サニーコート蕨第7の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県蕨市中央3丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年2月
総戸数37戸
小学校区域蕨市立北小学校
中学校区域蕨市立第二中学校
専有面積56.07m² ~ 66.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社埼玉建興
管理会社万欣地所

サニーコート蕨第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サニーコート蕨第7は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーコート蕨第7を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニーコート蕨第7のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サニーコート蕨第7の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サニーコート蕨第7の売却ガイド

サニーコート蕨第7は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーコート蕨第7の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート蕨第7を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 蕨市立北小学校
  • 中学校区: 蕨市立第二中学校

サニーコート蕨第7に関するよくある質問

サニーコート蕨第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート蕨第7には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート蕨第7の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニーコート蕨第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート蕨第7はどのような物件ですか?

サニーコート蕨第7は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩5分。築2007年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート蕨第7には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRの京浜東北線の蕨駅が最寄り駅であり、駅周辺には東武ストアやセイジョーなど商業施設が多いです。
居酒屋があまり多くないので、飲みに行けるお店が多いと良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周囲は住宅などが多く、少し歩くと商業施設なども多いです。 県道117号線が目の前にあるので、自動車を利用している人にも便利です。
強いて挙げるとすれば、マンション前の道路は自動車がたくさん走っているので、窓を開けると音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの共用部には宅配ボックスが設置されているので、不在時にも荷物を受け取りやすいです。
共用バイク置き場ありますが、少し狭いので出し入れが大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に広い道路があるので日当たりはかなり良いです。
強いて挙げれば室内の住宅設備が少し老朽化してきています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くには西友があり、駅前には東武ストアやライフなどのスーパーがあるので、買い物が出来る店舗は充実しています。
もし、マンションの前にコンビニエンスストアがあれば、買い物がもっと便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
蕨市立病院、わらび北町病院などの大きな病院が充実しているのでいざという時は安心です。
マンションから蕨市立北小学校は少し距離が離れています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】赤羽まで3駅と立地は良いと思います。また、スポーツジムが非常に駅近辺にあり選び放題です。東口は東急スーパーもあり、帰りに寄って帰ることもできます。自転車置き場も月極でなくとも駅周辺は充実していて便利です。
【蕨駅に対する口コミ】西口は落ち着いてますが、東口はパチンコ屋や飲み屋などあり、落ち着いているとは言い難いです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の通勤時間帯は3分おきぐらいに電車が来る京浜東北線の駅です。京浜東北線沿いにしては家賃がお手頃な方で、もともとみどりの窓口だったスペースで定期的にイベント販売をしているので楽しいです。東口西口改札出たところにNewDaysがあり便利です。
少し駅が古い。京浜東北線の1路線しか止まりません。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス等のチェーン店があるので生活には概ね困りません。
アパレル関係は少なく駅近で暇を潰せるところがありません。図書館が駅から遠いです。
飲食店の充実
ファミレスや牛丼、うどん等のチェーン店は色々あります。
チェーン店ぐらいしかない。マックがすけすけで落ち着きません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるのでそれを使えば線路を越えられます。坂道が少ないです。
公園が少なく保育園は園庭のない小規模のものが多い印象です。
治安
駅近には交番があります。人通りはわりとどの時間帯でもあります。
多国籍で文化の違いなのか大きな声で話す方が多く夜は賑やかです。コンビニや安い床屋さんの前にたむろされていることが多いです。
コストパフォーマンス
都内に出やすく本数の多い京浜東北線沿いの中では家賃は安いほうだと思います。
小さい市で狭い土地のため何でも狭いです。お店もお家も。
交通利便性
トイレが綺麗になったので使いやすい。比較的にホームや駅構内も広いので子連れでも使いやすい
エレベーターが狭いのでベビーカーや荷物が多い人が乗るとエレベーターの待ち時間が長くなる
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやコンビニ、100均何でも揃っているから便利だなーと思う。
病院が近くに古い病院しかないからちょっと不便だなと思う
飲食店の充実
吉野家、丸亀製麺、餃子の王将、居酒屋なども充実している
子供連れで入れる座敷のお店が増えたらなあと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので移動はしやすいです
近くに公園や幼稚園はあまりなく少し歩かないとない
治安
駅前に交番があるので安心して通うことができる
駅前にたむろしている外人が多いイメージ。夜中はタクシー乗り場が長蛇の列を作っている
コストパフォーマンス
すぐ都内に行けるし利便性はあるのに土地の値段は安いと思う。
人口密度が高い市なので人が多いイメージがある
交通利便性
駅前にスーパーやダイソーなどの百均もあり、飲食店もあり最高バスも沢山通っていて、とてもいい
みどりのまどぐちが潰れてしまったのが残念夜少しだけ治安が悪くなることも少し残念に感じる
生活利便施設の充実
病院のビルも作っていて、最高スーパーもあるから便利!
全てが最高すぎて特にないです!れ!!!!
飲食店の充実
丸亀や牛丼屋さんガストもあるからとてもいい
強いて言うならタピオカ屋さんができると泣くぐらいうれしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープがあるため、すごく便利に感じる
保育園や学校が、東口にはないのが残念。駅前の人は西口まで行かないとナノが
治安
よる遅くまでどこのお店もやっているから便利!
駅前で、よく路上ライブをしている人がいてうるさい
コストパフォーマンス
近くに生活に必要なものが沢山売っているから最高
最近どんどん家賃が上がってて少し嫌に感じる
交通利便性
京浜東北線なので、列車の本数が多いのは助かります。
バスが早く終わってしまうので、遅い時間はタクシーを使わないと帰れません。
生活利便施設の充実
駅前にもスーパーはそれなりにあるので、助かります。
まとめ買いをするような大型スーパーは、車を使わないと行けません。
飲食店の充実
家族で食事をするようなお店は駅前には少ないですが、居酒屋やラーメン屋などはけっこうあります。
家族で食事をするようなお店が少ないので、車で移動しないと行けません。
暮らし・子育て環境の充実
市役所なども割と駅から近いので助かります。
公園が少ないです。大きい公園は離れないとありません。
治安
駅前には居酒屋などもそれなりにあいりますが、怖いと感じるような事は今のところありません。
理由はわかりませんが、自転車の盗難が多いです。
コストパフォーマンス
蕨は小さい街なので、近隣の川口や戸田にも出やすいのでいいと思います。
大型スーパーは川口や戸田に行かないとありません。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。