サンクレイドル八王子北野台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/片倉駅 徒歩20分 京王高尾線/北野駅 徒歩22分 京王線/北野駅 バス7分 JR横浜線/片倉駅 バス10分 JR中央本線/八王子駅 バス20分 北野台5丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都八王子市北野台5丁目50-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年10月
総戸数101戸
小学校区域高嶺小学校
中学校区域中山中学校
専有面積66.39m² ~ 90.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社松下産業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル八王子北野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル八王子北野台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル八王子北野台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル八王子北野台の売却ガイド

サンクレイドル八王子北野台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数101戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は片倉駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル八王子北野台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル八王子北野台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片倉駅まで徒歩20分
  • JR横浜線/片倉駅 徒歩20分
  • 京王高尾線/北野駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 高嶺小学校
  • 中学校区: 中山中学校

サンクレイドル八王子北野台に関するよくある質問

サンクレイドル八王子北野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル八王子北野台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル八王子北野台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル八王子北野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル八王子北野台はどのような物件ですか?

サンクレイドル八王子北野台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片倉駅徒歩20分。築2001年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル八王子北野台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王線北野駅(バス8分・徒歩20分)・横浜線みなみ野駅(バス10分・徒歩30分)・横浜線片倉駅(徒歩15分)3駅利用できます。 京王線北野駅は始発から2駅目、全ての種類の電車が停まります。新宿駅まで最短37分。 北野駅まではマンション前にバス停あり。 みなみ野駅はスーパー、ホームセンター、パーキング2時間まで無料等施設が充実。北野駅もスーパー併設。
北野駅・片倉駅からの道のりが坂であること。また、北野駅からの最短距離である16号バイパス沿いで歩く場合、周りに民家が無いので怖い。みなみの駅行きのバス停までは5分程度歩く
立地・治安・周辺環境 ★★★★
まわりが閑静な住宅街のため、街並みがきれい。割と品が良い。とりよせ公園、岡谷公園ほか、緑地・遊歩道がたくさんあるので子供の遊び場、犬の散歩には最高の環境。マンションだけの自治会がある。
前が片側2車線、計4車線、約16メートル幅の道路のため、車の往来が多い。夏場窓を開けているとエンジン音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常駐管理人がおり、朝8時から夕方6時まで対応、掃除をしている。地下に防音室があり、楽器の練習をしたい学生などに人気。スクリーンで映画・カラオケも楽しめる。屋外バーベキュー場、ハーブ園、来客用駐車場(2台)。4駐車場の場所はは2年おきに抽選(停められなくなることは無い) 2013年大規模修繕済み
駐車場が昇降式のため、機械の昇降を待たなければいけないときがある。ロビーの応接セットが不揃い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。リビングの窓が大型のため、採光良い。吹き抜けのある部屋があり、空気・日当たりが良い。部屋のタイプによりお風呂に窓がある。押入れがある。カーテンボックスがある。
玄関が北側なので暗い。北側の部屋の窓が結露しやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの並びに酒屋やまや・100円ダイソー、サークルK、マツモトキヨシ、コープ(スーパー)があり、全て徒歩で食材、日用品がそろいます。
隣のコンビニエンスストアで買い物をするトラックが、マンション前に路上駐車している場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
敬愛保育園(北野駅・みなみ野駅)サンライズ幼稚園、おさひめ幼稚園他多数。片倉台小学校・高嶺小学校ともに徒歩10分程度。北野台病院徒歩10分。
中学校(中山中、由井中)ともに少々遠い。
2025年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
物件の目隣接コンビニ前にバス停(北野台五丁目)があるにはある。
最寄りのバス停(隣接コンビニの前)から北野駅へのバスが数年来の減便で、ほぼ1時間に1本。昼は11:51の次は13:31、その次は15:11。回避するには450メートル先のバス停で別系統を利用しなければならない。八王子みなみ野駅にいくにも最寄りのバス停の系統ではダメ。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片倉駅に対する口コミ】片倉駅は八王子から最初の駅です。利用者は日本文化大学の学生さん等もいます。駅を降りて5分ほどで片倉城跡公園があり、山々の見晴らしは最高で、運動もできます!一駅で八王子駅なのでお買い物、病院など便利です!
【片倉駅に対する口コミ】駅は高架で2階にあるので、エスカレータで2階へ上ります。地震などあれば怖いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片倉駅に対する口コミ】町田あたりから府中へ行きたい時、横浜線から京王線への乗り換えは橋本駅か八王子駅で乗り換えるのが通常なのですが、この片倉で降車して京王片倉まで歩くと少し節約にもなるし到着時間的にも変わらない感じです。屋外をちょっとした散歩気分で12分ほど歩くだけなので、コロナ禍の今は片倉乗り換えおすすめです。
【片倉駅に対する口コミ】快速は止まらない。京王片倉へ徒歩で行きたい場合は雨や夜間だとしんどいかもしれないですね。
2023年11月 メリット
交通利便性
中央特快が利用でき、40分ほどで乗り換えなしで都心まで出られる。横浜線、八高線の始発駅であり、座れるのも強味。京王八王子駅が徒歩圏内なのもよい。バスターミナルもあり、タクシーにも困らない。
メリットに書いたように「都心まで40分ほどで乗り換えなしで出られる」が、それを便利と感じるか否かは人によると思う。横浜方面にしても、高麗川方面にしても、同様。
生活利便施設の充実
駅ビル(セレオ)があることに加え、北口は繁華。買い物や飲食には困らない。公共施設は、J:COMホール、オクトーレ内、駅周辺、駅から徒歩15分前後離れたところ…など点在している。利用のしやすさは施設によるが、多摩エリアで施設の利用を検討する際には候補に入ってくる。
ここ10年ほど日野駅近くに住むものとしては、立川に完全に抜かれた印象。立川の方がどこに何があるのかわかりやすく、駅周辺が整っている印象。また、駅周辺の清潔感も劣る。南口側にも商業施設ができているのは知っているが、何を目的とした施設なのかが今ひとつわからなかった。あとは映画館がない。
飲食店の充実
ひとりでの飲食から100人弱の大規模な宴会まで経験したことがあり、使い勝手はよい。ラーメン屋が多く、好きな人にはアピールになるかも。チェーン店も一通り揃っている印象で、時間を潰すのにも便利。
自分は飲食店に拘りがないからかもしれないが、人気店や話題のお店があるのかはわからない。
暮らし・子育て環境の充実
以前、八王子市民だったが、八王子駅が最寄りではなかったので駅周りのことはよくわからない。ただ、南口側には清潔感があり、北口側もペデストリアンデッキが整備されており、改善はされているのかも。
駅周辺に、幼稚園や保育園、学校などを見かけた記憶がない。公園などの子供が遊ぶ場所や、一休みできるような場所も見かけない印象。
治安
駅前に交番がある。南口側は、夜でも比較的落ち着いていると思う。
北口側にある西放射線通りは、夜になると客引きが多い。
コストパフォーマンス
家賃などはわからないのだが、駅周辺に限ればコストパフォーマンスは悪くないと思う。リーズナブルなお店も多い印象。繁華なのが苦手でなければ、住みやすいとも思う。
例えば、八王子駅周辺で買いたいもの、行きたいお店、利用したい施設…が見つからない場合が不便。駅から少し離れたエリアだと、買い物に行くだけでもバスや自家用車が必要になってくると思う。
交通利便性
JR中央線も通っているし、快速も止まるタクシー乗り場近くていい
新宿まで30分以上余裕でかかるのがちょっと厳しい
生活利便施設の充実
ちょこちょこ売店あってめちゃくちゃ助かる駅のコンビニみたいなやつ2つくらい
階段ちょっと多すぎるかも、エスカレーターあるけど人多すぎてだいたい使えない
飲食店の充実
お弁当屋はあってめちゃいい売店でちょくちょくパンやおにぎり買えて良い
飲食店、駅中にはないうどんとかそばとか手軽に食べれるやつ
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあって良いと思う女性トイレ鏡いっぱいあっていい
階段おおくてしんどい人通り多い割に道狭い
治安
北口はお店がたくさんあってめちゃくちゃ便利なんでも揃う
夜の北口治安悪すぎて女性1人じゃ危なかったキャッチ多すぎて規制してほしい
コストパフォーマンス
駅近のお店はいっぱいあって本当に使いやすい都心に比べて物価少し安い家賃安い
家賃安い代わりに都心まで遠いから新宿から違う方面に気軽に行きづらい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。