サムティ阿波座ベルシアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年10月
総戸数98戸
専有面積24.85m² ~ 32.15m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社明和工務店
管理会社サムティプロパティマネジメント

サムティ阿波座ベルシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、立売堀4丁目4-12の空気感が希望に近いと感じました。サムティ阿波座ベルシアなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1K~1LDKと25〜32m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サムティ阿波座ベルシアはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサムティ阿波座ベルシアを候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サムティ阿波座ベルシアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サムティ阿波座ベルシアの売却ガイド

サムティ阿波座ベルシアは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサムティ阿波座ベルシアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

サムティ阿波座ベルシアを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩9分

サムティ阿波座ベルシアに関するよくある質問

サムティ阿波座ベルシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サムティ阿波座ベルシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サムティ阿波座ベルシアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサムティ阿波座ベルシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サムティ阿波座ベルシアはどのような物件ですか?

サムティ阿波座ベルシアは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩4分。築2016年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サムティ阿波座ベルシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阿波座~長堀付近はとにかく便利できれいで落ち着いていてとても気に入ってました。
どこにいくにしても1駅で乗り換える必要があった(本町)けれど、 どこに行っても近いので特に気にならなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
おしゃれな堀江も近いので、家族連れや犬を飼っている方も非常に多く、 休日の公園は賑やかで癒されます。
高速の近くなので(と言ってもどこもそうだと思いますが)、ベランダは段々汚くなっていきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
返ってきたときの玄関がきれいお洒落でとても気に入ってました。
特に思い浮かばず・・・ 駐輪場が場所によっては雨に当たるので嫌だったことくらいですかね・・・
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は基本的にきれいで満足です。 たまに実家に帰省すると、築20年以上の家のため、マンションに帰ってくるたび気分が上がりました。
縦長の間取りは使いにくかったです。 あと洗面所がとても狭かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニもスーパーも近くに多くあり困りません。 何でもあります。
本当に強いていうならですが… オフィス街なので、日曜日定休日のお店が多く、近場で外食を済ませたいときに困りました。 結局コンビニに行くか、自転車でちょっと足を延ばすというパターン。(自転車はあった方が格段に便利です)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに何でもあって市内にしては治安も良いのでここで子育てもできたら良いだろうなと思っていました。
こちらも特に思い浮かびませんが…。 強いていうならば、 子育てには公園も多く治安も良いので良いと思いますが、 都会ということもあり頻繁にパトカーのサイレンが聞こえたり、事件も過去全くないわけではないみたいですね。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線の2つの路線が乗り入れているので、アクセスに便利。この2路線は、御堂筋線ほど混まないので通勤にも良い。ファミリー層に人気が高いエリアなので、住民の質も良く、治安も良い。近くにある西区の図書館が大きい。なんばや福島など、色々な場所に自転車で行ける。
【阿波座駅に対する口コミ】大きなスーパーがライフしかない。個人店がわりと少なく、寂しい印象(でも、いい店がぽつぽつある)。
2025年05月 メリット
交通利便性
難波や本町など南方面には自転車でも電車でもすぐ行ける。中央線と千日前線があるので、乗り換えればどこにでも行ける。
大阪駅に行くために乗り換えが必要なこと。市バスで行くか、自転車やループなどで行く方が早い。
交通利便性
難波、本町、森ノ宮、鶴橋のほうへ1本で行ける超便利な駅。バス停までは徒歩10分。
最寄りのバス停が、8分から~10分かかる。
生活利便施設の充実
徒歩4分のとこに大きな病院があり、目の前にライフがあって、3分歩けば万代がある。コンビニもいっぱいある。
本屋、商店街、ショッピングモールはない。
飲食店の充実
ファミレスなどの飲食店は、3個ぐらいある。
ファミレスが少ない、どちらかというと居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい靭公園があり、本田小学校、新しくできる中之島小中一貫校ができる。
駅の一部の階段のみスロープがない。(特に千日前線)
治安
酔っ払いは多くなくて、駅前に交番がある。
居酒屋が多く、一部の時間帯、場所で酔っ払いがいるかもしれない。
コストパフォーマンス
子育てには病院、警察などがあるから住みやすいと思う。
家賃が高く、あまりお金をかけたくない人には向いていない。
交通利便性
千日前線と乗り換えが可能な駅なので難波へ行くのは便利
乗り換えと行き先のホーム変更の為に階段が結構多くて大変。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多く、公園もあり便利です。
駅の近くに中国大使館があるので、休日は右翼の街宣車がうるさい。
飲食店の充実
安くて美味しい飲食店が多数あるので便利です。
飲食店が多いので夜遅いと酔っ払いの人たちが結構多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も幼稚園も小学校も中学校も近くにあるのでファミリー世帯には暮らしやすいと思う。
ファミリー世帯に暮らしやすいが、飲食店が多いため、休日も結構賑わっていて静かな場所ではない。
治安
中国大使館があるため、その警備に警察官がたくさん配備されており、安全ではあると思う。
飲食店が多いため夜中には酔っ払いやたくさんの人が道に屯してたりする。
コストパフォーマンス
生活に必要なスーパーやドラッグストアがあり、電車やバスも充実していて暮らしやすいと思う。
最近は、たくさんのマンションが,建ち始めて徐々にに地価や家賃が上がってきていて、昔のような下町感が薄れてきている。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。