サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年6月
総戸数128戸
小学校区域北中小学校
中学校区域北野中学校
専有面積45.35m² ~ 99.85m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社多田建設
管理会社ライフポート西洋

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドルはなみずき通りレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売却ガイド

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数128戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドルはなみずき通りレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北中小学校
  • 中学校区: 北野中学校

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスに関するよくある質問

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドルはなみずき通りレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドルはなみずき通りレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスはどのような物件ですか?

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩5分。築2017年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドルはなみずき通りレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武池袋線の始発駅なので、電車を選べば座れる。池袋まで30分程なので、都心へのアクセス良。
西武線しか通っていないので、他路線への振替を利用できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北口の町並みは落ち着いており、西友やスーパー、ホームセンターなどもあるので、生活に便利。
飲食店が国道沿いに集中しており、駅前には飲食店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスが綺麗。オートロック・監視カメラ完備。宅配BOXあり。ネット通販の商品の受け取りに便利。
宅配BOXがたまに全て使用中となり、利用できないことがある。夏休み時期などである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東向きのため、朝はとくに光が入りやすい。
気圧の関係で、空気孔をオープンにしなければ、玄関のドアが重たくて開けづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に西友がある。近所には、格安スーパーやホームセンター、古着屋もある。
飲食店が少ない印象。国道沿いに固まっているためか、駅前には少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、幼稚園、保育園は近所にある。小学生はマンションから集団登校している。
行政施設が駅前にない。航空公園の市役所に行く必要がある。マンション内で年に2回ほどお祭りがあるが、エントランスの狭いスペースで行われるため、味気がない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武池袋線の小手指駅まで徒歩5分。準急電車の始発駅ということもあって座って通勤できるので、とても便利。近くに西友があり、いざという時には大概の物は手に入る。生活必需品を買うのであれば、近くにマツモトキヨシもできたので充実している。
個人経営の飲食店などが少なく、スーパーの新鮮市場が閉店になって安く買えるところが減った。駅前のお店が閉店になることが多く、新しくできるお店は日常使いできないお店が多い。このマンションも一階にローソンがあったが、閉店して今は質屋さんになっている。今後、ライザップ系のフィットネスクラブが入ると聞いているが、通わない人間にとってはあまり意味がない。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺はそれなりに栄えており、日常生活にはまず困らない。駅までの距離も徒歩圏内。
ゴミ捨て場が遠く、決まった日にしか捨てることができない。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
週末夜間も騒音は気にならず、環境は良好です。
2022年08月 メリット
交通利便性
池袋、新木場方面、渋谷横浜方面、乗り換えなしで行けるし、始発駅でもあるので座って行けるのも大変良いです。
何もないが強いてあげればホームが狭いくらい。でもすぐに電車がくるから危ないほど溢れることもない
生活利便施設の充実
駅前にヨーカドー、西友、少し離れてるけど徒歩圏内にロピアもあるので買い物に困らない。眼科、皮膚科、肛門科、内科、総合病院もあるし、一通り評判の良い病院が多い。
駅前の開発もすすみ不満はない。強いてあげれば北口と南口の行き来が不便。
飲食店の充実
飲食店はそんなにないが駅前の開発で少し増えた。
家族でゆっくり食べられる店が少ないので駅前の大戸屋はいつも混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は塾が多く子供の学力にあった塾を探しやすい。小学校は近い方だが中学校は少し遠い。
夜9時半過ぎると塾の送迎の車があちこちに溢れるけど、そんなに交通量も多くないので仕方ない。
治安
駅前に飲み屋はあるがそんなに多くないので悪くない。
駅前にしては暗いので心配な人もあるかもしれない
コストパフォーマンス
スーパー、病院、銀行、なんでも近くで揃うのでいいと思う。西友も24時間あいているので。
始発駅なので築年数が経っていても家賃は高い方だと思う。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。