サザンヒルズ井吹台1番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1993年1月
総戸数164戸
小学校区域井吹台東小学校
中学校区域井吹台中学校
専有面積76.72m² ~ 145.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社清水建設戸田建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

サザンヒルズ井吹台1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、77〜146m2という条件が希望に合いました。サザンヒルズ井吹台1番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サザンヒルズ井吹台1番館は井吹台東町2丁目1-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サザンヒルズ井吹台1番館は井吹台東町2丁目1-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サザンヒルズ井吹台1番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

サザンヒルズ井吹台1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サザンヒルズ井吹台1番館の売却ガイド

サザンヒルズ井吹台1番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数164戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサザンヒルズ井吹台1番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

サザンヒルズ井吹台1番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 井吹台東小学校
  • 中学校区: 井吹台中学校

サザンヒルズ井吹台1番館に関するよくある質問

サザンヒルズ井吹台1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンヒルズ井吹台1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンヒルズ井吹台1番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサザンヒルズ井吹台1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンヒルズ井吹台1番館はどのような物件ですか?

サザンヒルズ井吹台1番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩3分。築1993年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンヒルズ井吹台1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】駅から近い家が多く、交通の便も便利で住みやすい街だと思います。 駅前にショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストアもあり、買い物にも不便に思わないと思います。 電車も始発の次の駅なので混雑してないことが多いです。
【西神南駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋が少ないと思います。 飲む方には不便に思われます。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
騒音はあまり気になりませんでした。広い部屋が多いと思います。
窓枠近辺が古臭い。ドアがおしゃれでない。
2024年09月 メリット
交通利便性
西神中央駅が近く、また三宮に向かうこともできるのでとても便利です。通勤の時間帯には3から4分おきに電車が来るため、その点においても素晴らしいです。
強いて言うなれば通勤の時間はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニやコープ、軽食を取れる店があり、良いです。セリアやドラッグストア、病院もあります。
強いてあげるならば娯楽となる場所は少ないです。
飲食店の充実
モスバーガーや、カインズの中に小さなカフェがあったり、ボックサンがあったりします。
飲みにいけるチェーン店などは少ないです。また、閉まる時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には井吹の丘小、井吹東小、井吹西小がある他、井吹台中学校というマンモス校があります。また、保育園も点在しています。
どこも人数が多く、また、高校はありません。
治安
夜になるとコンビニが大方閉まるので、夜は静かで良い街です。また、治安も全体的に良く、きれいな街です。
強いてあげるならば塾帰りの子どもがたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
物価は激安スーパーなどはありませんがそこまで高くはないです。
マンションは人気なのか空きがなかなかないそうです。家賃はそこまで高くありません。安くもありません。
交通利便性
家から近くて、遅れたとしてもすぐに電車が、きてくれる。
朝早くいった、時は、人が多くて席に座れないことが多い
生活利便施設の充実
大きいホームセンターがあったり、飲食店があって、とてもいい
一点に集中しすぎて、家から遠い人がいたりする
飲食店の充実
飲食店全部がとても美味しくて、毎日でも行ける
もう少し飲食があってもいいと、おもった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が3校もあって、各場所にあるので、とてもいい
中学校一校しかないから、人数が多すぎる。
治安
特に強盗とか、犯罪が少ない地域だと思う。
ゴミが捨てられていたり、落書きがあったりする。
コストパフォーマンス
周りに店がたくさんあって、とても過ごしやすい環境
強いて言うなら、もう少し飲食店を増やして欲しい

サザンヒルズ井吹台1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.13万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.22 85.28 117.33 2014-10-11 4LDK 104.44㎡ 64.89万円/㎡2014-12-16 4LDK 104.44㎡ 59.82万円/㎡2015-01-15 5LDK 139.68㎡ 61.06万円/㎡2015-03-26 4LDK 104.44㎡ 58.56万円/㎡2015-04-09 3LDK 104.44㎡ 65.52万円/㎡2016-11-17 3LDK 79.65㎡ 69.73万円/㎡2016-11-17 3LDK 84.87㎡ 67.39万円/㎡2017-02-28 3LDK 84.87㎡ 96.6万円/㎡2017-04-06 4LDK 116.76㎡ 78.71万円/㎡2017-06-27 3LDK 84.87㎡ 96.6万円/㎡2017-08-29 3LDK 84.87㎡ 96.6万円/㎡2017-11-07 4LDK 101.23㎡ 66.95万円/㎡2017-11-07 4LDK 104.44㎡ 64.89万円/㎡2018-01-17 3LDK 84.87㎡ 73.62万円/㎡2018-01-28 4LDK 104.44㎡ 91.16万円/㎡2018-03-13 3LDK 84.87㎡ 104.78万円/㎡2018-03-24 5LDK 139.68㎡ 58.69万円/㎡2018-06-05 3LDK 84.87㎡ 101.23万円/㎡2018-06-09 4LDK 104.44㎡ 88.31万円/㎡2018-07-02 3LDK 84.87㎡ 99.29万円/㎡2019-02-11 4LDK 94㎡ 101.92万円/㎡2019-08-12 4LDK 94㎡ 102.41万円/㎡2019-09-28 4LDK 94㎡ 94.88万円/㎡2019-10-23 3LDK 84.87㎡ 73.23万円/㎡2019-10-27 4LDK 116.76㎡ 78.99万円/㎡2020-01-27 3LDK 84.87㎡ 71.28万円/㎡2020-03-27 3LDK 84.87㎡ 92.7万円/㎡2020-05-22 3LDK 84.87㎡ 84.91万円/㎡2020-07-22 3LDK 84.87㎡ 72.06万円/㎡2020-09-20 3LDK 76.72㎡ 79.71万円/㎡2020-09-20 3LDK 84.87㎡ 72.06万円/㎡2020-11-02 3LDK 84.87㎡ 93.4万円/㎡2021-03-25 3LDK 79.65㎡ 98.78万円/㎡2021-10-16 5LDK 145.95㎡ 74.29万円/㎡2021-12-05 4LDK 104.44㎡ 87.04万円/㎡2022-01-26 3LDK 104.44㎡ 87.99万円/㎡2022-04-23 3LDK 79.65㎡ 102.93万円/㎡2022-09-24 3LDK 79.65㎡ 107.5万円/㎡2022-10-08 3LDK 79.65㎡ 82.18万円/㎡2022-10-29 3LDK 79.65㎡ 94.21万円/㎡2023-01-15 4LDK 116.76㎡ 92.87万円/㎡2023-01-20 3LDK 79.65㎡ 107.5万円/㎡2023-04-10 3LDK 94.8㎡ 101.09万円/㎡2023-05-26 4LDK 116.76㎡ 78.71万円/㎡2023-05-26 4LDK 112.98㎡ 87.19万円/㎡2023-06-14 3LDK 94.8㎡ 102.87万円/㎡2023-07-25 3LDK 94.8㎡ 101.13万円/㎡2023-08-18 3LDK 94.8㎡ 101.13万円/㎡2023-09-05 3LDK 94.8㎡ 97.64万円/㎡2023-10-05 3LDK 94.8㎡ 97.64万円/㎡2023-10-21 3LDK 94.8㎡ 91.36万円/㎡2023-10-22 3LDK 94.8㎡ 95.9万円/㎡2023-11-15 3LDK 94.8㎡ 91.36万円/㎡2023-11-17 4LDK 116.76㎡ 73.05万円/㎡2023-11-26 3LDK 94.8㎡ 93.11万円/㎡2023-11-27 4LDK 112.98㎡ 87.19万円/㎡2023-12-23 4LDK 112.98㎡ 81.34万円/㎡2023-12-30 3LDK 94.8㎡ 91.36万円/㎡2024-02-06 3LDK 94.8㎡ 87.14万円/㎡2024-02-08 3LDK 94.8㎡ 87.14万円/㎡2024-02-20 3LDK 94.8㎡ 91.36万円/㎡2024-05-04 3LDK 76.72㎡ 111.99万円/㎡2024-05-27 3LDK 84.87㎡ 95.43万円/㎡2024-06-24 4LDK 112.98㎡ 81.34万円/㎡2024-07-12 3LDK 94.8㎡ 85.43万円/㎡2024-08-10 3LDK 79.65㎡ 107.87万円/㎡2024-09-10 4LDK 116.76㎡ 79.84万円/㎡2024-11-26 4LDK 94㎡ 76.67万円/㎡2025-03-02 4LDK 94㎡ 96.01万円/㎡2025-06-16 4LDK 112.98㎡ 78.42万円/㎡2025-11-26 3LDK 79.65㎡ 82.18万円/㎡2025-12-20 4LDK 112.98㎡ 78.42万円/㎡2026-01-21 4LDK 112.98㎡ 72.56万円/㎡2026-02-22 4LDK 112.98㎡ 72.56万円/㎡ 2014-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 6階 4LDK 112.98㎡ 72.56万円/㎡
2026-01-21 6階 4LDK 112.98㎡ 72.56万円/㎡
2025-12-20 6階 4LDK 112.98㎡ 78.42万円/㎡
2025-11-26 9階 3LDK 79.65㎡ 82.18万円/㎡
2025-06-16 6階 4LDK 112.98㎡ 78.42万円/㎡
2025-03-02 2階 4LDK 94㎡ 96.01万円/㎡
2024-11-26 2階 4LDK 94㎡ 76.67万円/㎡
2024-09-10 6階 4LDK 116.76㎡ 79.84万円/㎡
2024-08-10 5階 3LDK 79.65㎡ 107.87万円/㎡
2024-07-12 12階 3LDK 94.8㎡ 85.43万円/㎡
2024-06-24 7階 4LDK 112.98㎡ 81.34万円/㎡
2024-05-27 5階 3LDK 84.87㎡ 95.43万円/㎡
2024-05-04 5階 3LDK 76.72㎡ 111.99万円/㎡
2024-02-20 12階 3LDK 94.8㎡ 91.36万円/㎡
2024-02-08 13階 3LDK 94.8㎡ 87.14万円/㎡
2024-02-06 12階 3LDK 94.8㎡ 87.14万円/㎡
2023-12-30 13階 3LDK 94.8㎡ 91.36万円/㎡
2023-12-23 7階 4LDK 112.98㎡ 81.34万円/㎡
2023-11-27 7階 4LDK 112.98㎡ 87.19万円/㎡
2023-11-26 13階 3LDK 94.8㎡ 93.11万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。