サニーフラット川西多田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県川西市東多田3丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年2月
総戸数49戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積68.41m² ~ 75.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トータルランドプランニング
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

サニーフラット川西多田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで68〜76m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、多田駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。能勢電鉄妙見線が使えるサニーフラット川西多田なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 多田東小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。サニーフラット川西多田は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニーフラット川西多田を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サニーフラット川西多田の売却ガイド

サニーフラット川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーフラット川西多田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーフラット川西多田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩8分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

サニーフラット川西多田に関するよくある質問

サニーフラット川西多田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーフラット川西多田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーフラット川西多田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサニーフラット川西多田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーフラット川西多田はどのような物件ですか?

サニーフラット川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩8分。築1994年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーフラット川西多田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多田駅に対する口コミ】徒歩圏内に3階建ての商業施設「イズミヤ多田店」があり、食品、生活雑貨から洋服まで施設内で購入できる。100円均一ショップもあり、買い物で困ることはない。お年寄りが多く、のんびりとした雰囲気で穏やかに暮らすことができる。
【多田駅に対する口コミ】日没後から深夜にかけては、治安があまり良くないように思える。チンピラじみた若者が数人で路上に屯していることがあるので、夜間の外出はおススメできない。
2024年02月 メリット
交通利便性
大通りがすぐ目の前にあるため、交通の便がいいこと。
駅を出てすぐ交差点が2つあり、交通量も多いため、少し危ない。
生活利便施設の充実
近くに飲食店が多い。ドラッグストアもあっていい。神社までの道のりが一本道で整備されていてわかりやすい。多田神社から近い。
駅から少し離れるとすぐに施設系が無くなるので少し不便。
飲食店の充実
カレー屋、肉そば、中華料理店、果物を多く使ったサンドイッチ、ローソンなども近くにあり食べ物に関しては充実している。
強いてあげるとすれば駐車場がないお店やあっても小さかったりするため歩きで来るのがおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
公園は近くに何箇所か大きめのところがあったり塾なども近くて通いやすいと思います。
小学校、中学校ともに駅からの場所が少し遠いため歩くのが少し大変。
治安
いいほうだと思います。特に事件なども起こらないと思います。
強いて言えば、夜になるとバイクの音が大きかったりはします。
コストパフォーマンス
住みやすい場所だと思いますよ。家賃はわからないんですけど近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるため充実していると思います。
特にないですけど強いて言えば自転車などの乗り物は持っておいたほうがいいと思います。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。