩10分程かかる。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール、病院、学習塾などあり。
小さめな病院あるものの、大型の病院はないのでその点不便。
飲食店の充実
セレオ八王子の中には多数の飲食店が並ぶり
日曜の昼間は家族連れが多く、どの店も混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
小さめの病院が多数あるから、子供が風邪を引いたらすぐに病院にかかれる。
近くに公園がない。隣駅まで行かなくてはならない。
治安
昼間は極めて良い。不審者目撃情報も少ない。
夜間は少し治安が悪いので、警察が巡回している。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションは高いが、少し離れたアパートなら安いので、コストパフォーマンスは良い。
中央線だけでなく、横浜線や京王線も通っているが、新宿まで1時間弱かかってしまう。
交通利便性
中央線、横浜線、八高線の3路線が利用できる。東京、神奈川、埼玉方面全てアクセスできるので、どこに行くにも便利。
中央線は、横浜線は本数が多く便利。一方八高線は30分おきくらいにしか便がないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅直通のビル、セレオがある。スーパーやレストラン、ユニクロなどのアパレルショップが揃っていて、買い物には事欠かない。
ユニクロ、無印、ロフトなど大型ショップが揃う反面、個性的なお店やハイブランドのお店が少なくアッパー層向けの施設は少ない。
飲食店の充実
駅直周辺にはマック、ミスド、スタバなどのチェーン店が揃っていて便利。高倉町コーヒーとバーゼルが地域で人気のカフェ。
強いて言うなら、最近はサイゼリヤやはま寿司など安めのチェーン店が増えてきて、ゆっくり食事を楽しめるお店が減ってきている。
暮らし・子育て環境の充実
大学が多い都市として知られていて、中央大学、東京都立大学などの有名校も多い。中高も共立女子、明治大学中野など私立の学校が充実している。
駅の近くは住宅が多い割に、子どもが遊べる公園が少ない。そのため道路で遊ぶ子供の様子もよく目にする。
治安
駅の南口、北口それぞれ出てすぐの場所に交番があり安心。夜はお巡りさんのパトロールもよく目にする。
ドン・キホーテの近くは風俗店が多く、夜は客待ちのホストやガールズバーの子たちがあちこちで出待ちしている。
コストパフォーマンス
交通アクセスが良いわりに家賃が安い。2万円台で一人暮らしできる物件も多い。
強いて言うなら、中央線の運賃が高い。都心に出たいなら、JR八王子駅からは離れているが、京王線を使った方が良い。
交通利便性
中央線では東京方面へアクセスがよく、山梨方面へも出かけられる。八高線では埼玉方面、横浜線もあり便利。北口、南口にタクシー乗り場もあり便利。
アクセスがいい分、混んでいる。みどりの窓口もあるが、基本混んでる印象。
生活利便施設の充実
近隣に病院が多い。駅直結の商業施設があり買い物など便利。
近隣に比べて物価が高い気がする。駐車場の金額も高め。
飲食店の充実
特に飲み屋さんは困らない。ランチの営業も多数あり便利。
気軽に入れる店が多いが、歓楽街もあり治安の悪さが少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は特に子供の遊び場や施設があり便利。学校も多数。
公園も多くあるが、少し治安の悪さが気になる。
治安
昼間は大学生や子供連れが多く治安も悪くない。
夜間は歓楽街もあり見た目も少し強面な人が多い気がする。
コストパフォーマンス
利便性よく出勤はどの方面もしやすい。駅周辺は施設も充実していて住みやすい。
土地や全体的な物価は近隣に比べて少し高め。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。