サンクタス大阪城の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線/天満橋駅 徒歩7分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区片町1丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年3月
総戸数37戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積50.99m² ~ 85.27m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ

サンクタス大阪城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンクタス大阪城はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、片町1丁目5-6の空気感が希望に近いと感じました。サンクタス大阪城なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市都島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンクタス大阪城は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サンクタス大阪城の売却ガイド

サンクタス大阪城は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大阪城北詰駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス大阪城の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

サンクタス大阪城を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城北詰駅まで徒歩6分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩7分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

サンクタス大阪城に関するよくある質問

サンクタス大阪城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス大阪城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス大阪城の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクタス大阪城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス大阪城はどのような物件ですか?

サンクタス大阪城は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪城北詰駅徒歩6分。築2013年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス大阪城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪本線とJR線、地下鉄線が交わっており、とても便利な駅です。また、ショッピングモールやドラッグストア、居酒屋など商業施設が多く、夜まで賑わっています。大阪城ホールまでも近く、イベントがあるときはさらに賑わっている印象があります。
【京橋駅に対する口コミ】夜は居酒屋やホストのキャッチが多いです。夜は良くも悪くも盛り上がっています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】改装されて外観が良くなった。周りの飲食店も充実しており、京阪電車の駅とも直結していてとても便利。また、駅内の店舗や自動販売機も充実している。駅内にmanekenが新しくオープンしたのが個人的に嬉しかった。
【京橋駅に対する口コミ】乗り換えと出口がわかりづらいところです。京阪の京橋に乗り換える際、出口を間違えてしまい、かなり遠回りになってしまいました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】大阪の中でも巨大な繁華街です。周辺にはスーパーや飲み屋など何でもあり、若者だけでなく老人にでもおすすめできる駅であると考えます。乗り換えについても京阪線や大阪メトロの駅があり、京都へも簡単に行くことが可能です。
【京橋駅に対する口コミ】飲み屋が多いためかようになると酔っぱらいが多くなるようにおもいます。昼間の訪問がおすすめです!
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】駅の西側にショッピングモールの京阪モールがあり、スターバックスコーヒー京阪モール店やクリスピークリームドーナツ、ケンタッキーフライドチキンなどが入っているので常に若者でにぎわっており活気があります。
【京橋駅に対する口コミ】坂道やアンダーパスが多く、豪雨の日は低地やアンダーパスが冠水することもあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄、片町線、東西線、京阪線が使えるで
私鉄が一つだけなんで、ターミナル駅かいうたらどやろかな
生活利便施設の充実
なんでもそろうで、モールもあるし商店街もある
ダイエーなくなったんわ痛いなー、跡地もさっぱりやし
飲食店の充実
そらもうすごい数あるで、食べきれないで、
風俗が多いな、ホテルもへんなんおおいな、子供にどうせつめいする
暮らし・子育て環境の充実
便利やけど福祉がなーべんりさだけやな、いまいち
福祉面は少ないと思う、街ならではやねと思う
治安
ええとこあるかな、探す方がむずいです、困る
そらすごい悪いで、さすがに京橋ですわ、無理
コストパフォーマンス
安い店多いです、その点はありがたいですね、明日から住みたい
高い店は逆にないんちゃうかな、安心して遊べない
交通利便性
特急停車駅で、大阪から京都まで幅広く行く事ができます。
東西線の京橋駅へのアクセスが少し遠いです。
生活利便施設の充実
京阪モールやコムズガーデンがありますので、充実度は高いです。
イオンモールが現在ないので、再興して欲しいです。
飲食店の充実
京阪モールやコムズガーデンに色々な飲食店が揃っています。
安くて美味しい定食屋が減っている事がデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしや子育て施設はマンションも増えて改善の余地があります。
小さな子供が通りにくいエリアもありますので、今後の対策が求められます。
治安
治安はここ数十年で良くなっています。イメージより良好です。
駅の裏側は少し改善する必要がありますので、今後の対策次第です。
コストパフォーマンス
高級住宅地ではないので、コスパに関しては良好です。
マンションの家賃や購入代は上がっているので、一定の予算が不可欠になります。
交通利便性
大きな駅なので本数が多く、環状線ならまず乗り逃さないところ
強いて挙げるなら乗り降りする人が多すぎて環状線は毎日混雑しているところです
生活利便施設の充実
繁華街なので娯楽施設が沢山あり遊ぶところには困らないところ
駅近くの商店街が最近寂れてきているところ
飲食店の充実
ファミレスから宴会居酒屋まで様々な飲食店が揃っています
定食屋などの昔ながらの飲食店は淘汰されてきている
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーはかなり充実していると感じる
近くに幼稚園や保育園は見当たりません、子連れの暮らしには不向きと感じる
治安
交番があるのである程度の治安は保たれている
繁華街なので仕方ないが、酔っ払いはかなり多い
コストパフォーマンス
とにかくどんな施設も大体揃っているので住みやすいし飲みに行くのに交通費はかからない
強いて挙げれば物価は他より少し高いと感じる

サンクタス大阪城の中古販売価格の推移

平均㎡単価318.84万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
156.43 320.41 484.4 2014-03-15 1LDK 53.61㎡ 183.76万円/㎡2014-04-08 1LDK 50.99㎡ 193.2万円/㎡2014-09-21 1LDK 53.61㎡ 194.24万円/㎡2018-03-29 1LDK 53.61㎡ 245.42万円/㎡2018-12-17 3LDK 82.14㎡ 442.7万円/㎡2019-08-28 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡2019-12-30 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡2020-07-01 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡2021-01-02 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡2021-11-30 1LDK 61.13㎡ 296.35万円/㎡2022-08-10 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡2024-07-28 2LDK 71.24㎡ 457.07万円/㎡2025-10-05 2LDK 71.24㎡ 394.43万円/㎡ 2014-03 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-05 11階 2LDK 71.24㎡ 394.43万円/㎡
2024-07-28 11階 2LDK 71.24㎡ 457.07万円/㎡
2022-08-10 12階 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡
2021-11-30 7階 1LDK 61.13㎡ 296.35万円/㎡
2021-01-02 12階 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡
2020-07-01 12階 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡
2019-12-30 12階 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡
2019-08-28 12階 2LDK 71.24㎡ 347.56万円/㎡
2018-12-17 14階 3LDK 82.14㎡ 442.7万円/㎡
2018-03-29 12階 1LDK 53.61㎡ 245.42万円/㎡
2014-09-21 10階 1LDK 53.61㎡ 194.24万円/㎡
2014-04-08 9階 1LDK 50.99㎡ 193.2万円/㎡
2014-03-15 9階 1LDK 53.61㎡ 183.76万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。