サンクレイドル京王八王子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩15分 JR中央本線/八王子駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都八王子市大和田町5丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年3月
総戸数40戸
専有面積58.71m² ~ 65.10m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル京王八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル京王八王子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル京王八王子の売却ガイド

サンクレイドル京王八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル京王八王子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル京王八王子を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩15分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩15分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンクレイドル京王八王子に関するよくある質問

サンクレイドル京王八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル京王八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル京王八王子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル京王八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル京王八王子はどのような物件ですか?

サンクレイドル京王八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩15分。築2025年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル京王八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
いろいろなお店が沢山あるところ。子供の遊ぶ場所が多い。
子供には危険な場所が駅の近くにあるところ。(バーなど)
生活利便施設の充実
駅の近くや中にあるショッピングモールは良い
日用品のおみせが思っているほど多くない。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多い。財布に優しい。
前述の通りバーなどが駅の近くに多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くで有名な八王子学園などがあるところ
公園などの子供の遊ぶ場所が周囲にあまりないところ。
治安
駅前に交番があるので、駅前の治安は良い。
夜は八王子駅の先に行くと危ない。酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良い方。八王子駅周辺なら。
物価が高騰して、商品が安く手に入らなくなったところ。
交通利便性
中央特快が利用でき、40分ほどで乗り換えなしで都心まで出られる。横浜線、八高線の始発駅であり、座れるのも強味。京王八王子駅が徒歩圏内なのもよい。バスターミナルもあり、タクシーにも困らない。
メリットに書いたように「都心まで40分ほどで乗り換えなしで出られる」が、それを便利と感じるか否かは人によると思う。横浜方面にしても、高麗川方面にしても、同様。
生活利便施設の充実
駅ビル(セレオ)があることに加え、北口は繁華。買い物や飲食には困らない。公共施設は、J:COMホール、オクトーレ内、駅周辺、駅から徒歩15分前後離れたところ…など点在している。利用のしやすさは施設によるが、多摩エリアで施設の利用を検討する際には候補に入ってくる。
ここ10年ほど日野駅近くに住むものとしては、立川に完全に抜かれた印象。立川の方がどこに何があるのかわかりやすく、駅周辺が整っている印象。また、駅周辺の清潔感も劣る。南口側にも商業施設ができているのは知っているが、何を目的とした施設なのかが今ひとつわからなかった。あとは映画館がない。
飲食店の充実
ひとりでの飲食から100人弱の大規模な宴会まで経験したことがあり、使い勝手はよい。ラーメン屋が多く、好きな人にはアピールになるかも。チェーン店も一通り揃っている印象で、時間を潰すのにも便利。
自分は飲食店に拘りがないからかもしれないが、人気店や話題のお店があるのかはわからない。
暮らし・子育て環境の充実
以前、八王子市民だったが、八王子駅が最寄りではなかったので駅周りのことはよくわからない。ただ、南口側には清潔感があり、北口側もペデストリアンデッキが整備されており、改善はされているのかも。
駅周辺に、幼稚園や保育園、学校などを見かけた記憶がない。公園などの子供が遊ぶ場所や、一休みできるような場所も見かけない印象。
治安
駅前に交番がある。南口側は、夜でも比較的落ち着いていると思う。
北口側にある西放射線通りは、夜になると客引きが多い。
コストパフォーマンス
家賃などはわからないのだが、駅周辺に限ればコストパフォーマンスは悪くないと思う。リーズナブルなお店も多い印象。繁華なのが苦手でなければ、住みやすいとも思う。
例えば、八王子駅周辺で買いたいもの、行きたいお店、利用したい施設…が見つからない場合が不便。駅から少し離れたエリアだと、買い物に行くだけでもバスや自家用車が必要になってくると思う。
交通利便性
鉄道はJR中央線、横浜線、八高線、京王線の4路線が乗り入れており、都心や近県へのアクセスが良い。高速道路は中央自動車道や圏央道が利用でき、車での移動も便利です。
駅周辺は人口密度が高く、混雑や騒音が気になる。道路は渋滞しやすく、特に国道16号線は注意。
生活利便施設の充実
商業施設や文化施設が充実しており、買い物や娯楽にも困ることはない。
歓楽街や風俗店が多い一定の地域周辺は治安が悪い傾向がある。
飲食店の充実
飲食店の中には、地元の名物や特産品を使った料理を提供するお店や、高級感のあるお店もあります。飲食店の営業時間も長く、朝早くから深夜まで食事や飲み物にありつけます。
飲食店が多い分、競争も激しく、新規開店や閉店が頻繁に起こります。質やサービスにばらつきがあり、口コミや評価を参考にしないと失敗することもあります。混雑していることが多く、予約や待ち時間が必要なこともあります。特に週末や祝日は混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に力を入れており、保育料の無償化や医療費助成などのサービスが充実している。大学や短期大学などの教育機関が多く、学園都市としても発展している。
駅から離れると整備されていない道や公園があります
治安
駅周辺は発展しているので、警察などの見回りもあり、治安の悪さは感じない。
歓楽街や風俗店が多い西放射線ユーロード周辺は他に比べて治安が悪く感じる。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心部に比べて安く、一人暮らしでも広めの部屋が借りられるところがある。
物価は都心部に比べて安いとは言えず、土地の値段も高騰しており、一戸建てを購入するには高額な費用がかかる。
交通利便性
中央線から歩いて行けるところに、京王線の駅もある。
強いて言えば乗り換えが少し分かりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
基本的な買い物はだいたい駅ビルで済ますことができる。
駅の端から端まではかなり距離があること。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところには、有名なランチのお店などがある。
駅ビルの中でランチを食べようとすると、お高めかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の立体橋は、エレベーターが設置されている。
駅周辺に見せは多いが、駅からは距離があるところもある。
治安
いつでも、駅周辺には、人が多くいること。
強いてあげるのならば、とてもきれいというわけではない。
コストパフォーマンス
バスも多く通っていて、電車以外の交通も使いやすい。
京王線の駅は歩いて行けるが、本線ではないため、すぐに乗り換えなければならない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。