サットンアリビオ八王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩4分 JR横浜線/八王子駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都八王子市明神町3丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年12月
総戸数43戸
小学校区域第四小学校
中学校区域第五中学校
専有面積33.68m² ~ 55.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サットンレアルド
施工会社片山組
管理会社大和ライフネクスト

サットンアリビオ八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サットンアリビオ八王子の売却ガイド

サットンアリビオ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサットンアリビオ八王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サットンアリビオ八王子を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩4分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩4分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 第五中学校

サットンアリビオ八王子に関するよくある質問

サットンアリビオ八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サットンアリビオ八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サットンアリビオ八王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサットンアリビオ八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サットンアリビオ八王子はどのような物件ですか?

サットンアリビオ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩4分。築2013年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サットンアリビオ八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【八王子駅に対する口コミ】2分おきにくる中央線はとても便利で快速や特快など色々あるJRはとても素晴らしい賃金はそこそこコスパ的に何年もあまりかわりないところ
【八王子駅に対する口コミ】24時間運行すれば良いのに、なぜ運行していない時間があるのか理解に苦しむ今の半値だとさらに嬉しくなるけど無理かな
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】エキュートが素晴らしい、生活便利で買物して毎日帰ります。駅前には必ずといってよいほど交番があるのは良い
【八王子駅に対する口コミ】24時間やってないのがとても残念です。どうせやるなら24時間やってほしい交番に警官がいないときあるのはどうしてかなと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】有名店がたくさんあるのでうれしくなります。
【八王子駅に対する口コミ】24時間お店が開いていないのがとてもとても残念
暮らし・防災・子育て ★★
【八王子駅に対する口コミ】子供が使えるようにもっと便利になれば良いが今のところ不満なし
【八王子駅に対する口コミ】みどりの窓口がどんどんなくなっている気がする
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているため、都心部へのアクセスが便利である。近隣に商業施設が多数あるため、とても活気がある駅である。特に北口方向の活気は目を見張るものがあります。そのため八王子駅前で余程なものでない限り買い揃える事ができます。
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅北口は、栄えてはいるが風俗店が多い地域なのでキャッチや黒服のお兄さんが多く治安が抜群に良いとは言えない。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
八王子駅、京王八王子駅共に近く買い物や食事場所には困らないです。
最寄りのスーパーは24時間やっているものの野菜や肉類の鮮度があまり良くないので、気になる方はセレオまで足を運んだ方がいいかと。
2024年07月 メリット
交通利便性
特快・快速が止まるので都心までのアクセスがスムーズで助かっています。
駅構内にトイレがあるものの、男子トイレに比べ女子トイレの面積が狭いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
南口に大型の書店がありよく買い物に使います。スーパーアルプスとも接続しているので、仕事帰りに食品や日用品の買い出しをすませられます。
スーパー以外に商店街などない為、やや寂れた印象を受けるのは免れません。
飲食店の充実
南口にはミスタードーナツやサブウェイ、セレオ南館の中にサイゼリヤなどが存在します。
サイゼリヤは学生などで混むため、混雑を嫌う人には向きません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や託児所、公園もあり良い環境です。
公園の遊具が充実していないので、お子さんは退屈かもしれません。
治安
北口・南口どちらも駅前に交番があります。街灯は夜でもちゃんと点いています。
駅前でホームレスが寝ていたり夜に奇声を上げて歩いている人がいます。
コストパフォーマンス
駅付近にマンションやアパートが密集しており、安いものでは3万円台から借りられます。
ゴミ捨てのマナーが悪く、自販機の横のゴミ箱からよく缶やペットボトルが溢れています。
交通利便性
駅内は綺麗で階段やエスカレーターも1ホームに何個かあり、移動しやすい。たくさんの路線が通っているので便利。
ホームの外観が古く、錆びている部分が少しある。
生活利便施設の充実
周りにセレオやオクトーレ、オーパがあり、ショッピングがしやすい。とても充実している。
駅前の商店街がそれほど活気付いていない。
飲食店の充実
セレオの中にもお店がたくさんあるし、駅周辺にもたくさんある。食べたいものは大抵食べられる。
めっちゃおしゃれなお店はない。庶民向けの簡単なものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や育児施設はとても多い。エレベーターはたくさんあるので子育てに向いてはいる。
駅に多機能トイレがない。人が多いので保育園や幼稚園は足りていない
治安
駅近くに交番があり、駅周辺は街灯がちゃんとあり安全
早朝酔っ払いがいたりする。基本的に絡んでくることはないが中には絡んでくる人もいると思うので気をつけたほうがいい
コストパフォーマンス
土地がとても安いのに交通の便が良いのでコスパは最強。しかも地盤が硬い。
交通の便は良いが、都心へのアクセスは悪い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。