サムティ福島VIVENTEの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/野田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野4丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年2月
総戸数80戸
専有面積23.20m² ~ 25.80m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社奥村組土木興業
管理会社サムティプロパティマネジメント

サムティ福島VIVENTEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サムティ福島VIVENTEは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1K~と23〜26m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サムティ福島VIVENTEは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サムティ福島VIVENTEのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サムティ福島VIVENTEの売却ガイド

サムティ福島VIVENTEは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサムティ福島VIVENTEの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

サムティ福島VIVENTEを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩7分

サムティ福島VIVENTEに関するよくある質問

サムティ福島VIVENTEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サムティ福島VIVENTEには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サムティ福島VIVENTEの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサムティ福島VIVENTEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サムティ福島VIVENTEはどのような物件ですか?

サムティ福島VIVENTEは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩7分。築2017年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サムティ福島VIVENTEには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前にイオンのショッピングセンターがあるほかスーパーも多いです
▼デメリットは特には感じませんがJR野田駅は普通しか止まらないため本数が少なく感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲夜でも明るく人通りもあるため女性が一人で歩いても安全です
▼周辺に飲食店があるためか害虫を見かけます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲非常にきれいにされておりとくに不満はありません
▼しいていえば暑い時期に害虫が死んでいることが多いです
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲隣の部屋の音がきこえることはほとんどありません
▼一般的な1Kですが脱衣所がすこし小さく感じます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物も外食も非常に充実しています。数年住んでもまだ行ききれていません
▼周辺に飲食店があるためか害虫を見かけます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲ちかくに警察署と消防署があり治安も良いです
▼消防署と警察が近いため夜に消防車やパトカーのサイレンが聞こえます
2023年08月 メリット
交通利便性
▲大阪メトロ、阪神電車、シティーバスなど便利
▼交差点が大きく、乗り換えなどがちょっと不便?
生活利便施設の充実
▲大型スーパーや、庶民的商店もあるので便利。
▼個人商店が少し衰退気味で活気が少ないかも。
飲食店の充実
▲駅前や商店街など、多種にわたる飲食店有り。
▼庶民的な店が多いが、値上げの波が忍び寄る。
暮らし・子育て環境の充実
▲通学などには交通含めて便利な場所かと思われる。
▼交通量が多いので、事故などには注意が特に必要。
治安
▲特に不安を抱えるような問題は感じないところです。
▼夜は、飲み屋街もあるので、少々不安も感じることもある?
コストパフォーマンス
▲住居、食などは、庶民感覚が残っておりコスパは良いかと。
▼人気のエリアになりつつあるので、マンションなどは好投の方向か?
交通利便性
▲なんばまで1本で行けるし、中央線へ乗り換えができる阿波座まで二駅。始発なので着席できる。
▼出口が一つしかないところ。なぜか一つの出口が閉鎖されており、混雑する時がある。
生活利便施設の充実
▲イオンが併設されていて、買い物に便利。薬局や病院も多い。
▼銀行も駅に直結していたらもっと便利になると思う。
飲食店の充実
▲飲食店は多い方だと思う。商店街も近くにあって、安い店もある。
▼おしゃれなカフェなどはまだまだ少なく、遊びに来るような駅ではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多く住んでいる印象。幼稚園や学校もあって立地はいいと思う。
▼人が多いので、見守りが十分かは不明。不審者がいないか心配。
治安
▲いいと思う。特に駅で夜中に騒いでいる人は見たことがない。
▼タバコを吸っている人がいるので、けむい。特に朝。
コストパフォーマンス
▲便利さを考えるとコスパはいい方だと思う。
▼土地は高いと思う。やはり福島なので、高層マンションが多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。