サンクタス川西向陽台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県川西市向陽台1丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年2月
総戸数56戸
小学校区域緑台小学校
中学校区域緑台中学校
専有面積64.54m² ~ 83.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス
施工会社真柄建設
管理会社日本住宅管理

サンクタス川西向陽台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数56戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンクタス川西向陽台は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜84m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンクタス川西向陽台は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクタス川西向陽台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンクタス川西向陽台の売却ガイド

サンクタス川西向陽台は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数56戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス川西向陽台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス川西向陽台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩9分
  • 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑台小学校
  • 中学校区: 緑台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

サンクタス川西向陽台に関するよくある質問

サンクタス川西向陽台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス川西向陽台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス川西向陽台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクタス川西向陽台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス川西向陽台はどのような物件ですか?

サンクタス川西向陽台は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩9分。築1998年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス川西向陽台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの平野駅から商店街を通って帰れる。
最寄り駅からは徒歩5分ほどで近いが、帰りは坂道が続く。
立地・治安・周辺環境
閑静な住宅街で落ち着いている。近くに商店街がある。
特にないが、敷地内の公園は小さいので大勢の子供は遊べない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスは非常に清潔に保たれている。オートロック。
特にないが、共用の駐輪スペースは少し狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は天井高も十分で開放的に過ごせる空間。
部屋によっては少し日照が悪いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ホームセンターなどが近くにあるため日常生活では困るところがない。
コンビニは少し遠く、徒歩10分ほどの場所にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小、中高校が近くにあってアクセスがいい。
マンション敷地内でのお祭りなどのイベントは特にない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】静かな環境。 梅田から直通特急エキスプレスの停車駅。 駅前に美味しいインド、ネパール料理のお店フューがあります。 少し歩けばホームセンターコーナン、しまむら、ほっかほっか亭、とんかつの店、コインランドリーなどあります。
【平野駅に対する口コミ】お店が少ない。 冬場は歩道橋がすべりやすい。 寒い! 駅前にコンビニがあるといいなー。駅の中に小さなショップはあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
10分に1本の頻度で、各駅停車の電車が停まります。また、通常は平野駅から阪急梅田駅(大阪)方面へ通勤する際、途中の駅で一度乗り換えが必要ですが、通勤・帰宅ラッシュの時間帯は、日生エクスプレスという特急で、乗り換えなしで平野駅~梅田駅間を行き来することができます。
通勤帰宅ラッシュ時の日生エキスプレス(特急)以外は、各駅停車の電車しかありません。多くの人がこの駅を利用しますが、改札口は無人駅状態です。何か切符やICカードに問題があり改札を通れないことがあれば、精算機などについている電話のようなものでやり取りして職員の方に助けてもらう必要があります。
生活利便施設の充実
近くにスーパー(マンダイやマックスバリュ)、コーナン、しまむらがあり、買い物には便利な駅です。また、バスターミナルにも直結しています。
スーパー、飲食店、商業施設などありますが、駅からは少し歩く必要があります。
飲食店の充実
カツのチェーン店など、駅からすぐ立ち寄れる場所に飲食店があります。
他にも飲食店が立ち並ぶ地域ですが、平野駅からは少し歩かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い印象です。駅にはエレベーターやトイレがあります。駅には歩道橋が直結していますが、降りる際はスロープがあるため安心です。
大通りに面しており、車のスピードがかなり速いため、横断歩道を歩く際、子ども・お年寄りは注意が必要です。
治安
治安はいいほうかと思います。駅は大通りに面しているため、比較的明るいです。また駅はバスターミナルに直結しているため、バス通勤・バス通学の方は夜道をあまり歩かずにバス停へ行けます。
駅は大通りに面しているため明るいですが、小道へそれると林に囲まれた住宅街になり、街灯も少なくひっそりとしているため、遅くに帰宅する方は注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は普通かと思います。まわりに自然が多く、林や森に囲まれたお寺・神社もあります。大通りをそれれば、静かな住宅街となり暮らしやすいと思います。
スーパーや本屋、服屋など、駅からは少し歩かないとないため、駅のまわりでショッピングを楽しみたい方には向いてないかもしれません。
交通利便性
大阪梅田までだいたい30分くらいでいけます。
川西能勢口で乗り換えしないと梅田や神戸へは行けません。
生活利便施設の充実
商店街がありそこの商店街には飲食店や美容室など少し栄えてます。
商業施設などはなく本屋さんや服屋さんなどもないです。
飲食店の充実
パン屋さんが多くあったりBARなどもあります。
全体的に飲食店は多くないので限られます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園などは困らないくらいあります。
駅はあまり充実してないので多目的トイレなどもありません。
治安
飲食店などもあまりないので酔っ払いなどもあまりいません。
夜は少し街灯が少ないので怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
能勢電鉄沿線なので家賃や土地は安い方だと思います。
能勢電鉄は運賃が高いので交通費代がかかります。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。