サニーコート蕨の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県蕨市中央1丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年2月
総戸数12戸
小学校区域中央東小学校
中学校区域東中学校
専有面積55.94m² ~ 78.11m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社新建設
管理会社サニーライフ

サニーコート蕨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県蕨市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県蕨市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニーコート蕨を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県蕨市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニーコート蕨のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サニーコート蕨の売却ガイド

サニーコート蕨は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーコート蕨の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート蕨を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央東小学校
  • 中学校区: 東中学校

サニーコート蕨に関するよくある質問

サニーコート蕨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート蕨には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート蕨の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニーコート蕨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート蕨はどのような物件ですか?

サニーコート蕨は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩3分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート蕨には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】アクセスが良い。改札口でスイーツが買える。東口はタクシー乗り場があるのが便利。 西口はバス乗り場があり便利。東京に比べれば、家賃、物価は安い。住みやすい。
【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線しかないので、止まると帰れない。駅に近いと、家賃や駐車料金が高い。自転車を止めるところが少なく困る場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】東口は、東部ストア、サイゼリヤ、コンビニ、100円ショップがある。 西口は、松屋、飲み屋街がある。東口には交番がある。東口西口も夜は明るい。
【蕨駅に対する口コミ】病院、本屋などは遠い。アパレルショップはない。パチンコ屋や飲み屋が多いので治安はあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】マンスリースイーツのお店が嬉しい。駅から出ればパン屋ケーキ屋がある。
【蕨駅に対する口コミ】駅の中にスーパーや、お弁当屋さんがあったら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【蕨駅に対する口コミ】エスカレーターはあり。保育園は少しずつ増えている印象。
【蕨駅に対する口コミ】エレベーターは欲しい。多機能トイレはない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【蕨駅に対する口コミ】蕨は、埼玉県ですが都内にアクセスがしやすいです。新宿や池袋など、うまく乗り継ぎすることが出来れば45分以内に行くことが出来ます。また、上野や東京方面にも乗り継ぎすることがなく行くことが出来ます。隣町の川口と比べて、平均的に家賃が安いこともメリットではないでしょうか。
【蕨駅に対する口コミ】家賃が安いということもあり、外国人(中国人・クルド人)などが多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。都心部までのアクセス良。終電も遅くまである。
混雑しやすいため、停車する線が増えると良くなるなぁと感じている
生活利便施設の充実
コンビニ、病院、スーパーなど豊富なため買い物はある程度駅周辺で済ませられる。
アパレル系、本屋などが不足しているためそこらへんの店舗が増えると良い
飲食店の充実
コンビニ、カフェ、ファミレス、居酒屋など駅前に豊富にある
ファミレス系がもう少し増えてくれても良いのかなと感じる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園などは豊富にあり小さい子が遊ぶ環境は多い
街灯が少ないところもあり夜道少し危険なので街灯が増えれば良くなる
治安
駅などは綺麗だし交通のべんなどは良い方。よっぱらいもすくない。
外人が多く夜道危険なので、見回りなどしっかり体制があればもっと良くなる
コストパフォーマンス
都内への行きやすさ、都心よりはやちんが安い
治安が悪い部分が少し気になるため、外人への対応が良くなればもっと住みやすくなると感じる

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。