サムティ福島ノースの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/野田駅 徒歩10分 JR東西線/海老江駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年2月
総戸数126戸
小学校区域大阪市立海老江東小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積25.37m² ~ 25.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サムティ
施工会社奥村組土木興業
管理会社サムティプロパティマネジメント

サムティ福島ノースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数126戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サムティ福島ノースは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、野田駅周辺の需要を重視しています。サムティ福島ノースは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サムティ福島ノースは海老江1丁目11-22らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

サムティ福島ノースの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サムティ福島ノースの売却ガイド

サムティ福島ノースは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数126戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサムティ福島ノースの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

サムティ福島ノースを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩10分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩10分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立海老江東小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

サムティ福島ノースに関するよくある質問

サムティ福島ノースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サムティ福島ノースには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サムティ福島ノースの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサムティ福島ノースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サムティ福島ノースはどのような物件ですか?

サムティ福島ノースは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩10分。築2016年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サムティ福島ノースには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】改札口は一つですので待ち合わせに迷うことはありません。 とても静かな場所なので、一人暮らしや家族など老若男女問わず、住むにはとてもいい環境ですし、時間がゆっくりと流れる感覚です。 飲食店も広範囲にあるので仕事帰りの晩ご飯など、家に帰るまでの道中気軽に食べて帰ることができます。 徒歩15分程の間に野田(大阪環状線)駅と野田(阪神線)駅の利用が可能で、駅近でマンションが密集してるのも特徴です。 駅を降りてすぐ、パン屋や本屋があり、近くにはイオンモールもあるので買い物に対して不便を感じることはありません。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】娯楽施設が少なく、学生など若い人達には退屈に感じる場所です。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大阪メトロ、JR東西線、阪神と3沿線使えて便利。駅から家までにイオンも2軒ありスターバックスもあり、栄えている。
駅から離れていくにつれて街灯が少なくなっている。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅内にマクドナルドやすき家など24時間営業の店が多くて時間に気にせず利用出来る。またJRも同構内にあるので尼崎方面から梅田方面までアクセスしやすいターミナル駅。バスターミナルもあるのでかバスからのアクセスも便利。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】野田阪神側から入ると改札までかなりの距離がある。エスカレーターなどもない 。
2023年04月 メリット
交通利便性
大阪の中心である梅田まで二駅。地下鉄千日前線とJR東西線に乗り換えできる。
強いて挙げれば改札口が一つなのでラッシュ時は多少混雑する。
生活利便施設の充実
駅まえにイオン、ブックファースト、ヴィドフランス(ベーカリー)がありとても便利。
もし、駅前にほっかほっか亭などのお弁当やさんがあると便利だと思う。少し離れた場所にしかない。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルド、つけ麺、すき家、ベーカリーなど飲食店が多い。駅近辺には飲み屋さんも多数あり。
もし駅前にスターバックスがあればもっと良い。イオンの中にタリーズコーヒーはあるがやはりスターバックスが良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームから改札口階までエレベーターがあり、改札口から1階までエレベーターあり。
ホームから道路へ出るにはエレベーターを乗り継がなくてはいけないため、少し不便。駅前の歩道に出る段差の部分にスロープはあるがガタガタである。
治安
駅前は夜間も明るく広々している。少し離れているが交番あり。
強いて挙げれば交番が少し離れていてわかりにくい。駅周辺に飲み屋さんも多数あるのでお酒に酔っている人もそれなりにいる。
コストパフォーマンス
大阪の中心地、梅田まで二駅の好立地にもかかわらず、賃貸マンションの価格は大阪市内の他の地域とそれほど変わらない。スーパーや飲食店、病院も多数あり暮らしやすい。
分譲マンションは新築、中古ともにかなり価格が高騰しているので、分譲を探している方にはコストパフォーマンスは良いとは言えないかも。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。