サムティ中之島ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区川口1丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年3月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積25.05m² ~ 25.05m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サムティ開発
施工会社佐伯建設工業
管理会社日本ハウズイング

サムティ中之島ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数70戸という点が安心材料になりました。サムティ中之島ウエストは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 川口1丁目3-26に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サムティ中之島ウエストは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、25m2前後という条件が希望に合いました。サムティ中之島ウエストは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サムティ中之島ウエストの売却ガイド

サムティ中之島ウエストは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサムティ中之島ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

サムティ中之島ウエストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

サムティ中之島ウエストに関するよくある質問

サムティ中之島ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サムティ中之島ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サムティ中之島ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサムティ中之島ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サムティ中之島ウエストはどのような物件ですか?

サムティ中之島ウエストは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩4分。築2004年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サムティ中之島ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【最寄駅】地下鉄阿波座駅(中央線、千日前線)徒歩5分 駅周辺にはスーパー、靭公園があり、靭公園の周辺にはおしゃれな飲食店が豊富。 難波までは電車で10分、梅田までは20分。 マンションのほぼ正面に西警察署があり治安も特に問題ありませんでした。
大通りに面しているため大型車の騒音が気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
靭公園、中央市場、中之島の川沿いなど、散歩コースも多い。
夜間は人通りが少ないため、公園や川沿いの一人歩きは控えたほうがよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ロッカー、オートロックがあり設備は十分整っています。
しいていうなら、バイク、自転車置き場が多少混雑する程度です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音も問題なく、近所の音が気になったことはありません。部屋にもデッドスペースになりそうな箇所はなく家具の配置もしやすかったです。
シンクは広いがキッチンの調理スペースがやや狭い点が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが2件あり、コンビニも付近にあります。飲食店も居酒屋、カフェ、ファーストフード、フランチャイズ店があるので問題ありませんでした。
近くに薬局がありませんでしたが、スーパー内でまかなえると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、公園や病院など全て付近にあるため困ることはないと思います。
大通りに面しているため、マンション前面でのお子さんと遊ぶことはおすすめしません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本町駅に対する口コミ】四ツ橋線から中央線へ乗り換える為の少し長い構内を、毎朝小柄なおばあちゃんの清掃員さんが腰を曲げながら掃除してくれています。ごみひとつ落ちていない道のおかげで、眠くてゆううつな通勤が、気持ち良くできています。
【本町駅に対する口コミ】23時以降の乗り継ぎの待ち時間が少し長いです。終電は10分ぐらい待つので帰りが遅くなります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本町駅に対する口コミ】千里中央~梅田・難波・天王寺~堺まで1本で行ける御堂筋線、御堂筋線と並行して南北に走行しており、将来的に新大阪まで延伸計画の有る四つ橋線、奈良まで乗り入れている中央線の3線が利用可能です。ビジネス街のど真ん中に位置しており、地上に出ると御堂筋のため、昼夜問わず人が行き交っているので、夜も明るく安全です。また、南は心斎橋や難波、北は梅田まで徒歩で移動も可能です。駅の上は東西に船場センタービルがあり、衣類や雑貨などを安く購入できます。レストラン街も充実しています。もちろん、駅周辺も飲食店やコンビニ、ホテルなどが多いので、大変便利です。
【本町駅に対する口コミ】御堂筋線と中央線の乗り換えは5分程度ですが、御堂筋線から四つ橋線への乗り換えは10分程かかります。また、常に混雑している御堂筋線ですが、ホームの幅は主要駅にもかかわらずそれほど広くないため、ホームは常に混雑しています。

サムティ中之島ウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価166.2万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.23 170.24 227.25 2011-03-26 1 K 25.05㎡ 122.73万円/㎡2011-07-31 1 K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2011-12-02 1 K 25.05㎡ 197.95万円/㎡2012-03-14 1 K 25.05㎡ 153.08万円/㎡2012-08-11 1 K 25.05㎡ 129.33万円/㎡2014-02-21 1 K 25.05㎡ 128.01万円/㎡2015-01-29 1K 25.05㎡ 129.33万円/㎡2015-03-09 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2015-03-09 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2015-03-09 1K 25.05㎡ 167.6万円/㎡2015-07-16 1K 25.05㎡ 142.52万円/㎡2015-08-24 1K 25.05㎡ 174.2万円/㎡2016-02-25 1K 25.05㎡ 174.2万円/㎡2016-08-22 1K 25.05㎡ 158.36万円/㎡2016-08-29 1K 25.05㎡ 174.2万円/㎡2017-04-18 1K 25.05㎡ 174.2万円/㎡2018-02-17 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡2018-02-19 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2018-03-10 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡2018-03-13 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2018-03-13 1K 25.05㎡ 139.89万円/㎡2018-03-16 1K 25.05㎡ 150.44万円/㎡2018-04-22 1K 25.05㎡ 170.24万円/㎡2018-07-26 1K 25.05㎡ 167.6万円/㎡2018-08-18 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡2018-08-20 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2018-08-21 1K 25.05㎡ 155.72万円/㎡2018-12-01 1K 25.05㎡ 158.36万円/㎡2019-01-27 1K 25.05㎡ 167.6万円/㎡2019-02-11 1K 25.05㎡ 162.32万円/㎡2019-02-19 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡2019-03-18 1K 25.05㎡ 175.52万円/㎡2019-05-13 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2019-06-10 1K 25.05㎡ 166.28万円/㎡2019-06-18 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2019-08-03 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2019-08-20 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡2019-09-01 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2020-06-26 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡2020-09-20 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2020-12-27 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡2021-02-01 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2022-07-29 1K 25.05㎡ 176.84万円/㎡2022-08-09 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2023-03-29 1K 25.05㎡ 217.75万円/㎡2023-05-09 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2024-02-02 1K 25.05㎡ 182.12万円/㎡ 2011-03 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-02 3階 1K 25.05㎡ 182.12万円/㎡
2023-05-09 3階 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡
2023-03-29 8階 1K 25.05㎡ 217.75万円/㎡
2022-08-09 10階 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡
2022-07-29 10階 1K 25.05㎡ 176.84万円/㎡
2021-02-01 9階 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡
2020-12-27 10階 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡
2020-09-20 8階 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡
2020-06-26 10階 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡
2019-09-01 10階 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡
2019-08-20 10階 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡
2019-08-03 7階 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡
2019-06-18 2階 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡
2019-06-10 1階 1K 25.05㎡ 166.28万円/㎡
2019-05-13 1階 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡
2019-03-18 9階 1K 25.05㎡ 175.52万円/㎡
2019-02-19 10階 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡
2019-02-11 6階 1K 25.05㎡ 162.32万円/㎡
2019-01-27 5階 1K 25.05㎡ 167.6万円/㎡
2018-12-01 3階 1K 25.05㎡ 158.36万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。