サニーコート長沼の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/長沼駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市長沼町634-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2006年1月
総戸数39戸
小学校区域八王子市立長沼小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
専有面積71.19m² ~ 84.51m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アートハウジング
施工会社多田建設
管理会社フロントサイドコミュニティー

サニーコート長沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーコート長沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サニーコート長沼の売却ガイド

サニーコート長沼は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、3階建の建物です。

最寄り駅は長沼駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーコート長沼の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート長沼を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長沼駅まで徒歩2分
  • 京王線/長沼駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立長沼小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

サニーコート長沼に関するよくある質問

サニーコート長沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート長沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート長沼の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニーコート長沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート長沼はどのような物件ですか?

サニーコート長沼は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長沼駅徒歩2分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート長沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】山や川が近い。 山田うどんがある。 駅前の自動販売機は多少バラエティーに富んでいて、わざわざ遠くから買いに来る人がいるとかいないとか。 良くも悪くも田舎である。家賃は安いし静かである。 近くの駐車場も安めである。 大自然をバックに生活できる。
【長沼駅に対する口コミ】山と川しかない。 山田うどんまで多少歩かなければならない。 山田うどんがいつも混んでいる。 山川が近いので虫はいる。 逆に虫好きには様々な虫を発見できるだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】しばらく歩けばコンビニがあり、そこで大体の生活用品は揃う。治安は良い。駅が小さいので暴走族も来ない。
【長沼駅に対する口コミ】昔は橋を越えた所に医者がいたが、高齢により引退してしまったらしい。強いて言えば交番が無いのでもし何かあった時に手遅れになってしまう。駅前に交番は必要かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】山田うどんの営業時間はとりあえず食べ物には困らない。
【長沼駅に対する口コミ】以前は駅前にパンとかガムとか売っているお店があったが今は無くなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】子育てには最高の駅である。 目の前に小学校があるからだ。 少し歩けばもう一つ小学校がある。
【長沼駅に対する口コミ】強いて言えば中学生がない。 隣駅まで歩いて通う事になるだろう。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】長沼駅は各駅停車しか停まりませんが、府中駅で特急に乗り換えれば50分弱で新宿駅まで行く事ができます。八王子や高尾山方面へのアクセスも良好です。駅周辺には長沼公園や浅川の河川敷があり、自然豊かな環境となっています。
【長沼駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない駅です。長沼駅周辺にはあまり商業施設がありません。その為、八王子などに移動した方がまとまった買い物ができます。
2023年12月 メリット
交通利便性
隣に北野駅があるからそこで特急に乗り換え可能全体的に人が少ないからストレスを感じにくい
近くにコンビニなどなにもないなのでちょっとした買い物ができない
生活利便施設の充実
歯医者や飲食店はあるがコンビニなどはない
住宅街なので、買い物するなら隣の北野駅でするべき
飲食店の充実
お弁当屋ではないが出前ができる飲食店があるカツ丼やそば 寿司などがある
一応あるが高いためわざわざ行くほどでは無い
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅から5分くらいにある保育園などもバスがある
公園はあるが小さい公園なので遊べる遊具が少ない
治安
夜はほとんど人が居ないので事件が起こることはほとんどないので治安はいい
夜は人が少ないせいなのか街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
土地とかは分からないが、都心よりかは安い
買い物するには自転車か車を持っていた方が思う
交通利便性
都内主要線の京王線、新宿から京王八王子まで一本で行ける。中央線に比べると比較的座りやすい。駅前に八バスの停留所あり。
特急や準特急は止まらない。駅前にタクシー乗り場無し。八バスの停留所はあるが高齢者向けで移動範囲は狭く、また1時間に1本程度。
生活利便施設の充実
農家の野菜販売所が複数あり、新鮮な野菜を購入できる。隣の駅まで行けば大きなスーパーや病院などあり。
買物施設はほとんど無い。歯医者はあるがそのほか病院もなし。本屋や雑貨も無く、駅前は閑散としている。
飲食店の充実
駅から離れたところにチェーン店のファミレスやスシローなどの回転寿司が数店あり。
実質隣の駅の方が近いくらい、駅から離れた場所にしか店はない。パン屋、カフェなどもちろん無し。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校あり。公園も複数あり。近くの神社付近ではホタルも見られる。近くにハイキングもできる山もあり。駅のトイレは新しくなり綺麗。エレベーターあり。
中学校は隣の駅まで行かなくてはいけないので少し遠い。山や坂もあるので、家の場所によっては移動が大変。
治安
歓楽街などなし、主に住宅地と畑や田んぼ、山、川などがありのどか。
夜は街頭少なく暗い。人通りも少ない。女性や子供1人で歩くのは少し不安。痴漢出没することあり。
コストパフォーマンス
家賃や土地は安い。周辺には店など少ないが、車で10分も行けばスーパーや大きな駅も近いので、自然が多く静かな場所で暮らしたい人には良い。
近代的な施設や遊ぶ施設はまったくない。自然が多いので虫なども多い。車が無いと不便を感じる恐れあり。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。