サンアベニュー小手指南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩4分 西武新宿線/新所沢駅 徒歩32分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町3丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年1月
総戸数38戸
小学校区域北野小学校
中学校区域北野中学校
専有面積14.88m² ~ 21.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社進栄建設コンサルタント
施工会社進栄建設
管理会社シンエイ

サンアベニュー小手指南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

サンアベニュー小手指南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンアベニュー小手指南の売却ガイド

サンアベニュー小手指南は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数38戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンアベニュー小手指南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアベニュー小手指南を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 北野中学校

サンアベニュー小手指南に関するよくある質問

サンアベニュー小手指南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアベニュー小手指南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアベニュー小手指南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンアベニュー小手指南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアベニュー小手指南はどのような物件ですか?

サンアベニュー小手指南は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩4分。築1984年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアベニュー小手指南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小手指駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、カフェなどの食事ができるところも比較的多く住みやすい町だと思います。数駅で所沢駅、1本で池袋駅などの都心にもアクセスしやすいところも魅力の一つです。新鮮市場やロピアなど安くて鮮度の良いものが多いスーパーはとても利用しやすいです。
【小手指駅に対する口コミ】比較的車利用の方やご近所の方が利用することの多い町だと思うので、強いてあげれば、もう少し駅近に商業施設やスーパーなどが今よりも沢山あると電車の方でもアクセスしやすく、利用しやすい場所になるかなと思います。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
収納はそこそこあります。電気コンロですが、特に不便はありませんでした。
隣の部屋から話し声、足音、洗濯機の音、電気をつける音、物を動かす音などかなり聞こえます。洗濯機置き場はベランダにあります。夏になると虫をよく見ます。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
収納は広めです。エアコンつきです。靴入れがあります。
隣の部屋の電気をつける音や足音、しゃべり声などが聞こえます。また、戸を開ける音や洗濯機の音も聞こえます。洗濯機はベランダにあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
小手指駅始発で都心までノンストップで行ける快速が1時間に2本ほど出ています。
通常各駅対象です。エレベーターはありますがエスカレーターはなく階段のみ。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ大手スーパーがあります。診療所やクリニックが多く市内の人が通院のために来るパターンも多いです。
駅付近にしかスーパーは存在しません。価格競争が起きていないので安くはありません。
飲食店の充実
駅前にチェーンが多くあります。カフェも長時間滞在でき作業に向いています。
駅を離れると一気に見当たらなくなります。有名で美味しい個人店はありますがお高めのお店が多く、普段使いに向いていません。
暮らし・子育て環境の充実
学校・公共施設がとても多い。エレベーターも複数あり駅内でお子さん連れで困ることもありません。
お子さんが喜ぶような商業施設はありません。
治安
昔ながらの住宅街のため物騒な噂は全く聞きません。
夜ひと目がないため、夜遅くに帰る女性は気をつけて帰ってください。
コストパフォーマンス
一本で都内まで行ける埼玉県内の駅としてはとても家賃が安いです。駅付近のタワマン群の再開発も開始しており、今が買い時と思います。
マンションはタワマン一局で高い相場のためアパート化戸建て希望の方以外は、予算に余裕がないと手をだしにくい。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。